Budget
à
Surface
à
Chambres
Immo-Far
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
01 08 136 78
Partager sur :
Maison Borlon 154 m²
285 000 €
285 000 €
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Idéalement située dans le village prisé de Borlon dans la commune de Durbuy, Immo-Far vous présente une belle construction neuve 3 façades sur une parcelle de 4 ares.
Cette dernière unité bien orientée en fonds de parcelle vous séduira par ses belles superficies et une distribution avenante des pièces à vivre.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec wc indépendant, buanderie, lumineux séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse qui sera prochainement aménagée.
A l'étage, un hall de nuit donne accès sur 3 belles chambres et une salle de bain.
Un bel espace aménageable est présent dans les combles.
Vente sous régime des droits d'enregistrement
Ne tardez pas!
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

CaractéristiquesRéférence: VM585
Cadastre :Section C n° 0030MP0000
Année de construction :2021
Surface habitable :154 m
Largeur façade à rue :7,90 mètres
Surface terrain :400 m²
Orientation à rue :Sud-Ouest


Dimensions des pièces
Rez-de-chaussée
Hall :5 m²
Salon :15 m²
Salle-à-manger :15 m²
Cuisine :14 m²
Buanderie :7 m²


1er étage
Hall de nuit :3 m²
Chambre 1 :22 m²
Chambre 2 :17 m²
Chambre 3 :16 m²
Salle-de-bains :12 m²


Equipements et Conforts
Revêtements des sols :Carrelage, parquet
Séjour :poêle à pellets
Cuisine : pas équipée
Buanderie :1
Chambres :3
Salle-de-bains :baignoire, douche à l'italienne, 2 lavabos, 1 wc monobloc
Wc séparé 1 :1 wc monobloc, avec lave-mains
Wc séparé 2 :
Grenier :bel espace aménageable


Extérieur
Jardin :pelouse (405 m²)
Terrasse :barbecue, dalles (15 m²)
Emplacement parking :2 voitures, gravier


Techniques
Gros-oeuvre :traditionnel
Fondations :dalle de béton
Murs porteurs :blocs béton
Parement façade :briques terre cuite, crépi
Murs intérieurs :blocs béton
Isolation murs :polystyrène expansé
Revêtement murs int. :plafonnage, peinture
Revêtement toiture :ardoises
Zinguerie :zinc
Châssis :triple vitrage PVC
Menuiserie :portes de style
Quincaillerie :inox
Chauffage :échangeur de chaleur
Radiateurs :avec vannes thermostatiques
Chauffe-eau :boiler électrique
Evacuation eaux usées :fosse septique
Electricité :Certificat conforme
Compteur :bi-horaire
Panneaux photovoltaïquespré-installé
PEB : Label "C" : 244kWh/m².an

Certificat n° 20220622015300, valable jusqu'au 22-06-2032
Citerne eau de pluie :2.000 litres
Raccordements :eau, gaz, électricité, téléphone, télédistribution, internet
Urbanisme :aucune infraction


Etat général :à aménager


Accès
Axes routiers :N4 à 15 km
Bus :100 mètres
Gare :5 km
Hôpital :Marche-en-Famenne


Aspects Financiers
Précompte immob :à déterminer
R.C. Ordinaire :à déterminer
R.C. Indexé :à déterminer

RéférenceVM585
VilleBorlon 6941
Surface habitable154.00
Superficie du terrain04 a
Chambres3
Salle de bains1

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Immo-Far
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye

Téléphone : 04 86 09 15 89
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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