!!! SOUS COMPROMIS !!! Dans le charmant village de Mesnil-Eglise, nous vous proposons une maison villageoise entièrement à rénover idéalement bénéficiant d'un séjour, salle-à-manger, cuisine non équipée, buanderie, 4 chambres, 1 bureau, 2 salles-de-bains, au sous-sol une cave, sous-toiture : vaste grenier aménageable. Garage séparé 1 voiture. Propriété implantée sur une parcelle de 7 ares 81 centiares. Idéal pour famille ou seconde résidence. Réduction des droits d'enregistrement possible. Infos et visites, Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j) Caractéristiques | Référence: VM542 | Cadastre : | Section B n° 0473K-P0000 | Année de construction : | 1890 | Nombre façade : | 4 | Recul à rue : | 5,00 m | Orientation à rue : | Sud-Est | Surface habitable : | 251 m² | Surface utile : | 99 m² (garage + grenier) | Surface terrain : | 781 m² |
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| Rez-de-chaussée |
| Hall : | 18,75 m² | Salon : | 20,07 m² | Cuisine/SAM : | 25,15 m² | Ancienne cuisine : | 21,32 m² | Ancienne salle-à-manger : | 23,18 m² | Buanderie : | 8,01 m² |
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| Etage 1 |
| Chambre 1: | 12,36 m² | Chambre 2 : | 21,32 m² | Chambre 3 : | 21,72 m² | Bureau : | 8,68 m² | Salle-de-bains 1 : | 14,51 m² | Salle-de-bains 2 : | 7,22 m² |
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| Sous-toiture |
| Grenier : | 85,28 m² |
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| Equipements et Conforts | Revêtements : | Carrelage, pierre naturelle, plancher | Séjour : | poêle à bois | Cuisine : | non équipée | Salle-de-bains 1 : | baignoire, douche, lavabo, wc standard | Salle-de-bains 2 : | baignoire, lavabo, wc standard | Wc séparé : | 1 | Chambres : | 4 | Bureau : | 1 | Grenier : | aménageable | Sous-sol : | 1 cave | Garage : | 1 voiture (chape) | Extérieur |
| Terrasse : | dalle béton | Jardin : | pelouse, arbustes | Emplacement parking : | 3 voitures, dalles |
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| Techniques |
| Construction : | traditionnelle | Murs porteurs : | blocs béton | Revêtement murs ext. : | briques terre cuite | Murs intérieurs : | peinture | Plafonds : | plafonnage | Toiture/Couverture : | ardoises artificielles | Toiture/Isolation : | laine de verre | Zinguerie : | en zinc |
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| Menuiserie : |
| Châssis : | simple vitrage bois | Portes intérieures : | de style | Quincaillerie-Ferrures : | inox |
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| Chauffage : |
| Central : | mazout | Citerne : | aérienne 1,200 litres dans garage | Radiateurs : | sans vannes thermostatiques |
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| Eau : |
| Chauffe-eau : | boiler au gaz (bonbonne) | Traitement eau : | non | Evacuation sanitaire : | fosse septique et drain de dispersion | Citerne eau de pluie : | non |
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| Electricité : |
| Réseau électrique : | 220 V / 380 V | Compteur : | mono horaire | Rapport électrique : | non conforme |
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| PEB : |
| Classe : | Classe "D" | Consommation primaire : | 337 kWh/m²/an | Rapport n° | 2022421018732 | Certificateur : | Moreau Mathieu | Validité : | 21/04/2032 |
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| Divers : |
| Raccordements : | eau, électricité, téléphone, télédistribution, internet |
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| Etat général : | A rénover |
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| Accès |
| Grands axes : | E411 à 10 km / N4 à 20 km | Bus : | 100 mètres | Hôpital : | Dinant |
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| Aspects Financiers |
| Précompte immob : |
| R.C. Ordinaire : | 318,46 € | R.C. Indexé : |
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| Référence | VM542 | Ville | Mesnil-Eglise 5560 | Secteur | Province de Namur | Type | Ancienne | Surface habitable | 251.00 m² | Surface utile | 99 m² | Superficie du terrain | 07 a 81 ca | Chambres | 4 |
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