!!! VENDU !!! RARE !! Fermette du début du siècle dernier dans son état pratiquement d'origine. Grands volumes à exploiter, nombreuses affectations possibles. Située dans un village à caractère rural de charme implantée sur un terrain de plus de 7ares. Grange, étable et grenier aménageables . Coup de coeur assuré pour tout opportuniste. Environnement champêtre invitant aux promenades pédestres et équestres. Réduction droits d'enregistrement. NE TARDEZ PAS ! Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j) | Caractéristiques | Référence: VM360 | | Cadastre : | Section A n° 1343/c | | Année de construction : | 1930 | | Nombre façade : | 2 | | Recul à rue : | 5 m | | Surface habitable : | 110 m² | | Surface utile : | 144 m² | | Surface totale : | 254 m² | | Surface terrain : | 7 ares 33 centiares | | Largeur façade à rue : | 13,70 m | | Orientation jardin : | Sud |
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| | Rez-de chaussée |
| | Hall : | 2,90 x 1,75 m | | Séjour : | 4,60 x 4,00 m | | Salle-à-manger : | 4,45 x 4,00 m | | Cuisine : | 4,40 x 1,80 m | | Etable : | 9,00 x 3,80 m | | Grange : | 9,00 x 3,60 m | | Annexe : | 4,00 x 1,90 m |
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| | Etage |
| | Chambre 1 : | 4,40 x 4,10 m | | Chambre 2 : | 4,60 x 4,10 m | | Salle-de-bains : | 3,15 x 1,90 m | | Grenier : | 8,00 x 6,00 m | | Hauteur sous faîte : | 3,30 m |
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| | Sous-sol |
| | Cave : | 1 avec vousettes, terre battue au sol |
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| | Extérieur |
| | Jardin | pelouse, arbustes, arbres fruitiers | | Terrasse : | dalles |
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| | Equipements et Conforts | | Revêtements des sols : | carrelage, plancher, osb sur plancher | | Séjour : | poêle à bois | | Cuisine : | semi-équipée. Taque 4 feux gaz (bonbonne) "Zanussi", 2 bacs inox avec |
| mitigeur, four au gaz "Zanussi" | | Salle-de-bains : | 1 baignoire, 1 évier, 1 wc standard | | Chambres : | 2 avec gîtages | | Grenier : | aménageable |
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| | Techniques |
| | Construction : | traditionnelle | | Fondations : | dalle de béton | | Vide ventilé : | non | | Revêtement façade : | moellons | | Isolation murs façades : | non | | Murs intérieurs : | plafonnage / papier peint / peinture | | Isolation : | aucune | | Charpente : | bois | | Toiture : | éternit 40/40 | | Isolation toiture : | non | | Gouttières - écoulements : | zinc | | Châssis : | double vitrage bois | | Volets : | bois (rez-de-chaussée) | | Linteaux : | briques | | Menuiseries intérieures: | bois standard | | Quincaillerie : | alu | | Rapport électrique : | non conforme | | Compteur : | bi-horaire | | Domotique : | non | | PEB : | label "G" |
| 534 kWh/m².an | | Chauffage : | Poêle à bois | | Eau chaude : | boiler 150 litres | | Traitement de l'eau : | non | | Citerne eau de pluie : | non | | Evacuation eaux usées : | fosse septique vers égout public | | Raccordements : | électricité, eau, téléphone | | Emplacement parking : | 1 voiture | | Garage : | 3 voitures dans la grange | | Urbanisme : | aucune infraction |
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| | Etat général : | à rénover |
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| | Accès |
| | N95 : | 16 minutes | | Beauraing : | 14 minutes | | Frontière française : | 2 minutes |
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| | Aspects Financiers |
| | Précompte immob : |
| | R.C. Ordinaire : | 257,00 € | | R.C. Indexé : |
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| | Référence | VM360 | | Ville | Felenne 5570 | | Type | Mitoyenne 2 côtés | | Surface habitable | 110.00 m² | | Chambres | 2 |
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