Budget
à
Surface
à
Chambres
Immo-Far
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
01 08 136 78
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Maison Marche-En-Famenne 104 m²
178 000 €
178 000 €
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Idéalement située à proximité immédiate du centre de Marche-en-Famenne mais bénéficiant d'une situation privilégiée dans une ruelle calme, Immo-Far vous propose une belle maison d'habitation en bon état.
Cette maison mitoyenne composée d'un salon, cuisine, salle-à-manger, 3 chambres et d'une salle-de-bains fraîchement rénovée sera idéale pour une première acquisition ou pour un investissement
Possibilités de réduction des droits d'enregistrement
Ne tardez pas !
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

CaractéristiquesRéférence: VM597
Cadastre :Section A n° 546/M/2
Année de construction :1930
Année de rénovation :2020
Surface habitable :104 m²
Surface utile (cave) :18 m²
Nombre façade :2
Largeur façade à rue :4,64 mètres
Surface terrain :60 m²
Orientation à rue :Nord/Est


Dimensions des pièces
Rez-de-chaussée
Salon :4,40 x 4,30 m
Salle-à-manger :4,40 x 2,40 m
Cuisine :4,55 x 3,00 m
Salle-de-bains :4,55 x 1,20 m


1er étage
Chambre 1 :4,55 x 4,35 m
Chambre 2 :4,40 x 4,30 m


Sous-toiture
Chambre 3 :4,00 x 4,00 m


Equipements et Conforts
Revêtements des sols :Carrelage, vinyl, parquet stratifié, chape
Salle-à-manger :puits de lumière, spots encastrés
Cuisine : mobilier présent mais pas d'électros
Chambres :3
Salle-de-bains :baignoire, douche, 1 lavabo, wc standard
Sous-sol :1 cave


Extérieur
Emplacement parking :gratuit à la rue


Techniques
Gros-oeuvre :traditionnel
Fondations :dalle de béton
Murs porteurs :blocs béton
Parement façade :briques
Murs intérieurs :plafonnage, peinture, pierres du pays
Revêtement toiture :ardoises
Zinguerie :zinc
Châssis :triple vitrage PVC
Menuiserie :portes standard
Quincaillerie :alu
Chauffage :central mazout
Chaudière :"Budérus"
Citerne aérienne :1.000 litres (très récente)
Radiateurs :avec vannes thermostatiques
Evacuation eaux usées :égout public
Electricité :Certificat non conforme
Compteur :
PEB : Label "E" : 378 kWh/m².an

Certificat n° 20220516030227, valable jusqu'au 16-05-2032
Raccordements :eau, gaz, électricité, téléphone, télédistribution, internet
Urbanisme :aucune infraction


Etat général :bon état


Accès
Centre ville :50 mètres


Remarques
Occupation :maison louée 680 € mensuel


Aspects Financiers
Précompte immob :445,98 €
R.C. Ordinaire :418,00 €
R.C. Indexé :779,00 €
Loyer mensuel :680,00 €

RéférenceVM597
VilleMarche-En-Famenne 6900
SecteurProvince de Luxembourg
Surface habitable104.00
Surface utile18
Superficie du terrain60 ca
Chambres3
Salle de bains1

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Immo-Far
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye

Téléphone : 04 86 09 15 89
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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