Budget
à
Surface
à
Chambres
Immo-Far
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
01 08 136 78
Partager sur :
Maison villa Braine-L'alleud 300 m²
685 000 €
685 000 €
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Sous réserve de l'acceptation par le propriétaire
Immo-Far vous propose une belle villa implantée sur une parcelle de 22 ares, jardin mâture.
Elle se compose au rez-de-chaussée : double hall avec vestiaire, vaste séjour avec larges baies vitrées, une chambre avec salle-de-douches en suite.
A l'étage, 4 chambres, 1 salle-de-bains
Au sous-sol, garage 2 voiture, buanderie, caves
A l'extérieur : 1 remise de jardin et 1 annexe pouvant être ouverte sur le séjour
Coup de coeur assuré. A ne pas manquer !
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

Caractéristiques
Référence: VM545
Cadastre :

Nombre façades :
4
Année de construction :
1979
Surface habitable :
300 m²
Surface terrain :
2.206 m²
Orientation jardin :
Nord-Est


Rez-de-chaussée

Hall :
6,00 x 5,00 m
Séjour :
7,80 x 6,00 m
Cuisine :
6,00 x 4,45 m
Chambre 1 :
4,35 x 3,75 m
Salle-de-bains :
2,10 x 2,00 m
Dressing :
2,10 x 2,00 m
Annexe :
3,65 x 2,65 m


Etage

Chambre 2 :
4,35 x 1,80 m + 3,00 x 2,20 m
Chambre 3 :
3,55 x 3,50 + 3,00 x 2,15 m
Chambre 4 :
4,00 x 3,50 m
Chambre 5 :

Salle-de-douches :
2,50 x 2,00 m
WC :
1,80 x 1,00 m
Grenier :
6,00 x 3,60 m


Sous-sol

Garage :
9,00 x 6,00 m
Buanderie :
4,00 x 2,20 m
Caves :
7,50 x 2,00 m
Cellier :
1,80 x 0,90 m


Equipements et Conforts
Revêtements sols :
pierre naturelle, carrelage
Séjour :
feu ouvert
Cuisine :
Equipée. Taque gaz, hotte, évier 2 bacs, frigo, lave-vaisselle, four

électrique
Salle-de-bains :
baignoire, lavabo, wc
Salle-de-douches :
douche à l'italienne, lavabo, wc
Wc séparé :
2
Chambres :
4 dont 3 avec placards encastrés, 1 avec sdd en suite, dressing
Cave :
chaufferie, vins, réserve, buanderie
Garage :
2 voitures


Extérieur

Annexe :
en dur
Jardin :
pelouse, arbustes, mixed border, luminaires
Terrasse couverte :
pavés
Emplacement parking :
2 voitures, pavement


Techniques

Construction :
traditionnelle
Maçonnerie murs porteurs 
blocs béton
Parement façade :
briques terre cuite
Maçonnerie intérieure :
blocs béton, plafonnage, peinture, papier peint
Plafonds :
plâtre
Portes intérieures :
bois massif de style en chêne
Charpente :
bois
Toiture :
tuiles
Gouttières - écoulements :
zinc
Châssis :
double vitrage PVC et bois
Volets :
bois
Rapport électrique :
non conforme
PEB : 
Label "D". 295 kWh/m².an

Certificat n° 
Alarme :
oui
Chauffage :
Central gaz
Chaudière :
"ACV" (2007)
Radiateurs :
avec vannes thermostatiques
Eau chaude :
sur chaudière
Evacuation eaux usées :
par égout public
Raccordements :
eau, gaz, électricité, téléphone, télédistribution, parabole, internet
Urbanisme :
Aucune infraction
Environnement :
campagnard


Travaux à prévoir :
quelques rafraîchissement des décors


Accès

Autoroute :
RO à 1,5 km
Bus :
750 mètres
Centre ville :
4,3 km


Aspects Financiers

Précompte immob :

R.C. Ordinaire :
2.657,00 €
R.C. Indexé :


RéférenceVM545
VilleBraine-L'alleud 1420
SecteurProvince du Brabant Wallon
TypeVilla
Surface habitable300.00
Superficie du terrain22 a 06 ca
Chambres5
Salle de bains1
Salle de douches1

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Immo-Far
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye

Téléphone : 04 86 09 15 89
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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