Budget
à
Surface
à
Chambres
Immo-Far
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
01 08 136 78
Partager sur :
Maison villa Ernage Province de Namur 206 m²
400 000 €
400 000 €
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!!! VENDU !!!
Immo-far vous propose une propriété  sur 11 ares 79 centiares, idéalement située à 8 minutes du centre de Gemloux, cette belle villa se compose au rez-de-chaussée, d'un hall, 1 séjour, 1 salon, 1 bureau, 1 cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle-de-bains, 1 wc.
A l'étage, 3 grandes chambres, 1 dressing ou salle-de-jeux ou chambre.
Au sous-sol : garage 1 voiture, buanderie, réserve
A l'extérieur : un jardin, une terrasse, 1  parking 3 voitures
Infos et visites, Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

CaractéristiquesRéférence: VM559
Cadastre :Section A n° 315D
Année de construction :1960
Année rénovation :1995-2021
Nombre façade :4
Recul à rue :9 mètres
Façade à rue :10 mètres
Orientation jardin :Nord-Ouest
Surface habitable :206 m²
Surface utile :77 m² (sous-sol)
Surface terrain :1179 m²
Largeur terrain à rue :18 mètres


Rez-de-chaussée
Hall :7,20 x 1,80 m
Séjour :3,90 x 3,80 m
Salon :3,90 x 3,80 m
Cuisine :5,85 x 3,35 m
Bureau :4,30 x 3,75 m
Chambre 1 :4,30 x 4,00 m
Salle-de-bains :2,40 x 2,00 m
Wc :1,00 x 1,00 m


Etage 1
Hall de nuit :5,40 x 1,80 m
Chambre 2 :7,70 x 3,90 m
Chambre 3 :5,40 x 3,90 m
Chambre  4 :5,70 x 3,20 m
Dressing / salle de jeux :5,70 x 2,40 m


Equipements et Conforts
Revêtements :Carrelage, chape, 
Eléments cuisine :Meubles style cottage, taque à induction 4 feux, hotte (2 ans) "Zanussi",

hotte "Novy" (2005), double évier faïence, frigo "Samsung" (4 ans),

four "Whirpool" (2005), emplacement lave-vaisselle prévu
Séjour :cheminée tubée, possibilité poêle à bois
Bureau :1
Salle-de-bains :baignoire, 1 lavabo
Wc séparé :1
Chambres :4 dont 1 avec placards encastrés
Dressing / salle de jeux :1
Sous-sol :garage 1 voiture, chaufferie, réserve, buanderie (15 m²)
Grenier :rangements


Extérieur
Parking :2 voitures, gravier
Jardin :pelouse, arbustes, arbres fruitiers
Terrasse :pierre bleue, robinet, prise électrique


Techniques
Construction :traditionnelle
Murs porteurs :blocs béton
Parement façades :briques
Murs intérieurs :plafonnage,  peinture
Plafonds :plâtre, lambris sapin
Toiture/Couverture :tuiles béton
Isolation toiture :laine de verre 12 cm
Zinguerie :en zinc


Menuiserie :
Châssis :double vitrage bois ; véranda : double vitrage PVC
Portes intérieures :standard sapin
Quincaillerie-Ferrures :laiton


Chauffage :
Central :mazout
Chaudière :"Viessmann" (2015)
Citerne :enterrée, 3.000 litres
Certificat citerne :conforme
Radiateurs :avec vannes thermostatiques


Eau :
Traitement eau :non
Evacuation sanitaire :égout public
Citerne eau de pluie :300 litres, raccordée wc


Electricité :
Compteur :bi-horaire
Rapport électrique :non conforme


PEB : 
Classe :Classe "E"
Consommation primaire :347kWh/m²/an
Rapport n° Certificat n° 20220529000674 valable jusqu'au 29-05-2032


Divers :
Raccordements :eau, électricité, téléphone, télédistribution, internet
Environnement :urbain


Etat général :bon état


Accès
Axes routiers :N4 à 2 minutes
Gembloux :8 minutes


Aspects Financiers
Précompte immob :999,69 €
R.C. Ordinaire :1.026,00 €
R.C. Indexé :1.911,00 €

RéférenceVM559
VilleErnage 5030
SecteurProvince de Namur
TypeVilla
Surface habitable206.00
Superficie du terrain11 a 79 ca
Chambres4
Salle de bains1

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Immo-Far
Rue de Glimes, 1
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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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