!!! VENDU !!! A 6 minutes du centre de Barvaux-sur-Ourthe et à 6 minutes de Durbuy, nous vous proposons 1 chalet de 2 chambres avec garage 2 voitures et 1 chalet-studio, tous deux rénovés en 2019, il ne manque que d'équiper les éléments de conforts et décorations à votre goût. Réduction des droits d'enregistrement possible ! A ne pas manquer Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j) | Caractéristiques | Référence: VM454 | | Cadastre : | Section C n° 0955NP0000 | | Année de construction : | 1990 | | Rénovation en : | 2019 | | Nombre façade : | 4 | | Façade à rue : | 15 mètres | | Recul à rue : | 20 mètres | | Surface habitable : | 108 m² | | Surface utile : | 22 m² (2 garages) | | Surface terrain : | 17 ares 84 centiares | | Largeur terrain à rue : | 40 mètres | | Orientation jardin : | Sud |
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| | Chalet 1 |
| | Séjour / S-à-m : | 12,00 x 5,00 m | | Cuisine : | 5,00 x 3,00 m | | Chambre 1 : | 5,00 x 4,00 m | | Chambre 2 : | 5,00 x 4,00 m | | Salle-de-bains : | 5,00 x 4,00 m |
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| | Equipements et Conforts - Chalet 1 | | Séjour : | feu ouvert K7 - parquet | | Cuisine : | à aménager | | Salle-de-bains : | 1, à équiper | | Chambres : | 2 avec placards encastrés | | Garage : | 2 voitures (chape) | | Sous-sol : | 2 caves |
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| | Chalet 2 |
| | Séjour : | 5,00 x 4,00 m | | Cuisine : | 2,00 x 2,00 m | | Salle-de-bains : | 3,00 x 2,00 m |
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| | Extérieur |
| | Jardin : | arbustes, mixed-border, luminaires | | Terrasse : | dalles | | Barbecue : | oui | | Portail : | bois, manuel | | Emplacement parking : | 5 voitures, gravier |
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| | Techniques |
| | Fondations : | dalle de béton | | Maçonnerie murs porteurs | blocs béton | | Isolation murs : | laine de roche | | Parement façade : | bois | | Charpente : | bois | | Toiture : | tuiles en terre cuite | | Isolation toiture : | laine de roche | | Gouttières - écoulements : | zinc | | Menuiseries intérieures: | bois, standard | | Revêtements murs : | lambris bois | | Plafonds : | lambris bois | | Châssis : | bois double vitrage | | Quincaillerie : | inox | | Rapport électrique : | en cours | | PEB : | Label "F". 482 kWh/m².an |
| Certificat n° 2019062410895 valable jusqu'au 24-06-2029 | | Chauffage : | poêle à bois | | Eau chaude : | boiler électrique 120 litres | | Traitement d'eau : | adoucisseur | | Citerne eau de pluie : | non | | Evacuation eaux usées : | fosse septique et égout public | | Portail : | acier, ouvrant | | Raccordements : | eau, électricité, téléphone, télédistribution | | Urbanisme : | Aucune infraction | | Environnement : | rural, campagnard |
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| | Etat général : | finitions à terminer, placement cuisine et salles d'eaux |
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| | Accès |
| | Bus : | 500 mètres | | N4 : | 17 km | | Golf : | 3 minutes | | Durbuy : | 11 minutes | | Barvaux-sur-Ourthe : | 6 minutes | | Hôpital : | Marche-en-Famenne |
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| | Aspects Financiers |
| | Précompte immob : | 348,08 € | | R.C. Ordinaire : | 347,00 € | | R.C. Indexé : | 595,00 € |
| | Référence | VM454 | | Ville | Barvaux-sur-Ourthe 6940 | | Secteur | Province de Luxembourg | | Type | Chalet | | Surface habitable | 108.00 m² | | Superficie du terrain | 17 a 84 ca | | Chambres | 2 |
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