Budget
à
Surface
à
Chambres
Immo-Far
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
01 08 136 78
Partager sur :
Maison Braine-Le-Château 185 m²
555 000 €
555 000 €
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Cette villa à actualiser bénéficie d'une allée privative sur un terrain de 13 ares 48 centiares.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'accueil, vaste living avec feu ouvert, salle-à-manger, cuisine, bureau, wc indépendant.
A l'étage : 3 belles chambres, 1 salle-de-bains, 1 salle-de-douches
En sous-toiture : vastes greniers
Au niveau du sous-sol : garage 2 voitures, caves
A l'extérieur : 1 carport 1 voiture, emplacement parking 4 voitures, grand jardin
Infos et visites, Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

CaractéristiquesRéférence: VM191
Cadastre :Section A n° 0559CP0000
Année de construction :1970
Nombre façade :4
Recul à rue :35 mètres
Façade à rue :14 m
Orientation à rue :Sud
Surface habitable :185 m²
Surface terrain :1348 m²


Rez-de-chaussée
Hall :3,90 x 2,90 m
Séjour :7,50 x 4,40 m + 2,70 x 1,20 m
Salle--à-manger :4,60 x 3,60 m
Cuisine :4,70 x 3,00 m
Bureau :3,60 x 3,00 m
Wc :1,50 x 0,90 m


Etage 1
Chambre 1:7,25 x 4,40 m
Chambre 2 :3,90 x 3,40 m
Chambre 3 :3,90 x 3,75 m
Salle-de-bains :3,60 x 2,10 m
Salle-de-douches :2,50 x 1,50 m


Equipements et Conforts
Revêtements :Carrelage, parquet, parquet laminé
Eléments cuisine :Equipée. Taque vitro céramique 4 feux (Smeg), hotte "Novy", évier 2 bacs

inox avec mitigeur, lave-vaisselle (Aeg), micro-ondes "Scholtès"
Séjour :avec feu ouvert
Salle-de-bains :baignoire, 2 lavabos, wc standard
Salle-de-douches :cabine douches, 1 lavabo
Chambres :3 dont 2 avec placards encastrés. 2 chambres avec balcon
Bureau :1
Wc séparé :avec lave-mains
Sous-sol :garage 2 voitures, chaufferie, réserve, buanderie
Greniers :sous-toiture, rangements
Alarme :sans fils, détecteurs de mouvement


Extérieur
Allée privative
Parking :4 voitures, klinkers
Carport :1 voiture, klinkers
Escalier :pierre, rampe d'escalier en fer forgé
Jardin :pelouse, arbustes, mixed-border, luminaires
Terrasse :pierre bleue


Techniques
Construction :traditionnelle
Murs porteurs :blocs béton
Parement façades :briques terre cuite + bardage bois
Murs intérieurs :plafonnage,  peinture, faïences
Plafonds :poutres en chêne
Toiture/Couverture :éternit
Zinguerie :en zinc


Menuiserie :
Châssis :simple vitrage bois
Portes intérieures :de style bois massif en chêne au rez-de-chaussée et standard à l'étage
Quincaillerie-Ferrures :laiton


Chauffage :
Central :mazout
Chaudière :"Aermax"
Citerne :enterrée, 2.500 litres
Radiateurs :chauffage au sol au rez-de-chaussée + radiateurs électriques à l'étage


Eau :
Chauffe-eau :électrique
Traitement eau :non
Evacuation sanitaire :égout public
Citerne eau de pluie :non


Electricité :
Réseau électrique :220 V
Compteur :mono-horaire
Rapport électrique :en cours
Certificateur :


PEB : 
Classe :Classe "D"
Consommation primaire :313kWh/m²/an
Rapport n° 20210805014568
Certificateur : Colle Jean-Philippe
Validité :05/08/2031


Divers :
Raccordements :eau, électricité, téléphone, télédistribution, internet
Environnement :urbain


Etat général :à rénover en partie


Accès
Axes routiers :Ring à 2 minutes / Centre de Waterloo à 12 minutes
Commerces :50 mètres


Aspects Financiers
Précompte immob :
R.C. Ordinaire :1.410,00 €
R.C. Indexé :

RéférenceVM491
VilleBraine-Le-Château 1440
SecteurProvince du Brabant Wallon
Surface habitable185.00
Superficie du terrain13 a 48 ca
Chambres3

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Rue de Glimes, 1
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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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