Spacieuse maison villageoise rénovée avec goût

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Vendu

Maison 190 m² Mesnil-Saint-Blaise Province de Namur 4 chambres

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175 000 €

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Jolie maison unifamiliale du pays située dans un mignon petit village de la Province de Namur, entre Dinant et Beauraing, à 10 minutes de la E411, développant de larges pièces de vie, 4 chambres, cuisine équipée, salle de bains avec wc, 1 garage, beau jardin avec pelouse.

Belles promenades champêtres et pittoresques aux alentours.

Grand jardin, salle de bain rénovée en octobre. Parking privé façade avant 3 places. Possibilité d'affection en 2 logements. Très bon investissement pour deux revenus locatif. Idéal comme maison de rapport

Bel ensemble avec possibilités d'aménagements supplémentaires dans vaste grenier. PEB F.

Dossier complet avec plans et dimensions des pièces sur simple demande.

Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

Caractéristiques	Référence: VM074
Cadastre :	Section D n° 1058H-1053C-1053A
Année de construction :	1900
Nombre façade :	2
Longueur façade à rue :	14,20 m
Surface habitable :	190 m²
Surface utile :	227,26 m²
Surface terrain :	9a 66 ca
Orientation façade jardin :	Sud-Ouest

Techniques
Gros-oeuvre :	Maçonneries en briques + moellons du pays
Charpente :	Gîtage en bois
Toiture :	Ardoises AC
Gouttières - écoulements :	Corniche en Zinc
Isolation :	en laine de verre
Menuiseries extérieures:	en bois, double vitrage
Menuiseries intérieures:	la plupart peintes, portes pleines, 1 porte résistante au feu
Sols rez :	Carrelage granito, pierres
Sols étage :	Plancher peint et parquet
Electricité :	compteur bi-horaire
Rapport électrique :	Conforme en date du 02/04/2014
	Certificat valable jusqu'avril 2039
Citerne eau de pluie :	500 litres
PEB :	461 kWh/m² an. Classe : F
	Certificat n° 20111113011889 valable jusqu'au 13/11/2011
Chauffage :	Central mazout et bois
Citerne mazout aérienne :	Non
Traitement d'eau :	Non
Citerne eau de pluie :	Oui
Evacuation eaux usées :	par fosse septique
Raccordements :	Electricité, eau
Emplacement parking :	3 voitures
Urbanisme :	aucune infraction

Vendu

Référence	VM074
Ville	Mesnil-Saint-Blaise 5560
Secteur	Province de Namur
Type	Mitoyenne 2 côtés
Surface habitable	190.00 m²
Surface utile	227 m²
Superficie du terrain	09 a 66 ca
Chambres	4
Description des chambres	• Ch 1 : 4,00 x 3,20 m, • Ch 2 : 4,03 x 2,75 m, • Ch 3 : 5,00 x 4,00 m, • Ch 4 : 4,76 x 4,20 m,
Salle de bains	1 3,20 x 1,55 m
WC	1
Epoque, année	1900
État général	En bon état
Vue	Dégagée
Exposition	Sud-Ouest
Châssis	Bois, Double vitrage
Type de cuisine	Aménagée et équipée
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	3
Toiture	Eternit
Précompte immobilier	550 €/an

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10 000 Troyes.

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