A 10 minutes de la frontière Luxembourgeoise et de la ville
de Saint-Vith, au coeur de la nature, dans une ancienne école transformée en vaste gîte pour 50 personnes, 17
chambres, grand réfectoire, salles d'eaux, jacuzzi., sauna. Ce gîte est actuellement
exploité en conformité avec toutes les instances administratives (électricité,
incendie, autorisations diverses). Tableau des rentabilités sur demande (2015
et 2016).
Pour les amoureux de la nature, randonneurs, cyclotouristes
...
Saint-Vith : http://www.st.vith.be/fr/fr/bienvenue/
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)
| Caractéristiques |
Référence: VM192 |
| Cadastre : |
Section C n° 577E et 626B |
| Année de construction : |
1955 |
| Année de rénovation : |
2013 |
| Nombre façade : |
4 |
| Surface habitable : |
500 m² |
| Surface utile : |
610 m² |
| Surface terrain : |
25a 60ca |
| Orientation façade avant : |
Nord-Est |
| Capacité du gîte: |
50 personnes |
| Rapport incendie: |
en conformité, rapport du 31/10/2013 |
|
|
| Rez-de chaussée |
|
| Hall : |
4,20 x 4,00 m |
| Living 1 : |
7,20 x 4,75 m |
| Living 2 : |
4,40 x 3,00 m |
| Bar : |
4,00 x 3,10 m |
| Sanitaires 1 : |
4,00 x 2,65 m |
| Cuisine : |
5,75 x 3,00 m |
| Réfectoire : |
12,65 x 6,00 m |
| Remise : |
1,50 x 0,90 m |
| Jacuzzi : |
3,80 x 3,25 m |
| Sanitaires 2 : |
7,00 x 2,85 m |
| Chambre 1 : |
2,90 x 2,80 m |
| Chambre 2 : |
3,50 x 2,50 m |
| Chambre 3 : |
2,80 x 2,50 m |
| Chambre 4 : |
2,90 x 2,80 m |
|
|
| Etage |
|
| Hall de nuit: |
2,50 x 2,50 m |
| Chambre 5 : |
6,20 x 4,75 m |
| Chambre 6 : |
3,50 x 4,20 m |
| Chambre 7 : |
4,10 x 2,50 m |
| Chambre 8 : |
4,00 x 2,75 m |
| Chambre 9 : |
4,20 x 2,35 m |
| Salle-de-bains : |
2,85 x 2,60 m |
| Combles 1 : |
4,40 x 3,00 m |
| Combles 2 : |
|
| Sauna - Douche : |
4,20 x 3,20 m |
| Chambre 10-14 : |
6,55 x 3,10 m |
| Chambre 11-15 |
6,55 x 2,50 m |
| Chambre 12-16 |
6,55 x 2,30 m |
| Chambre 13 : |
3,20 x 2,60 m |
| Chambre 17 : |
3,20 x 2,80 m |
|
|
| Sous-sol |
|
| Caves : |
8,30 x 5,80 m |
|
|
| Extérieur |
|
| Jardin : |
plus de 25 ares |
|
|
| Equipements
et Conforts |
| Rez-de-chaussée |
|
| Hall : |
Carrelage |
| Escalier : |
Bois |
| Séjours : |
Plancher. Séjour 1 avec feu ouvert |
| Cuisine : |
Super équipée. Taque 6 feux au gaz "Zanussi", hotte
"Le Jac", 2 éviers |
|
inox, 3 frigo-congélateur ""Libhen", 2
lave-vaisselle "Aeg", 1 four au gaz |
|
"Zanussi", 1 four électrique "Bosch",
carrelage au sol. |
| Réfectoire : |
Carrelage. Accès vers terrasse |
| Salles-de-douches : |
2 + 2 wc, carrelage |
| Wc séparé : |
8, carrelage |
| Chambres : |
4, carrelage |
|
|
| Etage |
|
| Chambres : |
13, parquet lamellé stratifié, plusieurs chambres avec un
lavabo |
| Salle de bains : |
Carrelage. Baignoire, 1 lavabo, 1 wc |
| Sauna-douche : |
Vinyl, cabine douche, 1 sauna en bois pin |
|
|
| Sous-sol |
|
| Caves : |
4 + 1 chaufferie |
|
|
| Extérieur |
|
| Terrasse : |
Klinkers |
| Emplacement karking : |
20 voitures |
| Jardin : |
1 ensemble de jeu pour enfants, pelouse, arbustes, haies |
|
|
| Techniques |
|
| Gros-oeuvre : |
traditionnel |
| Maçonnerie : |
blocs béton |
| Vide ventillé : |
non |
| Charpente : |
bois, standard |
| Toiture : |
Eternit |
| Gouttières - écoulements : |
Zinc |
| Châssis : |
double vitrage bois |
| Menuiseries intérieures: |
standard |
| Quincaillerie : |
standard |
| Electricité : |
bi-horaire |
| Rapport électrique : |
Conforme, inspection par O.C.B., valable jusqu'au 02/10/2038 |
| Panneaux solaires : |
non |
| Alarme : |
oui. Vol, rapport de visite du 01/12/1998 |
| PEB : |
Label "G" |
|
Rapport n° |
| Chauffage : |
central mazout |
| Chaudière : |
"Viesmann" |
| Citerne mazout aérienne : |
moins de 3.000 litres |
| Radiateurs : |
apparents, avec vannes thermostatiques |
| Eau chaude : |
sur chaudière |
| Traitement des eaux : |
avec adoucisseur |
| Citerne eau de pluie : |
oui |
| Evacuation eaux usées : |
par égout public |
| Raccordements : |
eau, électricité, gaz, téléphone, internet,wi-fi |
| Urbanisme : |
aucune infraction |
|
|
| Etat général : |
bon état |
|
|
| Accès |
|
| Saint-Vith : |
10 minutes |
| Commerces : |
Saint-Vith |
| Randonnées : |
à proximité |
| | Référence | VM192 | | Ville | Gouvy 6672 | | Secteur | Province de Luxembourg | | Type | Villa | | Surface habitable | 500.00 m² | | Surface utile | 610 m² | | Superficie du terrain | 25 a 60 ca | | Chambres | 17 | | Salle de douches | 2 | | WC | 9 | | Epoque, année | 1955 | | Vue | Campagne | | Exposition | Nord-Est | | Chauffage | Fioul
| | Stationnement ext. | 20 |
|
