Faire offre à partir de 145.000 euros sous réserve de l'acceptation du propriétaire Située au calme au sein du Domaine Relax-Meuse ou la domiciliation est autorisée, Immo-Far vous propose une belle construction traditionnelle sur 3 niveaux en bon état sur une parcelle de 7 ares et 88 centiares. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'un lumineux séjour, cuisine américaine, une salle de douche et d'une chambre. A l'étage une mezzanine désert un bureau et une seconde chambre. Au sous-sol, un garage une voiture et une buanderie-chaufferie. Cette propriété bénéficie de deux entrées distinctes et d'un car-port et d'une pergola. Installation électrique conforme. Idéal pour premier investissement, réduction des droits d'enregistrement possible Possibilité également d'acquérir une parcelle à bâtir supplémentaire d'une contenance de 247 m² pour 20.000 euros. Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j) | Caractéristiques | Référence: VM611 | | Cadastre : | Section A n° 188I2, 189D2, 189E2 | | Nombre façades : | 4 | | Année de construction : | 1994 | | Rénovation en : | 2020 | | Façade à rue : | 5,50 m | | Recul à rue : | 10 m | | Surface habitable : | 86 m² | | Surface utile : | 49 m² | | Surface terrain : | 784 m² | | Orientation jardin : | Ouest |
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| | Rez-de-chaussée |
| | Séjour : | 5,40 x 3,36 m | | Salle-à-manger : | 2,70 x 2,50 m | | Cuisine : | 2,60 x 2,50 m | | Chambre 1 : | 3,60 x 3,26 m | | Salle-de-bains : | 2,46 x 1,70 m |
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| | Etage |
| | Chambre 2 : | 5,90 x 5,40 m | | Bureau : | 5,40 x 2,50 m |
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| | Sous-sol |
| | Garage : | 5,40 x 5,30 m | | Cave : | 5,40 x 3,70 m |
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| | Equipements et Conforts | | Revêtements sols : | carrelage, parquet | | Séjour : | K7 | | Cuisine : | Equipée. Taque vitro céramique "Siemens", hotte "Candy", évier 2 bacs |
| résine avec mitigeur, frigo "Whirlpool", four "Candy" | | Salle-de-douches : | baignoire, douche, 1 lavabo, wc standard | | Chambres : | 2, dont 1 avec placards | | Bureau : | 1 | | Cave : | 1, chaufferie-réserve | | Garage : | 1 voiture |
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| | Extérieur |
| | Abri jardin : | bois de sapin, équipé en électricité | | Jardin : | pelouse, arbustes, luminaires | | Terrasse : | carrelage, pergola couverte | | Car-port : | bois, équipé en électricité | | Portail : | coulissant en acier, double ouvrant | | Emplacement parking : | 4 voitures, béton et gravier |
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| | Techniques |
| | Construction : | traditionnelle | | Vide ventilé : | oui | | Maçonnerie murs porteurs | Blocs "Ytong" | | Parement façade : | briques terre cuite et moellons | | Plafonds : | lambris sapin, spots encastrés | | Portes intérieures : | standard sapin et teck | | Charpente : | bois | | Toiture : | tuiles en terre cuite | | Gouttières - écoulements : | zinc | | Menuiseries intérieures: | mezzanine et poutres en bois à l'étage | | Quincaillerie : | laiton | | Châssis : | double vitrage PVC | | Rapport électrique : | conforme jusqu'au 26 avril 2042 | | Compteur : | mono horaire | | PEB : | Label "E". 402 kWh/m².an |
| Certificat n° 20171112003093 valable jusqu'au 12-11-2027 | | Chauffage : | Central mazout | | Chaudière : | "ACV" (1995) | | Citerne : | aérienne 2.000 litres | | Radiateurs : | avec vannes thermostatiques | | Eau chaude : | boiler électrique 200 litres et sur chaudière | | Traitement d'eau : | non | | Citerne eau de pluie : | oui, capacité de 20 m³ | | Evacuation eaux usées : | fosse septique + puits perdu avec dégraisseur | | Raccordements : | eau, électricité, téléphone, internet | | Urbanisme : | Aucune infraction | | Environnement : | domaine de vacances et résidentiel |
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| | Travaux à prévoir : | entretien jardin |
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| | Accès |
| | Autoroute : | E411 à 5 km | | Bus : | 10 minutes | | Bord de Meuse : | 2 minutes | | Hôpital : | Dinant à 8 minutes |
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| | Aspects Financiers |
| | Précompte immob : | 470,29 € | | R.C. Ordinaire : | 514,00 € | | R.C. Indexé : | 899,00 € |
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| | Charges communes |
| | Annuel : | 200,00 € |
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| | Prix annoncé: | 160.000 € |
| | Référence | VM611 | | Ville | Hastière 5540 | | Secteur | Province de Namur | | Type | Villa | | Surface habitable | 86.00 m² | | Superficie du terrain | 07 a 84 ca | | Chambres | 2 | | Salle de bains | 1 | | Epoque, année | 1994 | | État général | En bon état | | Chauffage | Fioul
Individuel | | Châssis | PVC, Double vitrage | | Type de cuisine | Equipée | | Piscine | Oui |
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