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Maison en pierre du pays à rénover 4 chambres

A 11 minutes de Couvin et 20 minutes de Givet (France)

Convient pour famille, gîte ...

Possibilité réduction des droits d'enregistrement

Infos et visites, Tél.: 0486/09 15 89 (7j/7j)

Caractéristiques	Référence: VM501
Cadastre :	Section
Année de construction :	1930
Nombre façade :	4
Recul à rue :	2 m
Façade à rue :	16 m
Orientation à rue :	Nord-Est
Surface habitable :	115 m²
Surface terrain :	138 m²
Largeur terrain à rue :	28 m

Equipements et Conforts
Revêtements :	Carrelage, plancher
Séjour :	poêle à bois
Eléments cuisine :	Pas équipée
Salle-de-bains :	baignoire, lavabo, wc standard
Chambres :	4
Wc séparé :	avec lave-mains
Grenier :	aménageable

Extérieur
Emplacement parking :	3 voitures
Jardin :	pelouse
Terrasse :	dalles

Techniques
Construction :	traditionnelle
Murs porteurs :	blocs béton
Isolation murs :	laine de roche
Parement façades :	moellons en pierre du pays
Murs intérieurs :	plafonnage
Plafonds :	plafonnage
Toiture/Couverture :	ardoises
Isolation toiture :	laine de roche 6 cm
Zinguerie :	en zinc

Menuiserie :
Châssis :	double vitrage bois
Portes intérieures :	standard sapin
Quincaillerie-Ferrures :	alu

Chauffage :
Central :	mazout
Chaudière :
Citerne :	aérienne 1.500 litres
Eau :
Chauffe-eau :	boilier électrique
Traitement eau :	non
Evacuation sanitaire :	égout public
Citerne eau de pluie :	non

Electricité :
Réseau électrique :	220 V
Compteur :	bi-horaire
Rapport électrique :	conforme

PEB :
Classe :	Classe "G"
Consommation primaire :	631kWh/m²/an
Rapport n°	202111224009076
Certificateur :	Certinergie
Validité :	24/11/2031

Divers :
Raccordements :	eau, électricité, téléphone, télédistribution, internet
Environnement :	campagnard

Etat général :	à rénover

Accès
Villes :	Couvin à 11 minutes / Givet (France) à 20 minutes
Bus :	200 m
Hôpital :	Dinant à 40 minutes

Aspects Financiers
Précompte immob :
R.C. Ordinaire :	339,00 €
R.C. Indexé :

Référence	VM501
Ville	Olloy-Sur-Viroin 5670
Secteur	Province de Namur
Surface habitable	115.00 m²
Superficie du terrain	01 a 38 ca
Chambres	4

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