Budget
à
Surface
à
Chambres
Immo-Far
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
01 08 136 78
Partager sur :
Maison Bertrix Province du Luxembourg 290 m²
295 000 €
295 000 €
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Beau corps de logis avec dépendances sur 22 ares, accès à 2 rues. Cette propriété bénéficie d'un salon, salle-à-manger, cuisine, bureau 4 chambres, 1 salle-de-bains, une salle de jeux aménageable en chambre, buanderie, greniers aménageables, cave.
Jardin mature avec potager
Atelier de 85 m² au sol à rénover pour développement toute activité
Emplacement parking 6 voitures
Infos et visites, Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

CaractéristiquesRéférence: VM549
Cadastre :Section A n° 0203MP0000 / 0202NP0000 / 0202SP0000 / 0202RP0000
Nombre façade :3
Façade à rue :9 mètres
Largeur terrain à rue :25 mètres
Recul à rue :12 mètres
Orientation jardin :Sud-Ouest
Surface habitable :290 m²
Surface terrain :2194 m²


Rez-de-chaussée
Salon :4,30 x 4,00 m
Salle-à-manger :6,45 x 3,10 m
Cuisine :4,70 x 3,20 m
Bureau :4,30 x 4,10 m
Buanderie :2,40 x 2,20 m
Wc :1,20 x 0,90 m
Local technique :8,20 x 3,70 m


Etage 1
Grenier :4,80 x 3,85 m + 4,00 x 3,00 m
Chambre 1 :4,40 x 3,70 m
Chambre 2 :4,10 x 3,20 m
Chambre 3 :4,50 x 4,00 m
Chambre 4 :5,80 x 3,70 m
Salle-de-bains :3,00 x 2,50 m


Sous-toiture 
Salle de jeux :4,60 x 4,20 m
Grenier :7,00 x 4,40 m


Divers
Remise :8,00 x 1,80 m
Atelier :11,50 x 6,40 m + combles 3,80 x 3,10 m


Equipements et Conforts
Revêtements :carrelage, parquet stratifié, chape
Eléments cuisine :Equipée. Taque vitrocéramique "Aeg", hotte "Novy", évier 1 bac résine,

mitigeur, frigo "Whirlpool", four "Aeg"
Séjour :meuble encastré
Salle-à-manger :poêle à bois, cheminée tubée double parois
Salle-de-bains :baignoire, lavabo, wc
Chambres :4, gîtes, lambris bois
Bureau :gîtes
Salle de jeux :1
Wc séparé :1
Sous-sol :1 cave


Extérieur
Jardin :pelouse, arbustes, arbres fruitiers, potager
Annexes :remise + atelier
Emplacement  parking :6 voitures, gravier


Techniques
Construction :traditionnelle
Murs porteurs :moellons
Parement façades :moellons
Murs intérieurs :plafonnage, peinture, papier peint
Isolation murs :laine de verre
Plafonds :poutres apparentes, lambris bois, faux plafons polystyrène
Toiture/Couverture :ardoise
Isolation toiture :laine de verre
Linteaux :béton
Zinguerie :zinc


Menuiserie :
Châssis :double vitrage bois
Volets :bois et PVC
Portes intérieures :bois massif en cerisier, standard
Quincaillerie-Ferrures :fer


Chauffage :
Central :mazout
Chaudière :"Buderus" (1988)
Citerne aérienne :2.100 litres
Certificat citerne :conforme
Radiateurs :apparents avec vannes thermostatiques


Eau :
Chauffe-eau :sur chaudière
Evacuation sanitaire :égout public


Electricité :
Réseau électrique :230 V
Compteur :bi-horaire
Rapport électrique :non conforme


PEB : 
Classe :Classe "E"
Consommation primaire :375 kWh/m²/an
Rapport n° 20220426008558
Certificateur : Liégeois
Validité :26-04-2032


Divers :
Raccordements :eau, électricité, téléphone, télédistribution, internet
Environnement :villageois


Etat général :à rénover


Accès
Axes routiers :E411 à 20 minutes / N4 à 5 minutes
Bus :900 m
Gare :Bertrix à 2,3 km
Hôpital :Libramont à 12 km


Environnement :campagnard au calme




Aspects Financiers
Précompte immob :
R.C. Ordinaire :1.019,00 €
R.C. Indexé :




RéférenceVM549
VilleBertrix 6880
SecteurProvince du Luxembourg
Surface habitable290.00
Superficie du terrain21 a 94 ca
Chambres4

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Immo-Far
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye

Téléphone : 04 86 09 15 89
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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