Budget
à
Surface
à
Chambres
Immo-Far
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
01 08 136 78
Partager sur :
Maison Beauraing Province de Namur 201 m²
420 000 €
420 000 €
AppelerÉcrire
Idéalement située dans le village de Beauraing, Immo-far vous propose une ravissante villa tout confort à rafraîchir, elle bénéficie, d'un séjour, salle-à-manger, cuisine super équipée, 1 bureau, 5 chambres, 2 salle-de-bains, 1 wc séparé, caves, garage 5 voitures.
A l'extérieur : jardin mature pelouse, terrasse, plan d'eau
Convient pour profession libérale
Emplacement parking : 5 voitures
A voir absolument
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

CaractéristiquesRéférence: VM593
Cadastre :Section C n° 0172/00Y002
Nombre façades :4
Année de construction :1984
Façade à rue :12 mètres
Recul à rue :25 mètres
Surface habitable :201 m² (suivant PEB)
Surface terrain :1.155 m²
Largeur terrain à rue :23 mètres
Orientation façade :Sud-Est


Dimensions
Rez-de-chaussée
Hall :4,80 x 3,00 m
Séjour :8,00 x 4,90 m
Salle-à-manger :4,15 x 4,00 m
Cuisine :3,00 x 2,60 m
Chambre 1 : 4,60 x 3,70 m
Salle-de-bains :3,10 x 2,60 m
Wc: 1,90 x 0,90 m


Etage
Chambre 2 :3,90 x 3,75 m
Chambre 3 :5,00 x 2,90 m
Chambre 4 :3,90 x 2,60 m
Chambre 5 :4,60 x 2,50 m
Salle-de-bains :2,90 x 1,95 m
Dressing :2,90 x 2,00 m


Sous-sol
Garage :6,75 x 4,00 m + 6,10 x 3,00 m
Bureau :4,60 x 3,60 m
Salle d'attente :2,60 x 1,90 m
Buanderie :4,70 x 3,90 m


Equipements et Conforts
Revêtements sols :carrelage, parquet stratifié, tapis plain, chape
Cuisine :Super équipée. Taque vitro céramique 4 feux "Miele", hotte "NOvy", évier

2 bacs inox, frigo "Aeg", lave-vaisselle "Bosch", four "Bosch"
Buanderie :avec évier eau chaude et froide
Chambres :5, dont 3 avec placards encastrés, 1 dressing et une avec sdd en suite
Salles-de-bains 1 :baignoire, douche à l'italienne, 1 lavabo
Salle-de-bains 2 :baignoire, 1 lavabo
Wc séparé :1 standard, avec lave-mains
Bureau :1
Garage :2 voitures
Sous-sol :bureau, salle d'attente, buanderie, chaufferie, réserve


Extérieur
Jardin :pelouse, potager, mixed  border, luminaires
Terrasse :pierre bleue
Plan d'eau :oui
Emplacement parking :5 voitures, gravier
Portail ouvrant :acier galvanisé


Techniques
Construction :traditionnelle
Maçonnerie murs porteurs blocs béton
Parement façade :brique terre cuite
Revêtement murs int. :plafonnage, papier peint, peinture
Portes intérieures :bois massif de style et standard
Charpente :bois
Toiture :ardoises
Isolation toiture :polystyrène expansé
Gouttières - écoulements :zinc
Quincaillerie :laiton
Châssis :double vitrage bois
Volets PVC et alu (rez-de-chaussée)
Rapport électrique :à suivre
Compteur :mono horaire
Alarme :sans fils, détecteur de mouvements
Parlophone :oui
PEB : Label "E". 425 kWh/m².an

Certificat n° 20220607025152 valable jusqu'au 07-06-2032
Chauffage :Central mazout
Chaudière :"Buderus" (2015)
Citerne aérienne :2.500 litres
Radiateurs :avec vannes thermostatiques
Eau chaude :sur chaudière
Traitement eau :adoucisseur
Citerne eau de pluie :3.000 litres
Evacuation eaux usées :fosse septique, puits perdu
Raccordements :eau, gaz, électricité, téléphone, télédistribution, internet
Urbanisme :Aucune infraction
Environnement :campagnard


Travaux à prévoir :à rafraîchir et actualiser


Accès


Commodités :à proximité
Givet (France) :8 minutes




Aspects Financiers
Précompte immob :980,40 €
R.C. Ordinaire :1.006,00 €
R.C. Indexé :1.920,00 €

RéférenceVM593
VilleBeauraing 5570
SecteurProvince de Namur
Surface habitable201.00
Superficie du terrain11 a 55 ca
Chambres5
Salle de bains2
Stationnement int.2
Stationnement ext.5

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Immo-Far
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye

Téléphone : 04 86 09 15 89
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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