Budget
à
Surface
à
Chambres
Immo-Far
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
01 08 136 78
Partager sur :
Maison mitoyenne 2 côtés Woluwe-Saint-Pierre 144 m²
667 000 €
667 000 €
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L’agence immobilière Immo-Far vous invite à venir découvrir cette jolie maison bruxelloise des années ’50, rénovée en 2015. Le bâtiment se développe sur un ensemble de 4 niveaux comptabilisant une superficie totale (SEM) d’environ 170m², sur une parcelle d’environ 60m².
Le bien est situé dans le quartier de Joli-Bois à Woluwe-St-Pierre, à une foulée du parc de Woluwe, de Stockel, des lignes de transport en communs, d’écoles (primaire, secondaire, supérieure), du Sportcity et dispose d’un accès rapide aux Quatre-Bras de Tervueren , (Ring -R0). La maison se compose d’un hall d’entrée avec salle d’eau invités (douche, évier, wc), un garage aménageable de 25m² en salon cinéma, bureau, espace profession libérale, etc. avec accès à une belle terrasse, idéale pour un BBQ entre amis à l’ombre d’une pergola électrique.
 Un living traversant en parquet, une cuisine équipée avec accès balcon, un WC. Les deux niveaux supérieurs comportent 4 chambres dont une avec terrasse et 2 salles d’eaux supplémentaires (bains, douche, évier, wc). Chaudière gaz à condensation Vaillant de 2011, volets déroulants automatiques, système d’air conditionné, châssis double vitrage, un parlophone et un pare-soleil complètent ce bien à visiter sans tarder. PEB D.
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

Caractéristiques
Référence: VM569
Cadastre :
Section C n° 174/Y/41
Année de construction :
1960
Rénovation en :
2015
Surface brute :
144 m² (PEB)
Surface habitable :
144 m²
Surface extra muros :
177 m²
Largeur façade à rue :
7 mètres
Surface terrain :
56 m²
Orientation jardin :
Sud-Ouest


Dimensions des pièces

Rez-de-chaussée

Hall :
3,70 x 1,90 m
Salle-de-douches :
2,50 x 1,90 m
Garage :
6,40 x 3,60 m


1er étage

Living :
3,60 x 3,60 m
Salle-à-manger :
3,00 x 2,40 m + 2,40 x 0,70 m
Cuisine :
2,50 x 2,40 m


2ème étage

Chambre 1 :
3,60 x 3,30 m
Chambre 2 :
3,60 x 2,80 m
Chambre 3/Bureau :
2,00 x 1,90 m
Salle-de-bains :
2,50 x 1,90 m


Sous-toiture

Chambre 4 :
6,30 x 3,60 m
Salle-de-douches :
3,30 x 1,80 m


Equipements et Conforts
Revêtements des sols :
Carrelage, parquet, chape
Séjour :
feu ouvert
Cuisine :
Semi équipée : taque gaz de ville, hotte "Zanker", évier 2 bacs résine,

frigo "Samsung", lave-vaisselle "Siemens", four
Salle-de-bains 1 :
baignoire, douche, 1 lavabo, wc standard
Salle-de-bains 2 :
baignoire, douche, 1 lavabo, wc standard
Salle-de-douches :
douche à l'italienne, 1 lavabo, wc monobloc
Chambres :
4, dont 1 avec placards
Garage :
1 voiture (prote séquentielle)
Emplacement parking :
2 voitures
Extérieur

Terrasse :
carrelage
Cour :
dalles, vue sur espaces verts


Techniques

Gros-oeuvre :
traditionnel
Murs porteurs :
blocs béton
Parement façade :
briques terre cuite
Murs intérieurs :
briques terre cuite
Revêtement murs int. :
plafonnage, peinture, PVC
Toiture :
tuiles terre cuite
Zinguerie :
zinc
Châssis :
double vitrage bois et PVC
Quincaillerie :
alu
Chauffage :
central gaz
Chaudière :
à condensation "Vaillant" (2011)
Radiateurs :
avec vannes thermostatiques
Chauffe-eau :
sur chaudière, airco (1er et sous/toiture)
Evacuation eaux usées :
par égout public
Electricité :
Certificat conforme
Compteur :
mono-horaire
PEB :
Label "D" : 203kWh/m².an

Certificat n° 20150826-0000301980-01-7, valable jusqu'au 26-08-2025
Raccordements :
eau, gaz, électricité, téléphone, télédistribution, internet, parlophone
Urbanisme :
aucune infraction


Etat général :
excellent


Accès

Axes routiers :
E411 à 5minutes
Commerces :
Stockel à 6 minutes
Hôpital (Saint-Luc) :
9 minutes


Aspects Financiers

Précompte immob :
1.041,38 €
R.C. Ordinaire :
1.370,00 €
R.C. Indexé :
2.533,00 €
Location mensuelle :
1.500 € (avec bail)

RéférenceVM569
VilleWoluwe-Saint-Pierre 1150
SecteurRégion Bruxelles Capitale
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface habitable144.00
Superficie du terrain56 ca
Chambres4
Salle de bains1
Salle de douches2

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Immo-Far
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye

Téléphone : 04 86 09 15 89
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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