!!! VENDU !!! Avoisinant la frontière française et la Meuse, nous vous proposons une propriété d'exception meublée, à actualiser sur 3 hectares bénéficiant de vastes volumes sur 585 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall, d'un séjour; en demi-niveau, salle-à-manger avec jardin d'hiver, cuisine, bureau, 1 chambre avec sdd en suite. Au niveau - 1 : 7 chambres, 4 salles d'eaux, 1 séjour avec cuisine. Nombreux nouveaux aménagements possibles. Pour grande famille, chambres d'hôtes ... Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j) | Caractéristiques | Référence: VM470 | | Cadastre : | Section | | Année de rénovation : | 2000 | | Surface habitable : | 585 m² | | Surface utile : | 200 m² | | Surface totale : | 785 m² | | Façade à rue : | 20 mètres | | Recul à rue : | 10 mètres | | Orientation façade avant : | Sud-Ouest | | Surface terrain : | 30.000 m² | | Déclivité terrain : | en contre-bas |
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| | Equipements et Conforts | | Revêtements des sols : | Pierre naturelle, carrelage, plancher, tapis plain | | Séjour : | feu ouvert | | Chambres : | 7, toutes avec placards, 2 avec sdb | | Bureau : | tapis plain | | Cuisine : | Taque vitro-céramique. Equipements "Siemens" : hotte, frigo, four, |
| lave-vaisselle | | Salles d'eaux : | Sdb 1 : baignoire, bidet, lavabo, wc |
| Sdb 2 : baignoire, douche, bidet, lavabo, wc |
| Sdd : douche, lavabo, wc | | Wc séparé : | avec lave-mains | | Nombre wc : | 7 | | Buanderie : | 1 | | Grenier : | aménageable 3 chambres | | Caves : | 4, chaufferie, vins, réserves (vide ventilé) | | Garage intérieur : | 3 voitures |
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| | Extérieur |
| | Jardin : | pelouse, arbustes, arbres fruitiers, potager, plans d'eaux | | Terrasse : | dalles, barbecue | | Véranda : | alu | | Abri jardin : | bois | | Serre : | acier, simple vitrage | | Annexes : | en dur, remise / atelier | | Plan d'eau : | 3 étangs | | Emplacement parking : | 10 voitures, gravier |
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| | Techniques |
| | Construction : | Traditionnelle | | Vide ventilé : | oui | | Maçonnerie murs porteurs | blocs béton, revêtement façade moellons, pierres du pays | | Isolation murs : | laine de roche | | Maçonnerie murs intér. | blocs béton, moellons | | Revêtement murs intér. | peinture, papier peint | | Couverture toiture : | ardoises | | Isolation toiture : | laine de roche | | Zinguerie : | zinc | | Châssis : | bois et PVC, simple et double vitrage | | Volets : | bois | | Linteaux : | béton | | Menuiserie intérieure : | de style, chêne | | Quincaillerie : | bronze, cuivre | | Electricité : | 220 V | | Compteurs : |
| | Certificat électrique : |
| | Validité : |
| | Domotique : | parlophonie, alarme (détecteurs de mouvement) | | PEB : | Label "F", 457 kWh/m².an | | Certificat : | 20210708005661 | | Validité : | 08 juillet 2031 | | Chauffage : | central mazout | | Chaudière : | "Saint-Roch" (2012) | | Citerne à mazout : | enterrée 15.000 litres | | Attestation conformité : | oui | | Radiateurs : | apparents avec vannes thermostatiques | | Eau chaude : | boiler sur chaudière | | Citerne eau de pluie : | 10.000 litres | | Evacuation eaux usées : | par égout public, fosse septique | | Raccordements : | eau, gaz, électricité, téléphone, télédistribution | | Urbanisme : | aucune infraction |
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| | Etat général : | Bon état, à rafraîchir, prévoir travaux corniches |
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| | Accès |
| | Autoroutes : | N4 à 25 km | | Bus : | 300 mètres | | Gare : | Dinant - Givet | | Centre ville : | 300 mètres | | Hôpital : | Dinant (20 km) |
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| | Aspects Financiers |
| | Précompte immob : |
| | R.C. Ordinaire : | 1.866,00 € | | R.C. Indexé : |
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| | Référence | VM470 | | Ville | Heer 5543 | | Secteur | Province de Namur | | Type | Villa | | Surface habitable | 585.00 m² | | Surface utile | 200 m² | | Superficie du terrain | 03 ha | | Chambres | 7 |
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