!!! VENDU !!! Propriété de caractère en pierres du pays datant de 1930 sur un terrain d'une contenance de 20 ares et comprenant un terrain à bâtir. Accès à 2 rues. Immeuble en excellent état composé d'un salon, salle-à-manger, cuisine, 5 chambres avec salle d'eaux en suite dont 4 avec petit salon, bureau. Nombreux placards, nombreuses caves. Parking 10 voitures. Jardin arboré et terrasse. Matériaux et boiseries nobles. Idéal pour profession libérale ou pour famille nombreuse. http://hastiere-tourisme.be/decouvrir/nos-villages-et-hameaux/hastiere-par-dela/ PEB G Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)
| Caractéristiques | Référence: VM226 | | Cadastre : | Section A n° 314M, 316/E et 314/N | | Année de construction : | 1930 | | Nombre façade : | 4 | | Recul à rue : | 12,00 m | | Surface habitable : | 340 m² | | Surface utile : | 460 m² | | Surface terrain : | 19a 85 ca | | Largeur terrain à rue : |
| | Orientation façade jardin : | Sud-Ouest |
|
| | Rez-de chaussée |
| | Hall : | 6,90 m x 1,49 m + 4,50 x 2,90 m | | Salon : | 4,70 x 4,00 m | | Salle-à-manger : | 3,90 x 3,70 m | | Cuisine : | 3,90 x 3,90 m | | Chambre 1 : | 4,25 x 4,00 m | | Salle-de-bains : | 4,00 x 2,55 m | | Bureau : | 3,90 x 3,80 m | | Wc : | 1,10 x 0,80 m |
|
| | Etage 1 |
| | Hall : |
| | Chambre 2 : | 3,85 x 4,25 m | | Coin salon : | 2,50 x 2,50 m | | Salle-de-bains : |
| | Chambre 3 : | 4,70 x 4,00 m | | Coin salon : | 3,90 x 2,10 m | | Salle-de-bains : | 3,90 x 1,20 m | | Chambre 4 : | 5,50 x 3,90 m | | Coin salon : | 3,80 x 1,90 m | | Salle-de-bains : | 3,80 x 1,90 m |
|
| | Etage 2 |
| | Chambre 5 : | 8,00 x 4,70 m + 3,90 x 3,00 m | | Coin salon : | 4,80 x 3,20 m | | Salle-de-bains : | 3,20 x 3,10 m | | Grenier : | 3,85 x 2,20 m |
|
| | Sous-sol |
| | Garage : | 6,00 x 3,80 m | | Buanderie : | 4,25 x 3,85 m | | Remise : | 3,80 x 2,50 m | | Réserve : | 3,85 x 1,95 m | | Cave à vins : | 3,90 x 3,70 m | | Cave : | 5,00 x 3,90 m | | Chaufferie : | 4,00 x 1,50 m |
|
| | Equipements et Conforts | | Hall : | Marbre - escalier en chêne vers étages | | Escalier : | chêne massif d'époque | | Espace rangement : | lingerie | | Salon : | Parquet bois exotique- feu ouvert avec insert,corps cheminée en pierres | | Salle-à-manger : | Parquet + rangement intégré | | Cuisine : | Parquet chêne massif, murs en faïence 10/10 |
| Evier 1 bac en pierre bleue + mitigeur, plan de travail en granit, 1 hott |
| "Falme", four et taque vitro 6 feux "Attila" |
| Ensemble armoire en chêne |
|
| | Chambre 1 : | Plancher en chêne | | Salle-d'eaux : | Plancher en chêne, 1 cabine douche, 1 baignoire design, 1 wc |
| standard, meuble évier avec double vasques, bois exotique + pierre bleue | | Bureau : | Parquet chêne massif - 1 mur moellons apparents | | Wc : | Carrelage, wc standard, 1 lave-mains | | Chambre 2 + coin salon : | Plancher en sapin | | Salle-d'eaux : | Plancher en sapin, 1 cabine douche, 1 wc standard, 1 lave-mains | | Chambre 3 + coin salon : | Plancher en sapin, vue sur jardin | | Salle-d'eaux : | Plancher en sapin, 1 cabine douche, 1 wc standard, 1 lave-mains | | Chambre4 + coin salon : | Plancher en sapin, vue sur jardin | | Salle-d'eaux : | Plancher en sapin, 1 cabine douche, 1 wc standard, 1 lave-mains | | Chambre4 + coin salon : | Plancher en sapin, charpente en bois massif apparente | | Salle-d'eaux : | Plancher en sapin, 1 baignoire de coin, 1 wc standard, 1 lave-mains | | Grenier : | rangement, espace de stockage | | Sous-sol : | chape en béton, garage 1 voiture |
|
| | Extérieur |
| | Jardin : | pelouse, arbustes, haies, luminaires | | Terrasse : | petits pavés, un marquise en façade jardin | | Emplacement parking : | 10 voitures, graviers | | Accès propriété : | 2 entrées ; rue des Gaux n° 68 et route de Blaimont |
|
| | Techniques |
| | Gros-oeuvre : | Traditionnel | | Vide ventilé : | Non, caves | | Maçonnerie murs porteurs | briques | | Murs intérieurs : | plafonnage | | Parement façade : | briques et moellons du pays | | Charpente : | bois | | Toiture : | ardoises | | Isolation : |
| | Gouttières - écoulements : | en Zinc | | Châssis : | en PVC renforcé, double vitrage | | Volets : | non | | Menuiseries intérieures: | d'époque, portes pleines et avec ouverture | | Quincaillerie : | d'époque, laiton, cuivre … | | Panneaux photovoltaïques | non | | Electricité : | Conforme, certificat valable jusqu'au 19/02/2018 | | Rapport électrique : | Vinçotte, rappport n° GEM/15-P011544178/FR/00 | | Alarme : | oui | | PEB : | Label"G". 539 kWh/m².an |
| Certificat n° 20130531004627 valable jusqu'au 31/05/2023 | | Chauffage : | mazout et poêle à bois | | Chaudière : | "Oertli" | | Radiateurs : | avec vannes thermostatiques | | Eau chaude : | 2 boilers sur chaudière, 300 l et 200 litres | | Traitement eau : | adoucisseur "Tubilit" | | Citerne eau de pluie : | non | | Evacuation eaux usées : | puits perdu | | Raccordements : | eau, gaz, électricité, téléphone, télédistribution, internet | | Urbanisme : |
|
|
| | Etat général : | Excellent état |
|
| | Accès |
| | Axes routiers : | E411 à 22 km | | Route de Charlemagne : | 4 km | | Bus : | 1 km | | Centre ville : | 1 km | | Hôpital : | Dinant à 12 km |
|
| | Aspects Financiers |
| | Précompte immob : | 1 009,63 € | | R.C. Ordinaire : | 1 125,00 € | | R.C. Indexé : | 1 930,00 € |
|
|
| Vendu | Référence | VM226 | | Ville | Hastière Par-Delà 5542 | | Secteur | Province de Namur | | Type | Bourgeoise | | Surface habitable | 340.00 m² | | Surface utile | 460 m² | | Superficie du terrain | 19 a 85 ca | | Chambres | 5 |
|
