!!! VENDU !!! Située dans un hameau typiquement ardennais au sein de la commune de La Roche-en-Ardenne, Immo-Far vous propose une imposante fermette en pierre du pays à rénover. Cette imposante bâtisse vous séduira par sa situation au calme en pleine campagne et par ses très beaux volumes. L'ensemble à rénover comptabilise près de 450 m2 sur une parcelle de 15 ares et 13 centiares. Possibilité de créer 2 logements. Ne tardez pas! Dossier complet sur simple demande Plus de détails sur www.immo-far.be Infos et visites : 0486/09 15 89 (7j/7j) | Caractéristiques | Référence: VM | | Cadastre : | Section D n° 54D | | Nombre façade : | 4 | | Année construction : | 1870 | | Façade à rue : | 18 mètres | | Surface habitable : | 128 m² | | Superficies totales : | 448 m² | | Surface terrain : | 1513 m² | | Largeur terrain à rue : | 35 mètres | | Orientation jardin : | Sud-Ouest |
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| | Rez-de-chaussée |
| | Etable 1 : | 11,00 x 4,00 m | | Etable 2 : | 11,00 x 6,30 m | | Pièce 1 : | 4,00 x 3,90 m | | Pièce 2 : | 4,35 x 3,90 m | | Pièce 3 | 7,30 x 3,60 m | | Pièce 4 : | 4,35 x 3,60 m | | Hall : | 4,70 x 1,30 m | | Hall 2 : | 2,50 x 2,20 m | | Grange : | 15,00 x 11,00 m |
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| | Etage 1 |
| | Chambre 1 : | 4,00 x 3,90 m | | Chambre 2 : | 6,70 x 4,00 m |
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| | Sous-toiture |
| | Grenier : | 11,00 x 4,20 m |
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| | Equipements et Conforts | | Revêtement sols : | carrelage, plancher, chape | | Eléments cuisine : | pas équipée | | Salle d'eaux : | 1 lavabo, 1 wc | | Chambres : | 2 | | Sous-sol : | 2 caves | | Grenier : | aménageable 1 chambre | | Grange et étables : | à rénover |
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| | Extérieur |
| | Jardin : | pelouse | | Emplacement parking : | 4 voitures, béton | | Hangar : | en bois (+- 85 m²) |
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| | Techniques |
| | Construction : | ancienne | | Vide ventilé : | non | | Murs porteurs : | moellons | | Parement façades : | pierre du pays | | Murs intérieurs : | plafonnage | | Plafonds : | plâtre, poutres apparentes | | Toiture/Couverture : | ardoise | | Zinguerie : | en zinc |
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| | Menuiserie : |
| | Châssis : | simple vitrage bois | | Volets : | bois | | Portes intérieures : | standard | | Quincaillerie-Ferrures : | alu |
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| | Chauffage : |
| | Central : | mazout | | Chaudière : | "Bruns" (2012) | | Citerne aérienne : | 2.000 litres | | Radiateurs : | apparents avec vannes thermostatiques |
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| | Eau : |
| | Chauffe-eau : | sur chaudière | | Traitement eau : | non | | Evacuation sanitaire : | égout public | | Citerne eau de pluie : | non |
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| | Electricité : |
| | Réseau électrique : | 220 V | | Compteur : | mono-horaire | | Rapport électrique : | non conforme |
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| | PEB : |
| | Classe : | Classe " " | | Consommation primaire : | kWh/m²/an | | Rapport n° | à suivre |
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| | Divers : |
| | Raccordements : | eau, électricité, téléphone, télédistribution, internet | | Environnement : | campagnard |
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| | Etat général : | à rénover entièrement |
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| | Accès |
| | La-Roche-en-Ardenne : | 11 minutes |
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| | Environnement : | campagnard au calme, voirie à circulation locale |
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| | Aspects Financiers |
| | Précompte immob : | 329,28 € | | R.C. Ordinaire : | 336,00 € | | R.C. Indexé : | 588,00 € |
| | Référence | VM560 | | Ville | La Roche-En-Ardenne 6980 | | Secteur | Province de Luxembourg | | Type | Individuelle | | Surface habitable | 128.00 m² | | Surface utile | 448 m² | | Superficie du terrain | 15 a 13 ca | | Chambres | 2 |
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