Budget
à
Surface
à
Chambres
Immo-Far
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
01 08 136 78
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Maison Auderghem Région Bruxelles Capitale 96 m²
440 000 €
440 000 €
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!!! VENDU !!!
Localisée dans un quartier très recherché de la Commune d'Auderghem, dans un cul-de-sac, nous vous proposons une maison à rénover 2 façades avec jardin. Beau potentiel après rénovation !
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, salle-à-manger, cuisine, véranda à régulariser auprès de l'Urbanisme, wc séparé, jardin.
A l'étage, 2 belles chambres, une salle-de-bains avec wc.
Sous-toiture, accès par escalier classique, 1 grenier aménageable en chambres + salle d'eaux
NE TARDEZ PAS !
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

CaractéristiquesRéférence: VM386
Cadastre :Section C n° 009H20P0000
Année de construction :1948
Nombre façade :2
Largeur façade à rue :5,00 m
Superficie bâtie :170 m²
Surface habitable :96 m²
Surface utile grenier :26 m²
Surface utile caves :40 m²
Surface terrain :2 ares 10 centiares
Orientation jardin :Sud


Rez-de chaussée
Salon :4,00 x 3,00 m
Salle-à-manger :3,70 x 3,00 m
Cuisine :3,30 x 2,00 m
Véranda :5,00 x 2,80 m
Wc :1,00 x 0,80 m


Etage
Chambre 1 :3,70 x 3,00 m
Chambre 2 :4,00 x 3,00 m
Salle-de-bains :2,80 x 1,90 m
Grenier :5,00 x 2,80 m + 4,00 x 3,00 m


Sous-sol
Caves :3


Extérieur
Jardinpelouse, arbustes, sapin


Equipements et Conforts
Revêtements des sols :carrelage, plancher, lino
Séjour :corps de cheminée
Cuisine : à actualiser
Salle-de-bains :baignoire, lavabo, wc (à actualiser)
Wc :2
Chambres :2
Sous-sol :3 caves
Grenier :accès par escalier classique, aménageable (Ex. :  2 chambres + Sdd)


Techniques
Construction :traditionnelle
Vide ventilé :non, caves
Revêtement façade :briques
Isolation murs façades :non
Murs intérieurs :plafonnage / papier peint / peinture
Isolation :aucune
Charpente :bois
Toiture :tuiles terre cuite
Isolation toiture :sous-toiture existante, isolation à placer
Gouttières - écoulements :zinc
Châssis :double vitrage PVC à l'arrière, simple vitrage bois à l'avant
Volets :non
Menuiseries intérieures:Portes d'origine en bois verni
Quincaillerie :alu
Rapport électrique :non conforme
Compteur :bi-horaire
Domotique :non
PEB : label "G". Certificat n° 

465 kWh/m².an
Chauffage :gaz de ville
Chaudière :Athmosphérique haut  rendement "Vaillant"
Radiateurs :en tôle emboutie, avec vannes thermostatiques
Eau chaude :boiler 150 litres "Bulex"
Traitement de l'eau :non
Citerne eau de pluie :non
Evacuation eaux usées :vers égout public
Raccordements :électricité, gaz, eau, téléphone
Urbanisme :infraction légère à régulariser (Véranda)


Etat général :à rénover


Accès
Bus :100 mètres
E411 : 2 minutes
Hyper marché Auderghem5 minutes


Aspects Financiers
Précompte immob :à suivre
R.C. Ordinaire :à suivre
R.C. Indexé :à suivre

VM386IMMOFAR
RéférenceVM386
VilleAuderghem 1160
SecteurRégion Bruxelles Capitale
Surface habitable96.00
Chambres2

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Immo-Far
Rue de Glimes, 1
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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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