Budget
à
Surface
à
Chambres
Immo-Far
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
01 08 136 78
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Maison Poulseur Province de Liège 140 m²
145 000 €
145 000 €
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Nous vous proposons une maison villageoise à rénover sur un terrain de 2 ares 60 centiares composée au rez-de-chaussée : un hall, un garage, une buanderie. A l'étage :  d'un séjour, cuisine semi  équipée, 2 chambres, 1 salle-de-bains. Sous-toiture : 2 chambres, 2 grenier. Au sous-sol : 1 cave
Jardin en terrasse bénéficiant d'un abri jardin et d'une serre.
Proximité tous commerces
Réduction des droits d'enregistrement 6% possible

CaractéristiquesRéférence: VM480
Cadastre :Section Section D n° 65P5 et 65N5
Nombre façade :3
Largeur façade à rue :11,30 m
Surface habitable :140 m²
Surface utile :50 m²
Surface totale :190 m²
Surface terrain :260 m²
Largeur terrain à rue :23,65 m
Recul à rue :2,50 m
Orientation façade :Nord-Ouest


Rez-de-chaussée
Hall d'entrée :3,75 x 3,00 m
Garage4,55 x 3,40 m
Buanderie :3,85 x 2,45 m


1er étage
Séjour :4,55 x 3,42 m + 3,75 x 3,54 m
Cuisine :3,10 x 1,90 m
Chambre 1 :4,00 x 2,57 m
Chambre 2 :3,95 x 2,74 m
Salle-de-bains :2,80 x 1,64 m


Sous-toiture
Chambre 3 :3,40 x 3,00 m
Chambre 4 :3,00 x 3,00 m


Equipements et Conforts
Revêtements sols :carrelage, parquet laminé, lino, plancher
Séjour :poêle à bois
Eléments cuisine :Semi équipée. Taque électrique, frito, lave-vaisselle, four
Salle-de-douches :baignoire, 2 lavabos, wc standard
Chambres :4
Grenier :2, aménageable
Cave :chaufferie
Terrasse :1
Abri jardinbois
Garage :1 voiture


Extérieur
Jardin / terrasse :
Abri jardin :bois
Serre :simple vitrage


Techniques
Construction:
Type :traditionnel
Vide ventilé :non
Murs porteurs :moellons, pierre du pays
Murs intérieurs :briques terre cuite, plafonnage, pierre du pays
Isolation murs :polystyrène expansé
Plafonds :plafonnage
Revêtement murs ext. :moellons
Linteaux :briques terre cuite
Toiture/Couverture :éternit
Isolation toiture :polystyrène expansé 3 cm
Zinguerie :zinc


Menuiserie :
Châssis :Bois, simple vitrage, porte d'entré alu
Portes intérieures :standard
Quincaillerie-Ferrures :inox


Chauffage :
Central :mazout
Chaudière :"Chappée"
Citerne à mazout :1.000 litres
Radiateurs :avec vannes thermostatiques


Eau :
Chauffe-eau :boiler séparé sur chaudière
Traitement eau :non
Evacuation sanitaire :par égout public
Citerne eau de pluie :non


Electricité :
Réseau électrique :non conforme
Compteur :mono-horaire
Rapport électrique :à suivre


PEB : 
Classe :Classe " F"
Consommation primaire :444 kWh/m².an
Rapport n° 20200604002080
Certificateur : Onorato Kevin
Validité :04-06-2030


Divers :
Raccordements :eau, électricité, téléphone, télédistribution
Environnement :villageois


Etat général :à rénover


Accès
Axes routiers :
Bus :5 m
Gare :Poulseur, 500 m
Ecoles :600 m
Hôpital :


Aspects Financiers
Précompte immob :318,18 €
R.C. Ordinaire :307,00 €
R.C. Indexé :572,00 €

RéférenceVM480
VillePoulseur 4171
SecteurProvince de Liège
Surface habitable140.00
Superficie du terrain02 a 60 ca
Chambres4

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Rue de Glimes, 1
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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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