!!! VENDU !!! Idéalement située à proximité du Boulevard du Jubilé et du métro Belgica, maison de ville constituée d'un salon, une salle-à-manger, une cuisine, 6 chambres, 1 salle-de-bains, 3 wc, nombreuses caves, 1 grenier aménageable, cour/jardin sur un terrain d'1 are. Bon état en général, châssis en PVC (2008), chauffage central au gaz, chaudière de 2008, cette propriété nécessite un rafraîchissement des décors et actualisation des salles d'eaux et cuisine. Belle opportunité à saisir pour famille nombreuse.
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)
| Caractéristiques | Référence: VM236 | | Cadastre : | Section F n° 370/h/8 | | Année de construction : | 1911 | | Nombre façade : | 2 | | Façade à rue : | 5,95 mètres | | Surface habitable : | 177,00 m² | | Surface utile : | 279,00 m² | | Surface terrain : | 1 are | | Orientation jardin : | Sud |
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| | Rez-de chaussée |
| | Salon : | 4,30 x 3,85 m | | Salle-à-manger : | 4,30 x 3,60 m | | Cuisine : | 5,00 x 2,60 m | | Wc : | 1,00 x 0,65 m |
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| | Entresol |
| | Salle-de-bains : | 5,00 x 2,60 m | | Wc | 1,00 x 1,00 m |
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| | Etage 1 |
| | Chambre 1 : | 4,30 x 3,60 m | | Chambre 2 : | 4,40 x 3,50 m | | Chambre 3 : | 3,20 x 2,00 m |
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| | Etage 2 |
| | Chambre 4 : | 4,30 x 3,60 m | | Chambre 5 : | 4,40 x 3,50 m | | Chambre 6 : | 3,20 x 2,00 m |
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| | Sous-toiture |
| | Grenier : | 5,70 x 6,80 m |
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| | Sous-sol |
| | Caves : |
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| | Equipements et Conforts | | Revêtements des sols : | Carrelage, plancher, tapis plain sur plancher, lino | | Cuisine : | Meubles anciens, évier sur meuble, 1 frigo, 1 cuisinière au gaz | | Salle-de-bains : | 1 baignoire, 1 mitigeur avec douchette, 1 lavabo | | Wc : | standard avec lave-mains | | Accès grenier : | par escalier escamotable dans chambre 5 | | Techniques |
| | Construction : | traditionnelle | | Gros-oeuvre : | Murs briques en terre cuite, façades cimentées | | Maçonnerie intérieure : | briques terre cuite, plâtre, revêtement papier peint et/ou peinture | | Plafonds : | en plâtre, peint pour la plupart | | Toiture : | Structure bois | | Couverture toiture : | tuiles en terre cuite | | Isolation toiture : | oui | | Zingueries : | descentes en Zinc | | Menuiserie : | portes en bois d'origine | | Châssis : | PVC double vitrage (2008-2009) | | Quincaillerie-Ferrures : | laiton | | Volets : | Manuels en PVC au rez-de-chaussée + 1 cave (2008) | | Electricité : | 220V - compteur bi-horaire | | Rapport électrique : | ACA n° 2018023006 du 05/03/2018 | | Installation électrique : | non-conforme | | Alarme - Détecteurs : | oui | | Domotique : | non | | PEB : | Label "E", 245 kWhEP/m².an |
| Certificat n° 20180228 valable jusqu'au 28/02/2028 | | Chauffage : | Central au gaz | | Chaudière : | à condensation "Viessmann" de 2008 | | Attestation chaudière : | contrôle effectué le 05/03/2018 | | Radiateurs : | apparents avec vannes thermostatiques | | Eau chaude : | sur chaudière | | Traitement d'eau : | non | | Citerne eau de pluie : | non | | Evacuation eaux usées : | par égout public | | Raccordements : | eau, gaz de ville, électricité, téléphone, télédistribution, internet, wi-fi | | Urbanisme : | aucune infraction, voir renseignements urbanistiques |
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| | Etat général : | Bon état | | Travaux à prévoir : | Rafraîchissements / Mise en conformité de l'installation électrique |
| actualisation des salles d'eaux et cuisine | | Accès |
| | Commerces : | 100 mètres | | Station tram / métro : | 60 mètres |
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| | Aspects Financiers |
| | Précompte immob : | 1 132,50 € | | R.C. Ordinaire : | 1 167,00 € | | R.C. Indexé : | 2 041,00 € | | Vendu | Référence | VM236 | | Ville | Bruxelles 1080 | | Secteur | Bruxelles | | Type | Mitoyenne 2 côtés | | Surface habitable | 177.00 m² | | Surface utile | 279 m² | | Superficie du terrain | 01 a | | Chambres | 6 | | Pièces | 11 | | Salle de bains | 1 | | WC | 2 | | Epoque, année | 1911 |
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