Budget
à
Surface
à
Chambres
Immo-Far
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
01 08 136 78
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Maison chalet Hastière-Lavaux 52 m²
62 000 €
62 000 €
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Dans le domaine Eden Haute-Meuse, sur les hauteurs, nous vous proposons un charmant chalet 2 chambres, ossature bois dans ce Parc résidentiel pour résidents et vacanciers à Hastière-Lavaux, centre ancien, concentré au pied du versant.
Nombreuses promenades aux alentours - descente de la Lesse en kayak, port de plaisance, sentiers pédestres. Rendement locatif pour un bail classique : 450 euros/mois
Location saisonnière possible, haut rendement.
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

CaractéristiquesRéférence: VM476
Cadastre :Section B n° 0987Y11P0000
Année de construction :2005
Rénovation :2008
Nombre façade :4
Façade à rue :8,00 m
Orientation faç. à rue :Sud-Ouest
Recul à rue :6 mètres
Surface habitable :52 m²
Surface terrain :320 m²
Largeur terrain à rue :12,00 m


Dimensions
Séjour :4,45x 2,00 m
Cuisine :3,60 x 2,60 m
Chambre 1 :2,20 x 2,10 m
Chambre 2 :3,00 x 2,60 m
Salle-de-douches :2,50 x 1,35 m


Equipements et Conforts
Revêtements sols :parquet laminé, lino
Séjour :poêle à pellets
Cuisine :semi-équipée. Taque vitro céramique 4 feux, 2 éviers inox avec mitigeur

frigo, four électrique "Continental"
Salle-de-douches :1
Wc :avec lave-mains
Chambres :2, avec placards encastrés
PMA : oui


Extérieur
Jardin :haie, pelouse, luminaires
Terrasse :carrelage
Allée :klinkers
Emplacement parking :1 voiture, gravier


Techniques
Fondations :dalle de béton
Maçonnerie murs porteurs ossature bois
Murs / Cloison :lambris bois, PVC, OSB + MDF
Parement façade :bardage PVC - métal
Charpente :bois
Toiture :tôle métallique
Gouttières - écoulements :PVC
Châssis :double vitrage PVC
Menuiseries intérieures:standard
Quincaillerie :alu
Rapport électrique :non conforme
PEB : Label "G". 970 kWh/m².an

Certificat n° 2019120914586
Chauffage :poêle à pellets
Eau chaude :boiler électrique
Traitement d'eau :non
Citerne eau de pluie :non
Evacuation sanitaires :puits perdu
Raccordements :eau, électricité, téléphone, internet
Urbanisme :Aucune infraction
Environnement :domaine résidentiel


Etat général :bon état


Accès
Bus :200 mètres
Bord de Meuse :2 minutes
Anseremme :15 minutes


Aspects Financiers
Précompte immob :113,00 €
R.C. Ordinaire :116,00 €
R.C. Indexé :216,00 €


Charges communes
Annuel :

RéférenceVM476
VilleHastière-Lavaux 5540
SecteurProvince de Namur
TypeChalet
Surface habitable52.00
Chambres2

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Rue de Glimes, 1
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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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