Prix : 199.000 € + TVA 21% Située à Cerfontaine, Immo-Far a le plaisir de vous présenter une construction neuve de 2022 en l'état de gros oeuvre fermé. Implantée sur un terrain de près de 5 ares, vous serez séduit par de belles superficies construites ainsi qu'une distribution avenantes des espaces. Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce à vivre avec cuisine américaine, buanderie, wc indépendant et hall d'entrée. A l'étage, 3 chambres dont une avec dressing en suite, une pièce d'eau avec douche et baignoire, un wc indépendant ainsi qu'un hall de nuit. Un grenier aménageable sur 60m2 Laissez-vous inspirez par nos simulations d'aménagements, ce petit nid n'attend plus que vous. Infos et visites, Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j) | Caractéristiques | Référence: VM561 | | Cadastre : | Section D n° V2/pie et 481 | | Année de construction : | 2022 | | Nombre façade : | 3 | | Façade à rue : | 10,00 mètres | | Recul à rue : | 2,83 mètres | | Orientation jardin : | Sud | | Surface habitable : | 192,50 m² | | Surface terrain : | 486 m² | | Largeur terrain : | 13,81 mètres | | Profondeur terrain : | 33,00 mètres |
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| | Dimensions pièces |
| | Rez-de-chaussée |
| | Salon : | 4,70 x 3,90 m | | Cuisine / Sàm : | 9,30 x 3,45 m | | Buanderie : | 3,30 x 1,50 m | | Wc : | 1,30 x 0,90 m |
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| | Etage |
| | Chambre 1 : | 4,30 x 2,90 m | | Dressing : | 2,90 x 2,30 m | | Chambre 2 : | 3,45 x 3,10 m | | Chambre 3 : | 3,45 x 3,10 m | | Salle-de-bains : | 3,10 x 2,30 m | | Wc : | 1,30 x 0,90 m |
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| | Sous-toiture |
| | Grenier aménageable : | 9,30 x 6,90 m |
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| | Extérieur |
| | Terrasse : | gravier | | Jardin : | pelouse | | Emplacement parking : | 3 voitures |
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| | Equipements et Conforts | | A réaliser | carrelage, plancher | | Emplacement parking : | à 25 mètres, parking communal |
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| | Techniques |
| | Construction : | traditionnelle | | Parement façade : | briques terre cuite | | Murs porteurs : | blocs béton | | Isolation murs : | polystyrène expansé | | Murs intérieurs : | blocs béton | | Toiture/Couverture : | tuiles béton | | Isolation toiture : | polystyrène expansé | | Zinguerie : | en zinc |
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| | Menuiserie : |
| | Châssis : | double vitrage PVC | | Portes intérieures : | standard | | Escalier : | béton |
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| | Chauffage : |
| | A placer |
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| | Eau : |
| | Circuit à placer |
| | Traitement eau : | non | | Evacuation sanitaire : | fosse septique | | Citerne eau de pluie : | non |
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| | Electricité : |
| | Réseau électrique : | 220 V | | Rapport électrique : | conforme |
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| | PEB : |
| | A réaliser après travaux |
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| | Divers : |
| | Raccordements : | eau, électricité, téléphone, télédistribution, internet | | Environnement : | villageois |
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| | Etat général : | à parachever |
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| | Accès |
| | Bus : | 25 m | | Centre ville : | 5 km | | Lac de l'Eau d'Heure : | 2 minutes | | Hôpital : | Charleroi à 30 minutes |
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| | Aspects Financiers |
| | Précompte immob : | à déterminer après travaux | | R.C. Ordinaire : | à déterminer après travaux | | R.C. Indexé : | à déterminer après travaux |
| | Référence | VM561 | | Ville | Cerfontaine 5630 | | Secteur | Province de Namur | | Type | Mitoyenne 2 côtés | | Surface habitable | 192.00 m² | | Superficie du terrain | 04 a 86 ca | | Chambres | 3 | | Salle de bains | 1 |
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