Authentique fermette condruze
Vendu
| 279 000 € |
!!! VENDU !!! Belle et spacieuse maison 4 façades du pays en campagne condruze, plein Sud, 3 chambres, 1 garage/hangar 14,00 x 9,50 m. Terrasse, beau jardin avec pelouse et arbres fruitiers, 1 praire de 30 ares.Des sentiers aux chemins, des maisons de pierres aux châteaux des sous-bois aux grandes campagnes, des plateaux aux vallons, des étangs aux ruisseaux, des chapelles aux fermes imposantes. C'est toute la ruralité condruze ancienne et moderne que l'on découvre à Ohey et dans ses villages avoisinants. Bel ensemble avec possibilités d'aménagements supplémentaires dans vaste grenier. PEB F. Equipements et Conforts Rez-de-chaussée Hall : Carrelage 20/20 au sol, murs recouverts de papier peint Escalier : en bois, marche et contre-marche, rampe Séjour : carrelage, papier peint aux murs, portes en chêne massif, 1 placard encastré en chêne massif, 1 cassette encastrée ,soufflerie Bodart, volets aux fenêtres Cuisine : Meubles Mobalpa en bois laminé, faïences aux murs Taque vitro-céramique Bosch, four Siemens Arrière-cuisine : 1 évier simple, 1 WC, carrelage 20/20 au sol, murs en tasseaux Chaufferie : Sol et mur en béton, plafons en hourdis béton Bureau : carrelage au sol, 1 mur en briques Garage-hangar : porte de garage électrique Hörmann, couverture toiture Eternit ondulé, Sol en béton, charpente en bois, 2 châssis double vitrage, Fenil à l'étage Annexe : Murs en briques du pays, 2 châssis bois double vitrage Etage Dégagement : sol en carrelage 10/10, accès par escalier en bois de sapin vernis Salle-de-bains : sol en carrelage 10/10, faïences 20/10 aux murs, baignoire, lavabo sur pied, 1 bidet, 1 WC Chambre 1 : sol en carrelage 10/10, papier peint aux murs Chambre 2 : sol en carrelage 10/10, papier peint aux murs Chambre 3 : sol en carrelage 10/10, papier peint aux murs Grenier : Murs en briques, sol en béton, accès par escalier en bois Sous-sol Caves : Jardin et terrasse Composition : Terrasse 110 m², jardin mature, pelouse, arbres fruitiers, haies, arbustes Garage/atelier : pour entreposage ou artisan Dépendance : dépôt pour accessoires jardin Techniques Gros-oeuvre : Façades en pierres du pays. Seuils en pierre bleue Charpente : Bois Toiture : 1 partie en tôle ondulée, 1 partie en Eternit classique Gouttières - écoulements : en Zinc Isolation : Menuiseries extérieures: en bois Méranti, double vitrage Menuiseries intérieures: Bois plein Hauteur sous plafond : 2,40 m Sols rez : sur chape béton Sols étage : sur chape béton Electricité : compteur bi-horaire / triphasé/ éclairage extérieur Rapport électrique : en attente Domotique : Portail électrique de 5,00 m, commande à distance PEB : 481 kWh/m² an. Classe : F Certificat n° 20111113011889 valable jusqu'au 13/11/2011 Chauffage : Central mazout Chaudière : de Dietrich Citerne mazout aérienne : 2 de 1.800 litres chacune Radiateurs : apparents avec vannes thermostatiques Production eau chaude : par boiler ACV (150 litres) Traitement d'eau : Non Evacuation eaux usées : par fosse septique Raccordements : Electricité, eau Emplacement parking : 6, sur surface goudronnée Terrasse : 110 m², dalles 40/40 Jardin : clôturé et arboré (150 x 25 m) + prairie de 40 ares Urbanisme : aucune infraction | Vendu
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