Budget
à
Surface
à
Chambres
Immo-Far
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
01 08 136 78
Partager sur :
Maison individuelle Soy Province de Luxembourg 176.50 m²
200 000 €
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Très bel ensemble bien structuré en 2 parties indépendantes, rénové en profondeur en 2014 convenant pour unifamiliale de 4 chambres et bureaux ou duplex 1 chambre, à 10 minutes de Marche-en-Famenne. Cette chaleureuse propriété de 176,50 m² habitables et 253 m² utiles d'une isolation performante de par sa structure en bois vous satisfera pleinement. Quelques éléments de confort et de décoration à parachever (matériaux fournis).

http://www.hotton.be/; http://www.laroche.be/ ; http://www.durbuy.be/

PEB en cours.


Caractéristiques Référence: VM132
Cadastre : Section C n° 146/E/2
Année de construction : 2014
Nombre façade : 4
Largeur façade à rue : 15,80 m
Surface habitable : 176,50 m²
Surface utile : 253 m²
Surface terrain : 17a 69ca
Orientation façade à rue : Sud
Rez-de chaussée 1
Hall : 4,40 x 2,30 m
Séjour : 8,16 x 3,78 m
Cuisine : 6,00 x 3,20 m
Wc : 1,00 x 0,80 m
Rez-de chaussée 2
Séjour : 4,80 x 3,70 m
Bureau : 3,16 x 3,85 m
Salle-de-douches : 3,85 x 1,40 m
Etage 1
Chambre 1 : 4,45 x 3,80 m
Chambre 2 : 3,50 x 3,25 m
Chambre 3 : 3,80 x 3,55 m 
Chambre 4 : 4,30 x 3,70 m
Wc : 1,15 x 0,80 m
Salle-de-bains 1 : 3,25 x 2,30 m
Rangement : 2,30 x 2,30 m
Etage 2
Chambre 1 : 4,65 x 3,85 m
Sous-sol
Garage : 8,30 x 3,80 m
Hall : 3,00 x 2,30 m
Cave 1 : 4,35 x 3,45 m
Chaufferie : 4,35 x 2,40 m
Cave 2 : 3,00 x 1,20 m
Cave 3 : 3,00 x 1,20 m
Vide ventilé : 5,00 x 3,50 m
Extérieur
Jardin : Pelouse, haie
Abri : 30 m²
Equipements et Conforts
Rez-de-chaussée
Hall : Carrelage
Escalier : Bois sapin
Séjour : Carrelage. Poêle à bois
Cuisine :  Carrelage.
Evier 2 bacs Inox, taque électrique vitro-céramique "Aeg" (2 ans), hotte
"Elica", frigo américain "Samsung" (2 ans), lave-vaisselle et four "Aeg)"
(2 ans)
Wc : parquet
Garage  : 2 voitures
Annexe : remise en blocs béton
Jardin : Pelouse, arbre fruitier, haie
Terrasse : béton
Emplacement extérieur : 2 voitures
Etage
Dégagement :
Chambres : plancher en Osb
Salle-de-bains 1 : carrelage. Baignoire, douche italienne, 2 lavabos. Murs en "mortex"
Salle-de-bains 2 : à aménager
Sous-toiture
Espace : possibilité ajout 2 chambres et salle d'eaux
Sous-sol
Caves : Chaufferie Caves. Buanderie à aménager.
Techniques
Gros-oeuvre : Structure chevrons 15 cm, Osb 18 mm, Gyproc 9 mm
Matériaux : blocs béton 20/15
Revêtement façade : briques et moellons
Murs porteurs : bois, contre-cloison isolée
Isolation murs  porteurs : Laine de roche 15 cm
Seuils : en pierre bleue
Murs intérieurs : structure en bois, Gyproc, Osb et isolation
Charpente : bois
Toiture : ardoise
Corniches - écoulements : Chéneaux et tuyaux de descente en zinc quartz
Isolation toiture : Laine de roche 15 cm
Châssis : PVC, double vitrage
Menuiseries intérieures: à parachever
Quincalleries : à parachever
Domotique : détecteur de lumière (wc)
Electricité : Compteur bi-horaire
Rapport électrique :
PEB : 
Chauffage : central au gaz propane. Chaudière à condensation
Citerne enterrée : 2400 litres
Radiateurs : apparents, avec vannes thermostatiques
Eau chaude : sur chaudière
Evacuation eaux usées : fosse septique
Raccordements : Eau, gaz, électricité, internet (Voo)
Emplacement parking : tarmac en béton-ciment
Urbanisme : aucune infraction
Etat général : excellent état
Travaux à prévoir : Installations des portes intérieures, peintures et finitions
Salle d'eau dans second logement.
Accès
Centre ville  : Marche-en-Famenne à 10 km
Ecoles primaire : 100 mètres
Commerces : Hotton à 5 km
Bus : 200 mètres
VM132IMMOFAR
Vendu
RéférenceVM132
VilleSoy 6997
SecteurProvince de Luxembourg
TypeIndividuelle
Surface habitable176.50
Surface utile253
Superficie du terrain17 a 69 ca
Chambres5
Description des chambres • Ch 1 : 4,45 x 3,80 m,
• Ch 2 : 3,50 x 3,25 m,
• Ch 3 : 3,80 x 3,55 m ,
• Ch 4 : 4,30 x 3,70 m,
• Ch 5 : 4,65 x 3,85 m,
Salle de bains1   3,25 x 2,30 m
Salle de douches1   3,85 x 1,40 m
Epoque, année1964
État généralPetits travaux à prévoir
VuePanoramique
ExpositionNord
ChauffageGaz
ChâssisPVC, Double vitrage
Type de cuisineAménagée et équipée
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
IsolationOui
Précompte immobilier1 165 €/an

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Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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