!!! VENDU !!! L’agence immobilière Immo-Far vous propose en bordure d’Anderlecht, cette lumineuse maison bel-étage implantée dans une rue calme et résidentielle. Le bien est entièrement rénové, dispose d’un jardin, une terrasse et caves. Le bâtiment se développe sur un ensemble de 4 niveaux comptabilisant une superficie totale d’environ 160m2, sur une parcelle de 115m2 selon le titre de propriété. Le bien est situé à proximité des commerces, de lignes de transports en communs et dispose d’un accès rapide vers les grands axes routiers. La maison se compose d’un hall d’entrée, un wc invités, une cuisine ouverte super-équipée avec accès au jardin, une salle à manger et un living avec feu ouvert. Les étages développent un ensemble de 4 chambres et 2 salles de bains. Une chaudière gaz (Buderus de 2015), 16 panneaux solaires, une terrasse couverte, un jardin (sud-est), des châssis double vitrage, un plancher en chêne complètent ce bien à visiter sans tarder! *Électricité conforme. Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j) | Caractéristiques | Référence: VM602 | | Cadastre : | Section C n° 63/Z/2/P0000 | | Nombre façades : | 2 | | Année construction : | 1954 | | Année de rénovation : | 2018-2022 | | Façade à rue : | 8,00 m | | Surface habitable : | 155 m² | | Surface terrain : | 115 m² | | Orientation jardin : | Sud-Est |
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| | Equipements et Conforts | | Revêtements sols : | plancher, carrelage, parquet stratifié, chape | | Séjour : | poêle à bois | | Cuisine : | Super-équipée. Taque électrique 4 feux "Bosch", évier 2 bacs inox |
| "Growé", hotte "Novy", frigo "Beko" (5 ans), lave-vaisselle "Beko" (2 ans), |
| four "Aeg" (5 ans), micro-ondes "Electrolux" (5 ans), machine à café | | Salle-de-bains : | baignoire, douche, 1 lavabo, 1 wc monobloc | | Salle-de-douches : | douche, lavabo, 1 wc monobloc | | Wc séparé : | 1, avec lave-mains | | Chambres : | 4 | | Sous-sol : | 1 cave, buanderie, cave à vins | | Grenier : | rangement |
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| | Extérieur |
| | Jardin : | pelouse, arbustes, luminaires | | Terrasse : | couverte, pierre bleue |
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| | Emplacement parking : | 2 voitures (rue communale), possibilité location garage 100 €/mois) |
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| | Techniques |
| | Construction : | traditionnelle | | Maçonnerie murs porteurs | blocs terre cuite | | Maçonnerie intérieure : | plafonnage, panneaux "Gyproc" | | Parement façade avant : | briques terre cuite | | Parement façade arr. : | bardage bois | | Linteaux : | béton | | Portes intérieures : | standard | | Murs-cloisons : | peinture | | Plafonds : | plafonnage | | Escalier : | chêne massif | | Charpente : | bois | | Toiture : | tuiles | | Quincaillerie : | alu | | Gouttières - écoulements : | zinc et PVC | | Châssis : | PVC, double vitrage | | Volets : | PVC (rez-de-chaussée) | | Rapport électrique : | conforme | | Compteur : | bi-horaire | | Panneaux photovoltaïques | oui (2019) | | PEB : | Label "E". 237 kWh/m².an |
| Certificat n°20221118-0000625920-01-3 valable jusqu'au 18-11-2032 | | Chauffage : | Central gaz | | Chaudière : | "Budérus" (2015) | | Radiateurs : | avec vannes thermostatiques | | Eau-chaude : | boiler séparé | | Traitement d'eau : | non | | Citerne eau de pluie : | oui | | Evacuation eaux usées : | égout public | | Raccordements : | eau, électricité, téléphone, télédistribution, parabole, internet | | Urbanisme : | Aucune infraction | | Environnement : | résidentiel calme |
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| | Accès |
| | Accès rapide : | E19 à 7 minutes | | Transport en commun : | 3 minutes | | Commerces : | 150 mètres | | Ecoles : | 1 km |
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| | Aspects Financiers |
| | Précompte immob : | 1.872,15 € | | R.C. Ordinaire : | 1.768,00 € | | R.C. Indexé : | 3.374,00 € |
| | Référence | VM602 | | Ville | Molenbeek-Saint-Jean 1080 | | Type | Mitoyenne 2 côtés | | Surface habitable | 155.00 m² | | Superficie du terrain | 01 a 15 ca | | Chambres | 4 | | Salle de bains | 1 | | Salle de douches | 1 | | WC | 3 | | Epoque, année | 1954 | | Châssis | PVC, Double vitrage | | Type de cuisine | Aménagée et équipée |
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