Chalet de standing résidentiel ou de loisir 3 chambres

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Chalet à vendre, 3 pièces - Hastière 5540
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  • Surface : 112.77 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 09 a 22 ca
  • Construction : 2008

Descriptif du bien

Confortable chalet pour les amoureux du bois, convenant pour une résidence principale ou pour les loisirs, à 10 minutes de la frontière française et Givet (le 2ème plus grand Intemarché de France) et de Dinant, niché sur les hauteurs d'Hastière sur une parcelle de plus de 9 ares. Solide construction en madriers de bois de sapin du Nord massif, peu énergivore, abritant un living, cuisine, 3 chambres, 1 dressing, 1 salle-de-douches, 1 réserve, 1 abri de jardin, belles terrasses exposées Sud-Ouest, vue dégagée sur la vallée de la Meuse, à la lisière du bois

Infos et visites, Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)


Caractéristiques
Cadastre : Section B n° 166L Année de construction : 2008 Rafraîchissement : 2016 Nombre façade : 4 Largeur façade : 6,60 m Surface habitable : 112,77 m² Surface utile : 112,77 m² Surface terrain : 9a 22ca Largeur terrain à rue : 3,00 m Recul à rue : 15,00 m Profondeur terrain : 77,30 m Orientation jardin : Sud-Ouest Rez-de chaussée Hall : 3,75 x 1,00 m Séjour : 6,30 x 2,85 m Cuisine : 2,35 x 2,10 m Chambre 1 : 3,70 x 2,80 m Salle-de-douches : 2,35 x 2,10 m Réserve : 2,35 x 1,50 m Etage Chambre 2 : 6,30 x 3,75 m Chambre 3 : 6,30 x 2,90 m Dressing : 2,35 x 2,00 m Equipements et Conforts Rez-de-chaussée Hall : plancher sapin du Nord Living : plancher sapin du Nord, poêle au gaz (gallets) Cuisine : lino, armoires bois peint,taque 4 feux au gaz (propane) allumage électrique "Friac", évier Inox 2 bacs, hotte "Ikea" (4 ans), frigo "Ikea" (4 ans), lave-vaisselle "Ikea" (4 ans), four électrique "Ignis" (4 ans) Réserve : plancher sapin du Nord Chambres  : plancher sapin du Nord Salle-de-douches : cabine-douche, 2 lavabos, 1 wc, meubles Etage Chambres  et dressing :  Plancher sur structure bois Jardin et terrasse Composition : pelouse, mixed border, pièce d'eau, luminaires, un portail ouvrant Terrasses : en bois traité, 2 marquises coulissantes Abri de jardin : en bois de sapin, sol en béton, équipé d'électricité Barbecue : en pierre Parking Emplacement extérieur : 3 voitures, graviers Techniques Construction: En madriers sapin du Nord Fondations : dalle de béton Vide ventilé : oui + isolation plancher Murs porteurs : madriers en bois massif 15 cm Cloisons intérieures : madriers en bois massif 7 cm Plafonds : lambris bois Toiture/Couverture : Tôles en tuile rapide Isolation toiture : laine de roche, 7 cm Zinguerie : PVC Menuiserie : Châssis : Bois (Sapin du Nord), double vitrage Volets : bois Portes intérieures : sapin, standard Escalier : Bois de sapin Quincaillerie-Ferrures : aluminium Chauffage : Chaudière : "Vaillant", au gaz de propane Poêle : au gaz (gallets) Radiateurs : convecteurs au gaz Chauffe-eau : sur chaudière Citerne gaz propane : 1.000 litres Eau : Traitement eau : adoucisseur "Van Marcke" Evacuation sanitaire : par fosse septique Citerne eau de pluie : non Electricité : Réseau électrique : Mono-horaire Rapport électrique : 23/090715/02 du 15/07/2009 valable jusque juilllet 2034 Nom du certificateur : Dendu DPF Tableau : 1 Etat réseau : Conforme, pas d'infraction Domotique : volets électriques, portail ouvrant avec code PEB :  Label : F, 379 kWh/m², an Rapport n°  20130709000225 valable jusqu'au 09/07/2023 Certificateur :  Minguet Serge, certificateur agréé CERTIF-P1-00311 Divers : Portail : en acier galvanisé + époxy Raccordements : eau, gaz, électricité, télédistribution Environnement : domaine résidentiel, zone de loisir Etat général : Excellent état d'entretien Travaux à prévoir : Aucun Accès Axe routier : N97 à 10 minutes Dinant : 10 km Bus : 100 mètres Commerces : Hastière Ecoles : Hastière, maternelle et primaire Hôpital : Dinant
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/En citerne
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Autres
    Équipements domotiques
  • Surface au sol
    112 m²
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2008
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    oui
  • Stationnement extérieur
    3
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    Tôles en tuile rapide
  • Localisation
    Hastière 5540 - Province de Namur
  • Référence
    VM130

Détail des pièces

  • Ch 1: 3,70 x 2,80 m
  • Ch 2: 6,30 x 3,75 m
  • Ch 3: 6,30 x 2,90 m

Informations complémentaires

Immo-Far

Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye

04 86 09 15 89
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