Immo-Far vous propose dans le village de Nodebais à Beauvechain, cette confortable maison neuve 3 façades jumelée par le garage et située dans un environnement calme et campagnard à proximité de toutes commodités. Elle développe une superficie de ±181 m2 au total sur une parcelle de 887m2 (Sud-Ouest) entièrement clôturée. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec WC invités, un bureau, un grand et lumineux living ouvert sur la cuisine équipée et une terrasse de 40m2, un garage/buanderie. L’étage développe un ensemble de 4 chambres et 2 salles de bains (bains et douche). Également : 2 emplacements de parking extérieur, citerne à eau de pluie (5000 L), châssis PVC double vitrage, VMC simple flux, chaudière gaz à condensation, robinet extérieur, prise extérieure, PEB B. À visiter sans tarder ! Infos et visites : 0486/09 15 89 (7j/7) | Caractéristiques | Référence: VM614 | | Cadastre : | Section A n° 178C | | Année de construction : | 2023 | | Nombre façade : | 3 | | Surface habitable : | 181 m² | | Largeur façade à rue : | 14,00 m | | Recul à rue : | 7,20 m | | Surface terrain : | 887,00 | | Largeur terrain à rue : | 18,00 m | | Orientation faç arrière : | Sud-Ouest |
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| | Rez-de chaussée |
| | Séjour-cuisine : | 10,26 x 3,40 m + 3,80 x 3,06 m | | Cuisine : | 3,30 x 2,00 m | | Bureau : | 3,70 x 2,87 m | | Garage/buanderie : | 5,90 x 3,19 m |
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| | Etage |
| | Chambre 1 : | 3,70 x 2,35 m | | Chambre 2 : | 3,17 x 2,87 m | | Chambre 3 : | 3,45 x 3,35 m | | Chambre 4 : | 3,80 x 2,87 m | | Salle-de-bains : | 2,83,00 x 2,35 m0 x 1,90 m | | Salle-de-douches : | 2,87 x 1,80 m |
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| | Extérieur |
| | Jardin clôturé : | pelouse | | Terrasse : | klinkers | | Garage : | 1 voiture | | Emplacement parking : | 2 voitures |
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| | Equipements et Conforts | | Revêtements des sols : | carrelage | | Séjour : | en "L" | | Cuisine : | Super équipée. Taque à induction "Zanussi", hotte, lave-vaisselle "Aeg", |
| Frigo "Aeg", Micro-ondes "Electrolux" | | Salle-de-bains : | baignoire, double lavabo, wc suspendu | | Salle-de-douches : | douche, 1 lavabo, wc suspendu | | Wc indépendant : | 1, avec lave-mains | | Chambres : | 4 | | Bureau : | 1 |
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| | Techniques |
| | Construction : | traditionnelle | | Vide ventilé : | oui | | Revêtement façade : | briques terre cuite | | Isolation murs façades : | polystyrène expansé | | Murs intérieurs : | plafonnage / papier peint / peinture |
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| | Charpente : | bois | | Gouttières - écoulements : | zinc | | Châssis : | double vitrage | | Seuils portes et fenêtres : | pierre bleue | | Menuiseries intérieures: | standard bois | | Quincaillerie : | inox | | Rapport électrique : | conforme | | Compteur : | bi-horaire | | Domotique : | non | | PEB : | label "B". Certificat n° 20230108500267valable jusqu'au 08-01-2033 |
| 88 kWh/m².an | | Chauffage : | gaz de ville | | Chaudière : | "Vaillant" | | Radiateurs : | avec vannes thermostatiques | | Eau chaude : | sur chaudière | | Traitement de l'eau : | non | | Citerne eau de pluie : | oui, 5.000 litres | | Evacuation eaux usées : | vers égout public | | Raccordements : | électricité, gaz, eau, téléphone, télédistribution | | Urbanisme : | pas d'infraction |
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| | Etat général : | neuf |
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| | Accès |
| | Autoroutes : | E40 à 10 km / E411 à 15 km | | Bus : | 10 mètres | | Gare : | Louvain-la-Neuve à 17 km |
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| | Aspects Financiers |
| | Précompte immob : |
| | R.C. Ordinaire : | à définir | | R.C. Indexé : |
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| | Référence | VM614 | | Ville | Nodebais 1320 | | Type | Villa | | Surface habitable | 181.00 m² | | Superficie du terrain | 08 a 87 ca | | Chambres | 4 | | Salle de bains | 1 | | Salle de douches | 1 | | WC | 3 | | Epoque, année | 2023 | | Chauffage | Gaz
| | Type de cuisine | Aménagée et équipée, Américaine | | Stationnement int. | 1 | | Stationnement ext. | 2 |
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