Faire offre à partir de 145.000 €, sous réserve de l'acceptation par le propriétaire Opportunité à la frontière Belge. Idéalement située dans le village touristique de Chooz et son bord de Meuse, à proximité de la place, Immo-Far vous présente une charmante maison d'habitation à rénover avec jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine américaine, vaste garage. A l'étage : 4 chambres et 1 salle-de-bains L'ensemble est complété par une cave et un grenier. A l'extérieur : une terrasse, belle parcelle de jardin et 3 emplacements de parking. Le petit plus ? Une vue sur les falaises et la Meuse. Ne tardez pas ! | Caractéristiques | Référence: VM612 | | Cadastre : | Section AE n°68 et 69 | | Année de construction : | 1970 | | Nombre façade : | 2 | | Façade à rue : | 6 m | | Recul à rue : | 6 m | | Orientation à rue : | Sud-Ouest | | Surface habitable : | 88 m² | | Surface utile : | 75 m² : 27 m² garage + 40 m² grenier | | Surface terrain : | 483 m² |
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| | Dimensions des pièces |
| | Séjour : | 22 m² | | Cuisine : | 8,16 m² | | Chambre 1 : | 16,8 m² | | Chambre 2 : | 9,7 m² | | Chambre 3 : | 9,7 m² | | Chambre 4 : | 10,29 m² | | Salle-de-bains : | 4,78 m² | | Hall de nuit : | 5,2 m² | | Garage : | 27 m² | | Cave : | 8 m² |
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| | Equipements et Conforts | | Revêtements : | Carrelage, chape, lino, parquet stratifié | | Séjour : | poêle à bois | | Eléments cuisine : | Pas équipée. Taque de ville au gaz, évier 2 bacs résine avec mitigeur | | Salle-de-bains : | baignoire, 1 lavabo, 1 wc standard | | Wc séparé : | 1 | | Chambres : | 4 | | Grenier : | 1, rangement | | Sous-sol : | 1 cave | | Garage : | 1 voiture | | Terrasse : | dalle béton | | Jardin : | pelouse, arbustes, mixed-border, luminaires | | Emplacement parking : | 3 voitures, sol en pavés |
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| | Techniques |
| | Construction : | traditionnelle | | Murs porteurs : | blocs béton | | Revêtement murs ext. : | crépi peint | | Murs intérieurs : | plafonnage et mur peint | | Plafonds : | plafonnage | | Toiture/Couverture : | Eternit | | Toiture/Isolation : | laine de roche 10 cm | | Zinguerie : | en zinc |
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| | Menuiserie : |
| | Châssis : | simple vitrage PVC/bois | | Volets : | métalliques au rez et 1er étage | | Portes intérieures : | bois standard | | Quincaillerie-Ferrures : | alu |
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| | Chauffage : |
| | Central : | gaz | | Chaudière : | "Atlantic" | | Radiateurs : | avec vannes thermostatiques |
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| | Eau : |
| | Chauffe-eau : | sur chaudière | | Traitement eau : | non | | Evacuation sanitaire : | égout public | | Citerne eau de pluie : | non |
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| | Electricité : |
| | Réseau électrique : | 220 V / 380 V | | Compteur : | bi-horaire | | Rapport électrique : | à suivre |
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| | PEB : |
| | Classe : | Classe "F" | | Consommation primaire : | 359 kWh/m²/an |
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| | Divers : |
| | Raccordements : | eau, gaz, électricité, téléphone, télédistribution, internet | | Environnement : | urbain |
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| | Etat général : | A rénover |
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| | Accès |
| | Centre ville : | Givet à 6 minutes | | Bus : | 5 minutes | | Ecoles : | 2 minutes | | Hôpital : | Fumay à 20 km |
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| | Aspects Financiers |
| | Taxe foncière : | 735,00 € |
Infos et visites : 00-32-486-09-15-89 (7j/7j) | | Référence | VM612 | | Ville | Chooz 08600 | | Type | Mitoyenne 2 côtés | | Surface habitable | 88.00 m² | | Surface utile | 75 m² | | Superficie du terrain | 04 a 83 ca | | Chambres | 4 | | Salle de bains | 1 | | Epoque, année | 1970 | | État général | A rénover | | Chauffage | Gaz
| | Châssis | Bois/PVC, Simple vitrage | | Type de cuisine | Non équipée, Américaine | | Stationnement int. | 1 | | Stationnement ext. | 3 |
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