!!!VENDU!!! Dans un parc résidentiel, chalet meublé en excellent état, tout confort, touchant une zone verte au bord de l'Aisne, sur un terrain clôturé et privatif de plus de 7 ares, venez vous détendre et profiter de l'environnement comme habitation de villégiature dans un cadre verdoyant et reposant. Un magnifique chalet en bois massif entièrement rénové bien orienté vous comblera. Résidence provisoire possible pour une durée indéterminée. Amonines, village situé sur les versants d'une petite vallée qui descend vers l'Aisne. PEB D.
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)
| Caractéristiques |
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| Cadastre : |
Section B n° 889/V4 et n° 889/H2 |
| Année de construction : |
1995 |
| Année de rénovation : |
2016 |
| Nombre façade : |
4 |
| Surface habitable : |
80 m² |
| Surface utile : |
108 m² |
| Surface terrain : |
7 ares 20 centiares |
| Orientation façade jardin : |
Sud |
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| Bâtiment principal |
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| Hall/Sas : |
3,20 x 2,20 m |
| Living : |
5,00 x 2,40 m |
| Salle-à-manger : |
3,00 x 1,50 m |
| Cuisine : |
3,50 x 3,20 m |
| Chambre 1 : |
4,15 x 3,15 m |
| Chambre 2 : |
4,00 x 3,00 m |
| Salle-de-bains : |
2,80 x 1,85 m |
| Buanderie : |
2,80 x 1,85 m |
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| Bâtiments annexes |
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| Garage : |
15 m² |
| Abri de jardin (2) : |
13 m² |
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| Equipements
et Conforts |
| Sas/Entrée : |
toiture en vitres |
| Living : |
Feu-ouvert / Poële à pellet |
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Etagères en chêne massif |
| Cuisine : |
Equipée |
| Chambre 1 : |
placard |
| Chambre 2 : |
wc |
| Salle-de-bains |
baignoire, 1 lavabo, 1 wc / faïences |
| Portail : |
A double battants, en acier galva + peinture epoxy |
| Garage : |
chape béton |
| Remises : |
2 |
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| Jardin et terrasse |
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| Composition : |
jardin mature, terrasse, gravier, pelouse, mixed-border |
| Terrasse : |
plein Sud |
| Garage : |
en bois, séparé |
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| Emplacement parking |
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| Garage fermé : |
1 voiture |
| Dans propriété privative : |
4 à 5 voitures |
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| Techniques |
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| Gros-oeuvre : |
vide ventilé |
| Charpente : |
En chêne massif |
| Ossature : |
Madrier bois massif |
| Toiture : |
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| Gouttières - écoulements : |
Pvc |
| Isolation : |
laine de roche (toiture) |
| Menuiseries extérieures: |
traitées |
| Menuiseries intérieures: |
portes en bois, plancher en bois |
| Châssis: |
en bois double vitrage |
| Terrasse : |
en Bankiraï |
| Sols rez : |
plancher |
| Electricité : |
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| Rapport électrique : |
en attente |
| Domotique : |
Non |
| PEB : |
Label D |
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Certificat n° 20160529009382 valable jusqu'au 29/05/2026 |
| Chauffage : |
2 systèmes (Feu ouvert et poële à pellets) |
| Citerne mazout : |
Non |
| Radiateurs : |
Electrique dans sdb et chambre 1 |
| Eau chaude : |
Par boiler électrique |
| Traitement d'eau : |
Non |
| Citerne eau de pluie : |
Non |
| Evacuation eaux usées : |
Puit perdu |
| Raccordements : |
Electricité, eau, télphone, wi-fi |
| Urbanisme : |
aucune infraction |
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| Etat général : |
Excellent état |
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| Travaux à prévoir : |
Aucun |
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| Accès |
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| Axes routiers : |
Rendeux à 10 minutes, Hotton à 17 minutes |
| Tourisme : |
Tramway touristiques de l'Aisne, grottes de Hotton, Barvaux,
Durbuy |
| Activités : |
Pêche, promenades, randonnées |
| Vendu | Référence | VM092 | | Ville | Amonines 6997 | | Secteur | Province de Luxembourg | | Type | Chalet | | Surface habitable | 80.00 m² | | Surface utile | 108 m² | | Chambres | 2 |
| Description des chambres | • Chambre 1 :4,15 x 3,15 m,
• Chambre 2 : 4,00 x 3,00 m,
| | Salle de bains | 1 2,80 x 1,85 m | | WC | 2 | | État général | En excellent état | | Vue | Jardin, terrasse | | Exposition | Sud | | Chauffage | Bois
Granulés
| | Châssis | Bois, Double vitrage | | Assainissement | Individuel | | Type de cuisine | Equipée, Indépendante | | Ameublement | Entièrement meublé | | Stationnement int. | 1 | | Stationnement ext. | 5 | | Précompte immobilier | 340 €/an |
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