!!! VENDU !!! Villa stylée et lumineuse de 2018 dans un environnement champêtre sur une parcelle de 13 ares 15 centiares, beau jardin, vue sur campagne. Elle se compose au niveau 0 : garage 2 voitures, 3 caves Au niveau 1 : hall d'entrée, salon, salle-à-manger, cuisine avec îlot central, buanderie, bureau, 1 wc séparé Au niveau 2 : 3 grandes chambres dont 1 avec salle-de-bains en suite et grand dressing, 1 salle-de-douches Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j) Caractéristiques
| Référence: VM482
| Cadastre :
| Section B n° 0280EP0000
| Lot :
| n° 1
| Année de construction :
| 2018
| Nombre façade :
| 4
| Recul à rue :
| 7 mètres
| Façade avant :
| 16,30 m
| Surface habitable :
| 269 m²
| Surface utile :
| 134,54 m²
| Surface totale :
| 403,54 m²
| Surface terrain :
| 13a 15ca
| Terrain largeur à rue :
| 32 m
| Orientation jardin :
| Sud-Ouest
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| Dimensions des pièces
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| Rez-de-chaussée
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| Hall :
| 4,30 x 3,00 m
| Salon :
| 5,00 x 4, 45 m
| Salle-à-manger :
| 5,00 x 4,23 m
| Cuisine :
| 7,28 x 4,23 m
| Bureau :
| 4,00 x 3,30 m
| Wc :
| 1,50 x 0,90 m
| Buanderie :
| 8,68 x 3,15 m
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| 1er étage
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| Chambre 1 :
| 5,00 x 4,29 m
| Chambre 2 :
| 5,00 x 4,29 m
| Chambre 3 :
| 8,68 x 3,00 m
| Salle-de-bains :
| 3,81 x 3,69 m
| Dressing :
| 8,68 x 3,18 m
| Salle-de-douches :
| 3,69 x 2,81 m
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| Sous-sols :
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| Garage 1 :
| 8,68 x 3,13 m
| Garage 2 :
| 8,68 x 3,00 m
| Cave 1 :
| 4,21 x 3,87 m
| Cave 2 :
| 4,28 x 3,87 m
| Cave 3 :
| 8,68 x 4,98 m
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| Equipements et Conforts
| Revêtements des sols :
| Carrelage, parquet laminé, béton
| Salon :
| cheminée tubée (pour ajout poêle)
| Cuisine :
| Avec ilôt central, plan de travail en granit à poser. Taque à induction 5 feux,
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| hotte "Novy", évier inox 1 bac avec mitigeur, frigo américain "Samsung"
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| (3 ans), four électrique "Bosch" (3 ans), lave-vaisselle "Bosch" (3 ans),
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| four micro-ondes encastré "Bosch"
| Salle-de-bains :
| baignoire, douche à l'italienne, 2 lavabos, 1 wc monobloc
| Salle-de-douches :
| douche à l'italienne, 1 lavabo, 1 wc suspendu (en cours de finalisation)
| Wc séparé :
| avec lave-mains
| Chambres :
| 3, dont 1 avec salle-de-bains en suite, dressing
| Bureau :
| sur chape
| Sous-sols :
| caves, béton (vins, réserve, buanderie)
| Garage :
| 2 voitures (béton)
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| Extérieur
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| Terrasse :
| carrelage. Toile tendue, voile d'ombrage
| Jardin :
| haies, pelouse, potager, luminaires
| Emplacement parking :
| 6 voitures, gravier
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| Techniques
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| Gros-oeuvre :
| traditionnel
| Maçonnerie murs porteurs
| blocs béton
| Murs intérieurs :
| briques, plafonnage, peinture
| Parement façade :
| briques, plafonnage, peinture
| Charpente :
| bois
| Toiture :
| Tuile béton
| Isolation toiture :
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| Gouttières - écoulements :
| zinc
| Châssis :
| double vitrage, PVC
| Volets :
| électriques au PVC rez-de-chaussée, manuels à l'étage
| Menuiseries intérieures:
| standard
| Quincaillerie :
| alu
| Electricité :
| 230 V
| Compteur :
| bi-horaire
| Rapport électrique :
| conforme
| PEB :
| Label "B" : 87 kWh/m².an
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| Certificat n° 20210909501914 , valable jusqu'au 09-09-2031
| Chauffage :
| central gaz
| Chaudière :
| "Vaillant" ( 2018)
| Radiateurs :
| avec vannes thermostatiques
| Eau chaude :
| sur chaudière
| Traitement eau :
| adoucisseur "Culligan" (2018)
| Citerne eau de pluie :
| oui
| capacité :
| 10.000 litres
| Evacuation eaux usées :
| par égout public + fosse sanitaire
| Raccordements :
| eau, gaz, électricité, téléphone, télédistribution
| Urbanisme :
| aucune infraction
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| Etat général :
| excellent
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| Accès
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| Autoroures :
| E411 à 20 minutes / E40 à 10 minutes
| Bus :
| 600 mètres
| Commerces :
| 4 km
| Hôpital :
| Waremme
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| Aspects Financiers
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| Précompte immob :
| 1.472,14 €
| R.C. Ordinaire :
| 1.642,00 €
| R.C. Indexé :
| 3.059,00 €
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| | Référence | VM482 | | Ville | Orp-Jauche 1350 | | Secteur | Province du Brabant Wallon | | Type | Villa | | Surface habitable | 269.00 m² | | Chambres | 3 |
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