Budget
à
Surface
à
Chambres
Immo-Far
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
01 08 136 78
Partager sur :
Maison Grand-Halleux Province de Luxembourg 180 m²
299 000 €
299 000 €
AppelerÉcrire
Idéalement située dans la commune de Vielsalm - Grand-Halleux, nous vous proposons une maison villageoise actuellement cadastrée en 2 logements.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, salon, séjour, salle-à-manger, cuisine super équipée,  buanderie, wc indépendant. 2ème entité :  Séjour, cuisine, remise
Au premier étage : 2 chambres, salle-de-bains
2ème entité sous-toiture : chambres, grenier
Sous-sol : 1 cave
Possibilité réduction droits d'enregistrement
Infos et visites, Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

CaractéristiquesRéférence: VM498
Cadastre :Section B n° 1475/Z/2, 1475/A/3 et 1475/G/3
Année de construction :1947
Nombre façade :4
Façade à rue :6,60 m
Orientation à rue :Sud/Est
Surface habitable :180 m²
Surface terrain :588 m²


Rez-de-chaussée
Salon :4,00 x 4,00 m
Séjour 1 :
Séjour 2 :3,50 x 2,90 m
Salle-à-manger :4,60 x 4,00 m
Cuisine :4,00 x 2,00 m
Buanderie :3,70 x 1,50 m
Wc :1,00 x 0,90 m
Remise :4,70 x 3,60 m


Etage 1
Chambre 1:3,80 x 3,00 m
Chambre 2 :4,00 x 2,80 m
Salle-de-bains :3,00 x 2,30 m


Equipements et Conforts
Revêtements :Carrelage, plancher
Séjour :feu ouvert
Eléments cuisine :Super-équipée
Buanderie :1
Salle-de-bains :baignoire, douche, 2 lavabos
Wc séparé :2
Chambres :4 dont 1 avec placard encastré
Sous-sol :1 cave avec voussettes (chape)
Grenier :aménageable (2 chambres)
Jardin :pelouse, potager
Emplacement voiture :4
Annexe :1


Techniques
Construction :traditionnelle
Parement façade :briques terre cuite, crépi
Murs porteurs :blocs béton, moellons
Linteaux :béton peint
Murs intérieurs :plafonnage,  peinture, papier peint
Plafonds :plafonnage
Toiture/Isolation :laine de verre
Zinguerie :en zinc


Menuiserie :
Châssis :double vitrage bois
Portes intérieures :bois sapin
Quincaillerie-Ferrures :Inox


Chauffage :
Central :gaz (propane)
Citerne :2.700 litres
Certificat - rapport citerne :conforme
Chaudière :"Vaillant"
Radiateurs :avec vannes thermostatiques


Eau :
Chauffe-eau :boiler électrique
Capacité boiler :200 litres
Traitement eau :non
Evacuation sanitaire :égout public
Citerne eau de pluie :non


Electricité :
Réseau électrique :2x 230 V
Compteur :mono-horaire
Rapport électrique :non-conforme
Certificateur :Pro Control ASBL


PEB : 
Classe :Classe "E"
Consommation primaire :374kWh/m²/an
Rapport n° 20200707000840
Certificateur : Quoilin Freddy
Validité :07/07/2030


Divers :
Raccordements :eau, électricité, téléphone, télédistribution, internet
Environnement :urbain


Etat général :à rafraîchir


Accès
Axes routiers :E25 à 20 km
Bus :100 mètres
Centre ville :1 km
Hôpital :Malmédy à 20 km


Aspects Financiers
Précompte immob :613,64 €
R.C. Ordinaire :551,00 €
R.C. Indexé :1.027,00 €

RéférenceVM498
VilleGrand-Halleux 6698
SecteurProvince de Luxembourg
Surface habitable180.00
Superficie du terrain05 a 88 ca
Chambres4

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Immo-Far
Rue de Glimes, 1
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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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