Située à Rosée sur un terrain de 54 ares, nous vous proposons une imposante villa neuve avec double garage. Cette construction traditionnelle vous séduira par ses vastes superficies construites de 374m2 alliant finition de qualité et performances énergétiques (PEB B). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall, wc indépendant, vestiaire, bureau, séjour, cuisine équipée, buanderie, garage. Au premier étage, un lumineux hall de nuit, 4 belles chambres, salle-de-douches. Des espaces aménageables sont présents en sous-toiture du volume principal et au-dessus du garage. L'ensemble est agrémenté par une jolie terrasse, une pergola et un verger. Cette propriété entièrement équipée conviendra également pour une profession libérale. Possibilité d'extension - Toutes commodités à proximité. Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j) Caractéristiques
| Référence: VM488
| Cadastre :
| Section B n° 50V
| Année de construction :
| 2018
| Nombre façade :
| 4
| Recul à rue :
| 12 mètres
| Largeur façade à rue :
| 18,10 m
| Surface habitable :
| 184 m²
| Surface utile :
| 190 m² (garage + caves + grenier)
| Surface terrain :
| 53 ares 98 centiares
| Orientation façade jardin :
| Sud
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| Rez-de-chaussée
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| Salon :
| 5,30 x 4,30 m
| Salle-à-manger :
| 5,30 x 4,30 m
| Bureau :
| 3,80 x 3,80 m
| Cuisine :
| 3,80 x 3,20 m
| Buanderie :
| 3,00 x 2,60 m
| Wc :
| 1,50 x 1,00 m
| Garage :
| 6,20 x 5,20 m
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| Etage
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| Chambre 1 :
| 4,00 x 3,20 m
| Chambre 2 :
| 4,00 x 3,20 m
| Chambre 3 :
| 3,90 x 3,70 m
| Chambre 4 :
| 4,00 x 3,70 m
| Salle-de-bains :
| 3,70 x 3,50 m
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| Sous-toiture
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| Grenier :
| 10,40 x 6,70 m
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| Sous-sol
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| Cave 1 :
| 3,80 x 3,70 m
| Cave 2 :
| 3,80 x 3,10 m
| Cave 3 :
| 10,30 x 4,00 m
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| Equipements et Conforts
| Revêtements des sols :
| carrelage
| Cuisine :
| Super équipée. Taque au gaz (bonbonne) "Smeg", évier 2 bacs inox, frigo
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| "Bosch" (2 ans), lave-vaisselle "Bosch" (2 ans), four "Bosch" (2 ans)
| Salle-de-douches :
| douche à l'italienne, 2 lavabos, bloc wc suspendu
| Wc séparé
| 1, avec lave-mains
| Chambres :
| 4
| Garage :
| 2 voitures
| Portail automatique :
| ouvrant, acier galva, peinture époxy
| Sous-sol
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| Caves :
| 3
| Vide ventilé :
| oui
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| Sous-toiture
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| Grenier :
| aménageable
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| Extérieur
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| Jardin :
| pergola, pelouse, arbres fruitiers, plan d'eau
| Terrasse :
| pavés auto-blocs
| Abri jardin :
| 2
| Emplacement parking :
| 7 voitures
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| Techniques
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| Gros-oeuvre :
| Traditionnel
| Maçonnerie murs porteurs
| blocs béton
| Murs intérieurs :
| briques terre cuite, plafonnage, peinture
| Plafonds :
| plafonnage
| Parement façade :
| briques terre cuite
| Isolation murs :
| laine de verre 7 cm
| Charpente :
| bois
| Toiture :
| tuiles terre cuite
| Isolation toiture :
| laine de verre 20 cm
| Gouttières - écoulements :
| zinc
| Châssis :
| double vitrage PVC
| Linteaux :
| béton
| Menuiseries intérieures:
| portes bois massif en chêne
| Quincaillerie :
| inox
| Electricité :
| conforme
| Rapport électrique :
| Socotec PV n° 7216
| Compteur :
| mono-horaire
| Domotique :
| alarme volumétrique sans fils
| PEB :
| Label " B". Certificat n° 20190118501241 valable jusqu'au 18/01/2029
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| 91 kWh/m².an
| Chauffage :
| pompe à chaleur
| Panneaux photovoltaïques
| raccordement prévu
| Traitement eau :
| adoucisseur "Watersol" (2018)
| Citerne eau de pluie :
| oui
| Evacuation eaux usées :
| fosse septique
| Raccordements :
| eau, gaz, électricité, téléphone, télédistribution, internet
| Urbanisme :
| aucune infraction
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| Accès
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| Villes :
| Dinant à 20 km, Florennes à 7 km
| Commerces :
| 20 mètres
| Bus :
| 25 mètres
| Hôpital :
| Dinant
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| Travaux à prévoir :
| aucun
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| Aspects Financiers
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| Précompte immob :
| pas encore établi
| R.C. Ordinaire :
| pas encore établi
| R.C. Indexé :
| pas encore établi
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| Référence | VM488 | Ville | Rosée 5620 | Secteur | Province de Namur | Surface habitable | 184.00 m² | Surface utile | 190 m² | Superficie du terrain | 53 a 98 ca | Chambres | 4 |
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