Budget
à
Surface
à
Chambres
Immo-Far
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
01 08 136 78
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Maison Neufchâteau Province de Luxembourg 200 m²
179 000 €
179 000 €
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!!! SOUS COMPROMIS !!!
Nous vous proposons une belle maison de ville au centre de Neufchâteau, rénovée en 2015, tout confort.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, véranda, buanderie, wc indépendant.
Au premier étage : 2 chambres, salle-de-bains
Sous-toiture : 2 chambres, salle-de-douches, grenier
Sous-sol : 4 caves
Infos et visites, Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

CaractéristiquesRéférence: VM487
Cadastre :Section A n° 540D
Année de construction :1960
Rénovation :2015
Nombre façade :2
Façade à rue :11 m
Orientation à rue :Ouest
Surface habitable :200 m²
Surface utile :42 m² (caves)
Surface terrain :75 m²
Cour ou jardin :non


Rez-de-chaussée
Hall :4,00 x 2,00 m
Séjour :5,00 x 4,00 m
Cuisine :4,00 x 4,00 m
Véranda :2,20 x 2,00 m
Buanderie :4,00 x 2,80 m
Wc :1,00 x 0,90 m


Etage 1
Chambre 1:5,00 x 4,00 m
Chambre 2 :5,00 x 4,00 m
Salle-de-bains :2,70 x 2,00 m


Sous-toiture
Chambre 3 :4,00 x 2,50 m
Chambre 4 :4,00 x 2,50 m


Sous-sol
Caves :7,00 x 6,00 m


Equipements et Conforts
Revêtements :Carrelage, parquet laminé
Eléments cuisine :Equipée. Taque vitro céramique 4 feux (6 ans), hotte, évier 2 bacs inox

avec mitigeur, frigo, lave-vaisselle, four électrique
Buanderie :1
Salle-de-bains :baignoire, 1 lavabo, wc
Salle-de-douches :douche à l'italienne, 1 lavabo, wc
Chambres :4 dont 2 avec placards encastrés
Sous-sol :4 caves, chaufferie, réserve, vins (sol en briques)


Techniques
Construction :traditionnel
Murs porteurs :blocs béton, moellons
Linteaux :béton peint
Murs intérieurs :plafonnage,  peinture, papier peint
Plafonds :plafonnage
Toiture/Couverture :ardoise
Toiture/Isolation :cellulose 23 cm
Zinguerie :en zinc


Menuiserie :
Châssis :double vitrage PVC
Portes intérieures :standard
Quincaillerie-Ferrures :Inox


Chauffage :
Central :mazout
Chaudière :"Viessmann" (2010)
Citerne :aérienne, intérieur, 2.000 litres
Radiateurs :avec vannes thermostatiques


Eau :
Chauffe-eau :sur chaudière
Traitement eau :non
Evacuation sanitaire :égout public
Citerne eau de pluie :non


Electricité :
Réseau électrique :220 V
Compteur :bi-horaire
Rapport électrique :conforme
Certificateur :Vinçotte


PEB : 
Classe :Classe "D"
Consommation primaire :268kWh/m²/an
Rapport n° 201609210017264
Certificateur : Lambert Lionel
Validité :21/09/2026


Divers :
Raccordements :eau, électricité, téléphone, télédistribution, internet
Environnement :urbain


Etat général :Excellent


Accès
Axes routiers :E411 à 10 minutes
Centre ville :1 km
Bus :100 m
Hôpital :Libramont à 15 minutes


Aspects Financiers
Précompte immob :1.031,91 €
R.C. Ordinaire :964,00 €
R.C. Indexé :1.783,00 €



RéférenceVM487
VilleNeufchâteau 6840
SecteurProvince de Luxembourg
Surface habitable200.00
Superficie du terrain75 ca
Chambres4

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Rue de Glimes, 1
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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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