Confortable
chalet pour les amoureux du bois, convenant pour une résidence principale ou
pour les loisirs, à 10 minutes de la frontière française et Givet (le 2ème plus
grand Intemarché de France) et de Dinant, niché sur les hauteurs d'Hastière sur
une parcelle de plus de 9 ares. Solide construction en madriers de bois de
sapin du Nord massif, peu énergivore, abritant un living, cuisine, 3 chambres,
1 dressing, 1 salle-de-douches, 1 réserve, 1 abri de jardin, belles terrasses
exposées Sud-Ouest, vue
dégagée sur la vallée de la Meuse, à la lisière du bois
Infos et visites, Tel: 0486/09 15
89 (7j/7j)
| Caractéristiques |
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| Cadastre : |
Section B n° 166L |
| Année de construction : |
2008 |
| Rafraîchissement : |
2016 |
| Nombre façade : |
4 |
| Largeur façade : |
6,60 m |
| Surface habitable : |
112,77 m² |
| Surface utile : |
112,77 m² |
| Surface terrain : |
9a 22ca |
| Largeur terrain à rue : |
3,00 m |
| Recul à rue : |
15,00 m |
| Profondeur terrain : |
77,30 m |
| Orientation jardin : |
Sud-Ouest |
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| Rez-de chaussée |
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| Hall : |
3,75 x 1,00 m |
| Séjour : |
6,30 x 2,85 m |
| Cuisine : |
2,35 x 2,10 m |
| Chambre 1 : |
3,70 x 2,80 m |
| Salle-de-douches : |
2,35 x 2,10 m |
| Réserve : |
2,35 x 1,50 m |
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| Etage |
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| Chambre 2 : |
6,30 x 3,75 m |
| Chambre 3 : |
6,30 x 2,90 m |
| Dressing : |
2,35 x 2,00 m |
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| Equipements
et Conforts |
| Rez-de-chaussée |
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| Hall : |
plancher sapin du Nord |
| Living : |
plancher sapin du Nord, poêle au gaz (gallets) |
| Cuisine : |
lino, armoires bois peint,taque 4 feux au gaz (propane)
allumage électrique |
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"Friac", évier Inox 2 bacs, hotte "Ikea"
(4 ans), frigo "Ikea" (4 ans), |
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lave-vaisselle "Ikea" (4 ans), four électrique
"Ignis" (4 ans) |
| Réserve : |
plancher sapin du Nord |
| Chambres : |
plancher sapin du Nord |
| Salle-de-douches : |
cabine-douche, 2 lavabos, 1 wc, meubles |
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| Etage |
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| Chambres et dressing : |
Plancher sur structure bois |
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| Jardin et terrasse |
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| Composition : |
pelouse, mixed border, pièce d'eau, luminaires, un portail
ouvrant |
| Terrasses : |
en bois traité, 2 marquises coulissantes |
| Abri de jardin : |
en bois de sapin, sol en béton, équipé d'électricité |
| Barbecue : |
en pierre |
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| Parking |
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| Emplacement extérieur : |
3 voitures, graviers |
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| Techniques |
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| Construction: |
En madriers sapin du Nord |
| Fondations : |
dalle de béton |
| Vide ventilé : |
oui + isolation plancher |
| Murs porteurs : |
madriers en bois massif 15 cm |
| Cloisons intérieures : |
madriers en bois massif 7 cm |
| Plafonds : |
lambris bois |
| Toiture/Couverture : |
Tôles en tuile rapide |
| Isolation toiture : |
laine de roche, 7 cm |
| Zinguerie : |
PVC |
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| Menuiserie : |
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| Châssis : |
Bois (Sapin du Nord), double vitrage |
| Volets : |
bois |
| Portes intérieures : |
sapin, standard |
| Escalier : |
Bois de sapin |
| Quincaillerie-Ferrures : |
aluminium |
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| Chauffage : |
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| Chaudière : |
"Vaillant", au gaz de propane |
| Poêle : |
au gaz (gallets) |
| Radiateurs : |
convecteurs au gaz |
| Chauffe-eau : |
sur chaudière |
| Citerne gaz propane : |
1.000 litres |
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| Eau : |
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| Traitement eau : |
adoucisseur "Van Marcke" |
| Evacuation sanitaire : |
par fosse septique |
| Citerne eau de pluie : |
non |
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| Electricité : |
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| Réseau électrique : |
Mono-horaire |
| Rapport électrique : |
23/090715/02 du 15/07/2009 valable jusque juilllet 2034 |
| Nom du certificateur : |
Dendu DPF |
| Tableau : |
1 |
| Etat réseau : |
Conforme, pas d'infraction |
| Domotique : |
volets électriques, portail ouvrant avec code |
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| PEB : |
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| Label : |
F, 379 kWh/m², an |
| Rapport n° |
20130709000225 valable jusqu'au 09/07/2023 |
| Certificateur : |
Minguet Serge, certificateur agréé CERTIF-P1-00311 |
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| Divers : |
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| Portail : |
en acier galvanisé + époxy |
| Raccordements : |
eau, gaz, électricité, télédistribution |
| Environnement : |
domaine résidentiel, zone de loisir |
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| Etat général : |
Excellent état d'entretien |
| Travaux à prévoir : |
Aucun |
| Accès |
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| Axe routier : |
N97 à 10 minutes |
| Dinant : |
10 km |
| Bus : |
100 mètres |
| Commerces : |
Hastière |
| Ecoles : |
Hastière, maternelle et primaire |
| Hôpital : |
Dinant |
| Vendu | Référence | VM130 | | Ville | Hastière 5540 | | Secteur | Province de Namur | | Type | Chalet | | Surface habitable | 112.77 m² | | Surface utile | 112 m² | | Superficie du terrain | 09 a 22 ca | | Chambres | 3 |
| Description des chambres | • Ch 1: 3,70 x 2,80 m,
• Ch 2: 6,30 x 3,75 m,
• Ch 3: 6,30 x 2,90 m,
| | Salle de douches | 1 2,35 x 2,10 m | | WC | 1 | | Epoque, année | 2008 | | État général | En excellent état | | Vue | Dégagée | | Exposition | Sud-Ouest | | Chauffage | Gaz
En citerne | | Châssis | Bois, Double vitrage | | Assainissement | Individuel, Conforme | | Type de cuisine | Aménagée et équipée, Indépendante | | Stationnement ext. | 3 sur gravier | | Isolation | oui | | Toiture | Tôles en tuile rapide | | Autres | Équipements domotiques
| | Précompte immobilier | 380 €/an |
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