!!! VENDU !!! Exceptionnel chalet en structure bois sur une parcelle de 30 ares dont 15 ares en terrain à bâtir. Accès par allée privative. Belles terrasses (75 m²) et jardin mâture. Vous serez séduit par l'environnement résidentiel et la distribution des pièces du bâtiment et de ses mezzanines. Cette propriété bénéficie de tous les éléments de confort : séjour, salle-à-manger, cuisine type américaine super équipée, 2 chambres spacieuses, un bureau, une buanderie, 1 dressing, 1 salle-de-douches, 1 wc séparé, 1 carport et sa réserve, 1 abri jardin et 1 auvent. PEB C - 255 kWh/m².an
Marche-en-Famenne : https://www.marche.be/ Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)
| Caractéristiques | Référence: VM230 | | Cadastre : | Section B n° 0024Y18P0000 |
| et n° 0024Z18P0000 | | Année de construction : | 1982 | | Rénovation : | 2015 | | Nombre façade : | 4 | | Recul à rue : | 25 mètres | | Surface habitable : | 140 m² | | Surface utile habitation : | 153 m² | | Surface terrain : | 30a 06ca dont 1.505 m² en terrain à bâtir | | Orientation façade rue : |
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| | Rez-de chaussée |
| | Hall : | 2,10 x 1,60 m | | Séjour : | 3,30 x 3,00 m | | Salle-à-manger : | 5,20 x 4,00 m | | Cuisine : | 4,00 x 2,60 m | | Chambre 1 : | 3,70 x 3,60 m | | Chambre 2 : | 3,40 x 2,60 m + 2,80 x 2,40 m | | Dressing : | 2;90 x 1,90 m | | Buanderie | 2,30 x x,90 m | | Bureau : | 2,80 x 2,30 m | | Wc : | 1,60 x 0,90 m | | Réserve : | 3,50 x 2,80 m | | Carport : | 8,10 x 3,50 m |
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| | Equipements et Conforts | | Revêtements des sols : | plancher en sapin, lamellé stratifié (buanderie) | | Séjour : | Poêle à bois, murs en gallets | | Cuisine : | Meublée, évier 1 bac en résine, taque au gaz (propane) 5 feux (3 ans) |
| hotte "Novy", appareils 3 ans "Siemens" : frigo, lave-vaiselle, four | | Salle-de-douches : | douche à l'italienne, 2 lavabos sur meuble | | Chambres : | placards encastrés, déco poutres en chêne | | Wc séparé rez : | monobloc sans lave-mains, faïences aux murs | | Placards encastrés : | chambre 2, bureau | | Terrasse : | dalles synthétiques | | Jardin : | Pelouse, arbustes,mixed border, luminaires, 1 abri jardin, 1 auvent | | Carport : | 1 voiture + réserve jardin | | Emplacement parking : | gravier, 4 voitures |
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| | Techniques |
| | Gros-oeuvre : | Structure bois | | Fondations : | dalle en béton | | Vide ventilé : | oui | | Toiture : | en tuile béton | | Parement façade : | lambris sapin | | Gouttières - écoulements : | PVC | | Isolation : | laine de verre | | Châssis : | Double vitrage en bois | | Volets : | bois peint | | Menuiseries intérieures: | Escalier en sapin, poutres apparentes toiture, lambris sapin au plafond | | Quincaillerie : | Inox | | Alarme : | volumétrique | | Portail : | manuel, acier galvanisé (possibilité automatique) | | Luminaires extérieurs : | détection de présence | | Vidéophone-parlophone : | oui | | Electricité : | Compteur bi-horaire | | Rapport électrique : | Aucune infraction, conformité n° 286/120213/02 du 13/02/2012 | | Domotique : | non | | PEB : | Label "C" - 255 kWh/m².an |
| Certificat n° 20170330013487 valable jusqu'au 30/03/2027 | | Chauffage : | central gaz au propane | | Citerne : | aérienne à l'extérieur | | Chaudière : | "Bulex" | | Radiateurs : | apparents | | Eau chaude : | sur chaudière | | Citerne eau de pluie : | Non | | Evacuation eaux usées : | fosse septique + puits perdu | | Raccordements : | Eau, électricité, téléphone, télédistribution | | Urbanisme : | aucune infraction | | Travaux à prévoir : | rafraîchissement peinture pignon arrière |
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| | Etat général : | en excellent état |
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| | Accès |
| | Axes routiers : | N4, 2 minutes, E411 à 25 minutes | | Marche-en-Famenne : | 5 km | | Bus : | 200 mètres | | Hôpital : | 5 km |
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| | Aspects Financiers |
| | Précompte immob : |
| | R.C. Ordinaire : | 728,00 € | | R.C. Indexé : |
| | Vendu | Référence | VM230 | | Ville | Hogne 5377 | | Secteur | Province du Luxembourg | | Type | Chalet | | Surface habitable | 140.00 m² | | Chambres | 2 | | Ameublement | Entièrement meublé |
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