Fermette tout confort - 5 chambres sur 5a 70ca

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    Immo-Far
    Rue de Glimes, 1
    1367 Huppaye

    04 86 09 15 89
    01 08 136 78
    Partager sur :
    Maison Mesnil-Eglise Province de Namur 368 m²
    345 000 €
    345 000 €
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    Immo-far vous propose une belle fermette idéalement située dans le ravissant village de Mesnil-Eglise, au calme et dans un environnement campagnard.
    Elle bénéficie d'un beau jardin mâture et se compose d'un séjour avec K7 à bois, cuisine super équipée, 5 chambres dont 2 avec salle-de-douches en suite, 1 salle-de-bains, un bureau, une salle-de jeux.
    Au sous-sol une cave voutée.
    Au niveau de la sous-toiture, un grenier avec fenêtre aménageable
    A visiter absolument. Ne tardez pas !
    Réduction des droits d'enregistrement possible.
    Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

    Caractéristiques
    		Référence: VM601
    Cadastre :
    		Section B n° 470/R/P0000 et 468/02/CP0000
    Nombre façades :
    		3
    Année de rénovation :
    		2011
    Façade à rue :
    		13,00 m
    Surface habitable :
    		368 m² (d'après PEB)
    Surface terrain :
    		570 m²
    Orientation jardin :
    		Sud


    Equipements et Conforts
    Revêtements sols :
    		pierre naturelle, carrelage, plancher
    Séjour :
    		K7
    Cuisine :
    		Super-équipée. Appareils : "Kubberbusch), taque vitro céramique, four,

    		four vapeur (10 ans), lave-vaisselle (10 ans), évier 1 bac inox
    Salle-de-bains :
    		1, baignoire, lavabo
    Salle-de-douches
    		2
    Wc séparé :
    		1
    Chambres :
    		5, dont 2 avec salle-de-douches en suite
    Bureau :
    		1
    Salle de jeux :
    		1
    Cave :
    		1 (voussettes)
    Grenier :
    		aménageable, avec fenêtres


    Extérieur

    Jardin :
    		pelouse, arbustes, arbres fruitiers, luminaires
    Terrasse :
    		carrelage et bois
    Plan d'eau :
    		petit étang
    Atelier :
    		1, en dur
    Emplacement parking :
    		2 voitures


    Techniques

    Construction :
    		traditionnelle
    Maçonnerie murs porteurs
    		briques terre cuite
    Maçonnerie intérieure :
    		briques terre cuite, panneaux "Gyproc"
    Portes intérieures :
    		chêne
    Murs-cloisons :
    		peinture, papier peint, lambris bois
    Plafonds :
    		voussettes briques, poutres apparentes, lambris bois
    Charpente :
    		bois
    Toiture :
    		ardoise
    Quincaillerie :
    		bronze
    Gouttières - écoulements :
    		zinc
    Châssis :
    		Bois, double vitrage
    Rapport électrique :
    		conforme
    Compteur :
    		bi-horaire
    Panneaux photovoltaïques
    		oui
    PEB :
    		Label "D". 289 kWh/m².an

    		Certificat n° 20150318002756 valable jusqu'au 18-03-2025
    Chauffage :
    		Central mazout
    Citerne :
    		aérienne, 1.500 litres
    Radiateurs :
    		avec vannes thermostatiques
    Traitement d'eau :
    		non
    Evacuation eaux usées :
    		égout public
    Raccordements :
    		eau, électricité, téléphone, télédistribution, parabole, internet
    Urbanisme :
    		Aucune infraction
    Environnement :
    		rural, campagnard


    Accès

    Voies rapides :
    		E411 à 10 minutes
    Centre ville Beauraing :
    		10 km
    Gare :
    		Beauraing
    Hôpital :
    		Dinant à 30 minutes


    Aspects Financiers

    Précompte immob :
    		587,04 €
    R.C. Ordinaire :
    		579,00 €
    R.C. Indexé :
    		1.071,00 €

    RéférenceVM601
    VilleMesnil-Eglise 5560
    SecteurProvince de Namur
    Surface habitable368.00 m²
    Superficie du terrain05 a 70 ca
    Chambres5
    Salle de bains1
    Salle de douches2
    ChâssisBois, Double vitrage
    Type de cuisineAménagée et équipée
    Stationnement ext.2

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    Immo-Far
    Rue de Glimes, 1
    1367 Huppaye

    Téléphone : 04 86 09 15 89
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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