Budget
à
Surface
à
Chambres
Immo-Far
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
01 08 136 78
Partager sur :
Maison individuelle La Roche-En-Ardenne 128 m²
200 000 €
200 000 €
AppelerÉcrire
Située dans un hameau typiquement ardennais au sein de la commune de La Roche-en-Ardenne, Immo-Far vous propose une imposante fermette en pierre du pays à rénover.
Cette imposante bâtisse vous séduira par sa situation au calme en pleine campagne et par ses très beaux volumes.
L'ensemble à rénover comptabilise près de 450 m2 sur une parcelle de 15 ares et 13 centiares.
Possibilité de créer 2 logements. Ne tardez pas!
Dossier complet sur simple demande
Plus de détails sur www.immo-far.be
Infos et visites : 0486/09 15 89 (7j/7j)

CaractéristiquesRéférence: VM
Cadastre :Section D n° 54D
Nombre façade :4
Année construction :1870
Façade à rue :18 mètres
Surface habitable :128 m²
Superficies totales :448 m²
Surface terrain :1513 m²
Largeur terrain à rue :35 mètres
Orientation jardin :Sud-Ouest


Rez-de-chaussée
Etable 1 :11,00 x 4,00 m
Etable 2 :11,00 x 6,30 m
Pièce 1 :4,00 x 3,90 m
Pièce 2 :4,35 x 3,90 m
Pièce 37,30 x 3,60 m
Pièce 4 :4,35 x 3,60 m
Hall :4,70 x 1,30 m
Hall 2 :2,50 x 2,20 m
Grange :15,00 x 11,00 m


Etage 1
Chambre 1 :4,00 x 3,90 m
Chambre 2 :6,70 x 4,00 m


Sous-toiture
Grenier :11,00 x 4,20 m


Equipements et Conforts
Revêtement sols :carrelage, plancher, chape
Eléments cuisine :pas équipée
Salle d'eaux :1 lavabo, 1 wc
Chambres :2
Sous-sol :2 caves
Grenier :aménageable 1 chambre
Grange et étables :à rénover


Extérieur
Jardin :pelouse
Emplacement  parking :4 voitures, béton
Hangar :en bois (+- 85 m²)


Techniques
Construction :ancienne
Vide ventilé :non
Murs porteurs :moellons
Parement façades :pierre du pays
Murs intérieurs : plafonnage
Plafonds :plâtre, poutres apparentes
Toiture/Couverture :ardoise
Zinguerie :en zinc


Menuiserie :
Châssis :simple vitrage bois
Volets :bois
Portes intérieures :standard
Quincaillerie-Ferrures :alu


Chauffage :
Central :mazout
Chaudière :"Bruns" (2012)
Citerne aérienne :2.000 litres
Radiateurs :apparents avec vannes thermostatiques


Eau :
Chauffe-eau :sur chaudière
Traitement eau :non
Evacuation sanitaire :égout public
Citerne eau de pluie :non


Electricité :
Réseau électrique :220 V
Compteur :mono-horaire
Rapport électrique :non conforme


PEB : 
Classe :Classe " "
Consommation primaire : kWh/m²/an
Rapport n° à suivre


Divers :
Raccordements :eau, électricité, téléphone, télédistribution, internet
Environnement :campagnard


Etat général :à rénover entièrement


Accès
La-Roche-en-Ardenne :11 minutes


Environnement :campagnard au calme, voirie à circulation locale




Aspects Financiers
Précompte immob :329,28 €
R.C. Ordinaire :336,00 €
R.C. Indexé :588,00 €

RéférenceVM560
VilleLa Roche-En-Ardenne 6980
SecteurProvince de Luxembourg
TypeIndividuelle
Surface habitable128.00
Surface utile448
Superficie du terrain15 a 13 ca
Chambres2

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Immo-Far
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye

Téléphone : 04 86 09 15 89
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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