Budget
à
Surface
à
Chambres
Immo-Far
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
01 08 136 78
Partager sur :
Maison Rienne Province de Namur 420 m²
675 000 €
675 000 €
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Idéalement située à Rienne, vous serez séduit par cette belle demeure rénovée entièrement meublée et bénéficiant de vastes volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée : hall, salon, salle-à-manger, cuisine super-équipée, arrière-cuisine, bureau, salle-de-bains, dressing, garage. Au premier étage : 3 chambres dont 1 avec salon et salle-de-bains en suite, 1 salle-de bains. Au second étage : idem premier étage.
Sous-sol : 1 cave à vins. Sous-toiture aménageable
Jardin
Belle opportunité à saisir
!!! A ne pas manquer !!!
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

CaractéristiquesRéférence: VM452
Cadastre :Section C n° 271M / 271K / 271L
Année de construction :1920
Rénovation :2013
Nombre façade :2
Largeur façade à rue :21,00 mètres
Surface habitable :420 m²
Surface terrain :21a 90ca
Orientation façade jardin :Ouest


Rez-de chaussée
Hall :8,40 x 4,10 m
Salon :5,10 x 4,10 m
Salle-à-manger :5,60 x 4,10 m
Cuisine :5,70 x 4,30 m
Arrière cuisine :5,70 x 4,20 m
Bureau :5,10 x 4,20 m
Salle-de-bains4,20 x 4,00 m
Wc :1,20 x 0,80 m
Garage  :14,00 x 3,00 m + 4,30 x 2,80 m


Etage 1 :
Chambre 1 :5,50 x 4,10 m
Salon :5,20 x 4,10 m
Chambre 2 :5,70 x 4,40 m
Chambre  35,00 x 4,40 m
Salle-de-bains :3,60 x 2,10 m
Salle-de-bains :4,10 x 3,20 m


Etage 2
Chambre 4 :5,50 x 4,10 m
Salon :5,20 x 4,10 m
Chambre 5 :5,70 x 4,40 m
Chambre 65,00 x 4,40 m
Salle-de-bains :3,60 x 2,10 m
Salle-de-bains :4,10 x 3,20 m


Sous-toiture :13,00 x 10,80 m


Equipements et Conforts
Revêtements des sols  :carrelage, plancher
Séjour :feu ouvert
Salle-à-manger :poêle à bois
Cuisine :Super équipée. Taque 4 feux vitro céramique, évier 2 bacs inox avec

mitigeur, frigo "Whirlpool", lave-vaisselle "Siemens", four "Whirlpool"
Salle-de-bains :baignoire, douche à l'italienne, 1 lavabo, 1 wc
Salle-de-douches :à l'italienne, 1 lavabo, 1 wc
Wc séparé :1
Chambre 1 :salle-de-bains en suite, 1 wc, salon en suite avec feu ouvert
Chambre 2 :
Chambre 3 :placards encastrés, salle-de-bains en suite, 1 lavabo, 1 wc
Chambre 4 :
Chambre 5 :
Chambre 6 :placards encastrés, salle-de-douches en suite, 1 lavabo, 1 wc
Garage :2 voitures


Sous-sol
Cave à vins :1


Extérieur
Jardin :pelouse, arbustes, arbres fruitiers, mixed border, luminaires
Terrasse :cimentée
Abri jardin : bois
Emplacement parking :6 voitures, sur tarmac


Techniques
Gros-oeuvre :traditionnel
Vide ventilé :non
Maçonnerie murs porteurs blocs béton
Murs intérieurs :peinture, papier peint, faïences
Plafonds :plafonnage, moulures
Parement façade :briques, moellons
Charpente :bois
Toiture :ardoises
Isolation toiture :polystyrène expansé
Gouttières - écoulements :zinc
Châssis :double vitrage PVC
Linteaux :pierre bleue
Menuiseries intérieures:de style, chêne et sapin
Quincaillerie :alu, inox
Electricité :certificat conforme (15-03-2021)
Rapport électrique :certificateur : Roland François
Compteur :bi-horaire
PEB : Label "D". Certificat n° 20210514011546 valable jusqu'au 14-05-2031

299 kWh/m².an
Chauffage :central mazout
Chaudière :"Saint-Roch" (2009)
Citerne à mazout :aérienne 2.250 litres
Radiateurs :avec vannes thermostatiques
Eau chaude :sur chaudière, 200 litres
Traitement eau :non
Citerne eau de pluie :non
Evacuation eaux usées :par égout public
Raccordements :eau, électricité, téléphone, télédistribution, internet
Urbanisme :pas d'infraction


Accès
Réseau routier :E411 à 25 minutes
Gare :Gedinne à 5 minutes
Commerces :Rienne
Hôpital :Dinant à 30 minutes


Travaux à prévoir :aucun


Aspects Financiers
Précompte immob :2.336,19 €
R.C. Ordinaire :2.859,00 €
R.C. Indexé :5.287,00 €

RéférenceVM452
VilleRienne 5575
SecteurProvince de Namur
Surface habitable420.00
Superficie du terrain21 a 90 ca
Chambres6

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Rue de Glimes, 1
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Téléphone : 04 86 09 15 89
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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