Budget
à
Surface
à
Chambres
Immo-Far
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
01 08 136 78
Biens similaires :
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Maison Hastière-Lavaux 68 m²
90 000 €
90 000 €
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!!! SOUS COMPROMIS !!!
Sur les hauteurs d'Hastière, nous vous  proposons cette maison villageoise en pierres du pays composée au rez-de-chaussée d'un séjour/salle-à-manger, cuisine, buanderie, salle d'eaux à aménager, à l'étage, 3 belles chambres. Un grenier aménageable. Un garage 1 voiture.
Réduction droits d'enregistrement possible.
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

CaractéristiquesRéférence: VM428
Cadastre :Section B n° 1185/00E0P0000
Année de construction :1950
Rénovation :2020
Nombre façade :2
Recul à rue :1,50 m
Façade à rue :11,90 m
Surface habitable :68 m²
Surface utile :28 m² (garage + grenier)
Surface terrain :75 m²
Orientation façade avant :Sud-Est


Rez-de-chaussée
Salon :4,25 x 3,10 m
Cuisine :3,50 x 2,75 m
Buanderie :2,20 x 1,40 m
Salle-de-douches :2,20 x 2,10 m
Garage :4,00 x 2,90 m


Etage :
Chambre 1 :4,95 x 4,00 m
Chambre 2 :2,35 x 2,20 m
Chambre 3 :3,70 x 3,50 m


Sous-toiture
Grenier :4,95 x 4,00 m


Equipements et Conforts
Revêtements sols :carrelage, parquet stratifié
Séjour :poêle à bois (neuf)
Chambres :3
Cuisine :Semi équipée. Taque électrique "Aeg", hotte "Brandt", four combi taque,

évier 1 bac en résine avec mitigeur, frigo "Fria" (neuf), lave-vaisselle

"Friac" (neuf)
Salle-de-douches :cabine douche, 1 lavabo, 1 wc
Grenier :aménageable
Garage :1 voiture, sol béton


Techniques
Construction :traditionnelle
Fondations :dalle de béton
Maçonnerie murs porteurs moellons, pierre du pays
Murs intérieurs :plafonnage
Plafonds :plâtre, lambris sapin
Isolation intérieure :styrodur 12 cm
Parement façade :briques terre cuite, moellons
Charpente :bois
Toiture :ardoises
Isolation toiture :laine de roche 20 cm
Gouttières - écoulements :zinc
Quincaillerie :inox
Châssis :double vitrage PVC
Menuiserie intérieure :standard
Rapport électrique :conforme
Compteur :mono-horaire
PEB : Label "G".  860 kWh/m².an

Certificat n° 20190724015816
Chauffage :poêle à bois + convecteurs électrique à l'étage
Eau chaude :boiler électrique 150 litres
Traitement d'eau :non
Citerne eau de pluie :non
Evacuation sanitaire :égout public
Raccordements :eau, électricité, téléphone, télédistribution
Urbanisme :Aucune infraction




Travaux à prévoir :Salle-de-douches à rénover + pose cuisine et finitions


Accès
Hastière-par-delà :2 minutes
Bord de Meuse :4 minutes


Aspects Financiers
Précompte immob :
R.C. Ordinaire :255,00 €
R.C. Indexé :

RéférenceVM428
VilleHastière-Lavaux 5540
SecteurProvince de Namur
Surface habitable68.00
Superficie du terrain75 ca
Chambres3

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Immo-Far
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye

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E-mail : [email protected]

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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