Budget
à
Surface
à
Chambres
Immo-Far
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
01 08 136 78
Partager sur :
Maison ferme Bastogne Province de Luxembourg 340 m²
530 000 €
530 000 €
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A proximité de Bastogne, dans le paisible village de Michamps, nous vous proposons une belle propriété composée d'un authentique et imposant corps de ferme en pierre du pays, nombreuses dépendances sur un terrain de 32a 47 ca. Spacieuse maison 6 chambres, vastes espaces à aménager au gré de vos envies.
Nombreuses possibilités d'affectations sur plus de 1.800 m² bâtis. Cet ensemble sera idéal pour le démarrage d'une activité d'artisanat, d'un commerce, d'un gîte, chambres d'hôtes,... Il s'agit d'une réelle opportunité, idéalement implantée dans un environnement campagnard et bénéficiant d'une vue dégagée.
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

CaractéristiquesRéférence: VM493
Cadastre :Section E n° 697 pie
Année de construction :1950
Nbre façade :4
Largeur façade à rue :50 mètres
Recul à rue :20 mètres
Surface habitable :340 m²
Surface utile :1.495 m² (579 m² rez-de-chaussée + 746 m² étage + 170 m² caves)
Surface terrain :32a 47ca
Orientation jardin :Sud-Ouest


Dimensions
Rez-de-chaussée
Hall :10,00 x 2,30 m
Salon :5,00 x 4,80 m
Salle-à-manger 1 :4,30 x 4,00 m
Salle-à-manger 2 :5,00 x 4,80 m
Cuisine :5,00 x 4,80 m
Garage :4,80 x 4,30 m
Etable 1 :24,00 x 11,00 m
Etable 2 :25,00 x 5,00 m
Etable 3 :5,0 x 3,00 m
Etable 4 :9,60 x 3,00 m
Remise 1 :6,00 x 5,00 m
Remise 2 :6,50 x 6,00 m
Remise 3 :5,00 x 3,00 m


Etage
Chambre 1 :5,00 x 4,80 m
Chambre 2 :5,00 x 4,80 m
Chambre 3 :5,00 x 4,00 m
Chambre 4 :5,70 x 4,25 m
Chambre 5 :4,25 x 4,00 m
Chambre 6 :5,70 x 4,25 m
Salle-de-bains :3,45 x 3,00 m
Grenier (maison) :17,00 x 10,00 m


Equipements et Conforts
Revêtements des sols :Carrelage, lino su chape, chape
Salon :feu ouvert - poêle à bois
Cuisine : Equipée : taque 4 feux bonbonne gaz "Whirlpool", hotte "Whirlpool",

four ou gaz "Whirlpool", 1 bac inox avec mitigeur
Chambres :6
Salle-de-bains :baignoire, 1 lavabo,1 wc standard
Sous-sol :6 caves
Grenier :aménageable
Garage :1 voiture
Remise :3
Etable :4


Extérieur
Terrasse :béton
Jardin :pelouse, arbustes, luminaires
Emplacement parking :15 voitures, gravier


Techniques
Gros-oeuvre :traditionnel
Maçonnerie murs porteursmoellons
Maçonnerie intérieure :blocs béton
Parement façades :moellons
Linteaux :pierre naturelle
Revêtement toiture :éternit
Châssis :double vitrage bois
Menuiserie intérieure :standard
Quincaillerie :alu
Zinguerie :zinc
Electricité :3x 400 V - non conforme
Compteur :mono-horaire
Alarme :sans fils
PEB : Label "E" : 396 kWh/m².an

Certificat n° 20191031011679  , valable jusqu'au 31-10-2029
Chauffage :central mazout
Chaudière :"Wolf" - 1995
Citerne  mazout :2.800 litres
Radiateurs :avec vannes thermostatiques
Eau chaude :sur chaudière
Traitement des eaux :non
Citerne eau de pluie :non
Evacuation eaux usées :fosse septique
Raccordements :eau, gaz, électricité, téléphone, télédistribution, parabole
Urbanisme :aucune infraction


Etat général :à rénover


Accès
Bastogne :12 minutes
Frontière Luxembourg :5 minutes




Aspects Financiers
Précompte immob :
R.C. Ordinaire :954,00 €
R.C. Indexé :

RéférenceVM493
VilleBastogne 6600
SecteurProvince de Luxembourg
TypeFerme
Surface habitable340.00
Surface utile1495
Superficie du terrain32 a 47 ca
Chambres6

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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