Bungalow atypique rénové sur terrain 72 ares

!!! VENDU !!!

A ne pas manquer! Bungalow atypique dans un environnement champêtre, possibilité d'accès pour PMR, séjour, 3 chambres, cuisine équipée, 2 salles-de-douches, 2 wc, buanderie, garage, superbe parcelle de 72 ares bordée par un ruisseau, 2 plans d'eaux.

Idéal pour les amoureux de la nature.

Réduction des droits d'enregistrement

Marche-en-Famenne à proximité avec tous les commodités

https://www.marche.be/tourisme/accueil-tourisme/

Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

Caractéristiques	Référence: VM310
Cadastre :	Section A n° 461/F - 460 - 450/D - 458 - 455/B - 456/A
Année de construction :
Nombre façade :	4
Surface habitable :	122 m²
Surface utile :	39 m²
Surface totale :	161 m²
Surface terrain :	72 a 24 ca
Orientation jardin :	Est

Rez-de-chaussée
Hall :	3,50 x 1,50 m
Séjour :	6,70 x 5,00 m
Cuisine :	4,90 x 2,50 m
Buanderie :	3,80 x 2,40 m
Salle-de-douches 1 :	3,30 x 2,10 m
Salle-de-douches 2 :	1,00 x 1,00 m
Chambre 1 :	3,80 x 2,20 m
Chambre 2 :	3,80 x 3,30 m
Chambre 3 :	3,40 x 3,00 m
Wc :	1,50 x 1,00 m

Equipements et Conforts
Revêtements sols :	carrelage
Séjour :	poêle à pelets, bancs de rangement
Cuisine :	Type américaine. Poêle à bois. Eléments 5 ans. Taque au gaz 4 feux
	"Siemens "(bonbonne), hotte "Whirlpool", évier 2 bacs inox,
	lave-vaisselle "Whirlpool", four au gaz "Siemens"
Salle-de-douches 1 :	à l'italienne, 1 lavabo, 1 wc
Salle-de-douches 2 :	à l'italienne, 1 lavabo
Wc séparé :	1
Chambres :	3 dont 1 chambre avec placard encastré

Extérieur
Terrasse :	béton, 1 partie couverte, toiture polyester
Jardin :	pelouse, arbustes, arbres fruitiers, haies, luminaires
Abri de jardin :	en dur (béton)
Garage extérieur :	3 voitures
Annexe :	en dur, sol béton et grenailles (atelier / dépôt / stockage)
Emplacement parking :	10 voitures, gravier
Ruisseau :	en bordure de la propriété
Plans d'eaux :	2

Techniques
Fondations :	dalle de béton
Vide ventilé :	non
Maçonnerie murs porteurs	blocs béton + argex
Murs intérieurs :	plafonnage peint, lambris sapin
Revêtement murs intér.	peinture, papier peint,
Isolation murs :	laine de verre 7 cm
Parement façade :	bardage bois
Charpente :	bois
Toiture :	tôle
Isolation toiture :	polystyrène 4 cm
Gouttières - écoulements :	PVC
Châssis :	double vitrage bois, moustiquaires
Menuiseries intérieures:	standard
Quincaillerie :	alu
Compteur :	mono-horaire
Rapport électrique :	à suivre
PEB :	Label " ". kWh/m².an
	Certificat n° valable jusqu'au
Chauffage :	poêle à bois et à pelets
Eau chaude :	boiler électrique, salles d'eaux 100 litres, cuisine 50 litres
Citerne eau de pluie :	non
Evacuation eaux usées :	fosse septique, puits perdu
Raccordements :	Eau, gaz, électricité, téléphone, internet
Urbanisme :	Aucune infraction
Environnement :	campagnard


Etat général :	Bon état

Accès
E411 :	30 minutes
N4 :	4 km
Marche-en-Famenne :	10 minutes
Bus :	300 mètres

Aspects Financiers
Précompte immob :
R.C. Ordinaire :	545,00 €
R.C. Indexé :

Vendu

Référence	VM310
Ville	Roy 6900
Secteur	Province de Luxembourg
Type	Plain-pied
Surface habitable	122.00 m²
Chambres	3

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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