Budget
à
Surface
à
Chambres
Immo-Far
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
01 08 136 78
Partager sur :
Maison Vaux-Sur-Sûre Province de Luxembourg 194 m²
545 000 €
545 000 €
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A Vaux-sur-Sûre, dans le charmant village de Morhet, nous vous proposons une superbe villa de 5 chambres sur une parcelle de plus de 11 ares, au calme dans un environnement champêtre.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un living, salle-à-manger, cuisine, 1 chambre avec salle-de-bains en suite, buanderie.
Au niveau de l'étage : 4 chambres, 1 salle-de-bains, un bureau, une salle de jeux.
Au niveau rue : 1 garage 1 voiture, caves
Coup de coeur assuré. A ne pas manquer !
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

CaractéristiquesRéférence: VM
Cadastre :Section A n° 965H
Nombre façades :4
Année de construction :2006
Façade à rue :12,90 m
Recul à rue :9,00 m
Surface habitable :240 m²
Surface terrain :1.142 m²
Largeur terrain à rue :22,00 m
Orientation jardin :Sud


Rez-de-chaussée
Living :5,96 x 4,60 m
Salle-à-manger :3,85 x 3,65 m
Cuisine :5,16 x 3,96 m 
Chambre 1 :3,56 x 3,29 m
Salle-de-bains :3,56 x 1,88 m
Buanderie :3,56 x 2,46 m


Etage
Chambre 2 :4,30 x 3,66 m
Chambre 3 :4,30 x 3,56 m
Chambre 4 :5,16 x 4,00 m
Salle-de-bains :4,00 x 3,56 m
Salle-de-jeux :4,60 x 4,30 m


Sous-sol
Bureau :5,20 x 3,90 m
Garage :6,20 x 3,70 m
Chaufferie :3,70 x 3,66 m
Cave 1 :4,85 x 3,70 m
Cave 2 :4,70 x 2,10 m


Equipements et Conforts
Revêtements sols :carrelage, plancher, parquet laminé
Séjour :poêle à bois
Cuisine :Super équipée. Taque électrique 5 feux "Frigorlux", hotte "Miele", évier 2

bacs inox avec mitigeur, frigo "Miele", lave-vaisselle "Miele", four "Miele"
Salle-de-douches :2, douche à l'italienne, 1 lavabo, 1 bidet
Wc séparé :2, avec lave-mains
Chambres :5 dont 1 avec sdd en suite et 1 avec placard
Bureau :1
Cave :chaufferie, vins, réserve
Garage :1 voiture


Extérieur
Abri jardin :bois sapin
Jardin :pelouse, arbustes, mixed border, luminaires
Terrasse :bankirai
Emplacement parking :4 voitures, gravier


Techniques
Construction :traditionnelle
Maçonnerie murs porteurs blocs béton
Parement façade :moellons et crépi
Plafonds :plafonnage
Portes intérieures :de style en chêne
Charpente :bois
Toiture :ardoise
Isolation toiture :polystyrène expansé
Gouttières - écoulements :
Quincaillerie :laiton
Châssis :double vitrage PVC
Rapport électrique :conforme
Compteur :
PEB : Label "B". 119 kWh/m².an

Certificat n° 20130219006710 valable jusqu'au 19-02-2023
Panneaux photovoltaïquesoui
Alarme :avec détecteurs, bris vitre
Chauffage :Central mazout + poêle à bois
Chaudière :
Citerne :2.500 litres
Radiateurs :avec vannes thermostatiques
Eau chaude :sur chaudière
Traitement d'eau :adoucisseur
Evacuation eaux usées :fosse septique
Raccordements :eau, gaz, électricité, téléphone, télédistribution, parabole, internet
Urbanisme :Aucune infraction
Environnement :campagnard


Travaux à prévoir :aucun


Accès
Autoroute :E25 à 5 km / N4 à 5 km
Bus :100 mètres
Centre ville :5 km
Hôpital :Libramont


Aspects Financiers
Précompte immob :1.101,89 €
R.C. Ordinaire :940,00 €
R.C. Indexé :1.751,00 €

RéférenceVM503
VilleVaux-Sur-Sûre 6640
SecteurProvince de Luxembourg
Surface habitable194.00
Surface utile102
Superficie du terrain11 a 42 ca
Chambres4
Salle de douches2
Stationnement int.1
Stationnement ext.3

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Immo-Far
Rue de Glimes, 1
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Téléphone : 04 86 09 15 89
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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