Budget
à
Surface
à
Chambres
Immo-Far
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
01 08 136 78
Partager sur :
Maison Gesves Province de Namur 260 m²
525 000 €
525 000 €
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Idéalement implantée aux abords d'une ruelle sans issue, Immo-Far vous propose une ravissante villa en pierre du pays composée au rez-de-chaussée : 2 salons, 2 salle-à-manger, une cuisine, une véranda, 1 garage 1 voiture, 1 wc séparé.
A l'étage : 5 chambres, 1 salle-de-bains, 1 salle-de-douches
Jardin mâture
Emplacement parking : 3 voitures
 Infos et visites, Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)


CaractéristiquesRéférence: VM547
Cadastre :Section E n° 277E et 277i
Nombre façade :6
Rénovation :1987
Surface habitable :260 m²
Surface terrain :2.840 m²


Rez-de-chaussée
Garage :6,50 x 2,00 m + 5,00 x 4,00 m
Salon :5,00 x 4,00 m
Salon 2 :6,00 x 4,00 m
Salle-à-manger :5,00 x 4, 00 m
Salle-à-manger 2 :5,00 x 5,00 m
Cuisine :5,00 x 4,00 m
Véranda :7,00 x 2,00 m
Wc :2,00 x 1,50 m


Etage 1
Hall :6,50 x 2,00 m
Chambre 1 :5,00 x 5,00 m
Chambre 2 :5,00 x 5,00 m
Chambre 3 :5,500 x 5,00 m
Chambre 4 :4,00 x 4,00 m
Chambre 5 :6,00 x 3,50 m
Salle-de-bains :5,00 x 2,00 m
Salle-de-bains 2 :4,00 x 2,50 m


Equipements et Conforts
Revêtements :Pierre naturelle , carrelage, plancher, tapis plain
Eléments cuisine :Semi-équipée. Taque au gaz (bonbonne), hotte "Siemens", évier 1 bac,

frigo (10 ans), four (10  ans)
Séjour :K7
Salle-à-manger :K7
Salle-de-bains :baignoire, lavabo, wc
Salle-de-douches :douche, lavabo, wc
Chambres :5 dont 2 avec placards encastrés
Wc séparé :1
Sous-sol :1 cave
Véranda :Bois, toiture en polycarbonate
Garage :1 voiture


Extérieur
Jardin :pelouse, arbustes, arbres fruitiers
Abri jardin :bois sapin
Garage extérieur :2 voitures, chape - revêtement peinture
Emplacement  parking :3 voitures, gravier


Techniques
Construction :traditionnelle
Vide ventilé :non
Murs porteurs :pierre du pays
Parement façades :moellons
Murs intérieurs :briques terre cuite - plafonnage - lambris bois
Isolation murs :laine de verre
Plafonds :poutres apparentes, voûtes briques, lambris bois
Toiture/Couverture :tuile béton
Isolation toiture :laine de verre
Linteaux :pierre bleue
Zinguerie :en zinc et PVC


Menuiserie :
Châssis :double vitrage bois
Volets :bois
Portes intérieures :bois massif
Quincaillerie-Ferrures :laiton et inox


Chauffage :
Central :mazout
Chaudière :"Ideal Standard"
Citerne enterrée :2.500 litres
Certificat citerne :conforme
Radiateurs :apparents avec vannes thermostatiques


Eau :
Chauffe-eau :boiler
Traitement eau :non
Evacuation sanitaire :fosse septique et puits perdu
Citerne eau de pluie :5.000 litres


Electricité :
Réseau électrique :220 V
Compteur :
Rapport électrique :non conforme


PEB : 
Classe :Classe "G"
Consommation primaire :623 kWh/m²/an
Rapport n° 2022050509024360
Certificateur : Moreau Mathieu
Validité :09-05-2032


Divers :
Raccordements :eau, électricité, téléphone, télédistribution, internet
Environnement :campagnard


Etat général :très bon état


Accès
Axes routiers :E411 à 5 minutes / N4 à 5 minutes
Hôpital :Namur à 15 minutes


Environnement :campagnard au calme, ruelle à sens unique




Aspects Financiers
Précompte immob :1.261,40 €
R.C. Ordinaire :1.264,00 €
R.C. Indexé :2.355,00 €

RéférenceVM547
VilleGesves 5340
SecteurProvince de Namur
Surface habitable260.00
Superficie du terrain28 a 40 ca
Chambres5
Salle de bains1
Salle de douches1

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Immo-Far
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye

Téléphone : 04 86 09 15 89
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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