Budget
à
Surface
à
Chambres
Immo-Far
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
01 08 136 78
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Maison ancienne Mesnil-Eglise Province de Namur 251 m²
235 000 €
235 000 €
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!!! SOUS COMPROMIS !!!
Dans le charmant village de Mesnil-Eglise, nous vous proposons une maison villageoise entièrement à rénover idéalement bénéficiant d'un séjour, salle-à-manger, cuisine non équipée, buanderie, 4 chambres, 1 bureau, 2 salles-de-bains, au sous-sol une cave, sous-toiture : vaste grenier aménageable. Garage séparé 1 voiture.
Propriété implantée sur une parcelle de 7 ares 81 centiares.
Idéal pour famille ou seconde résidence.
Réduction des droits d'enregistrement possible.
Infos et visites, Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

CaractéristiquesRéférence: VM542
Cadastre :Section B n° 0473K-P0000
Année de construction :1890
Nombre façade :4
Recul à rue :5,00 m
Orientation à rue :Sud-Est
Surface habitable :251 m²
Surface utile :99 m² (garage + grenier)
Surface terrain :781 m²


Rez-de-chaussée
Hall :18,75 m²
Salon :20,07 m²
Cuisine/SAM :25,15 m²
Ancienne cuisine :21,32 m²
Ancienne salle-à-manger :23,18 m²
Buanderie :8,01 m²


Etage 1
Chambre 1:12,36 m²
Chambre 2 :21,32 m²
Chambre 3 :21,72 m²
Bureau :8,68 m²
Salle-de-bains 1  :14,51 m²
Salle-de-bains 2  :7,22 m²


Sous-toiture
Grenier :85,28 m²


Equipements et Conforts
Revêtements :Carrelage, pierre naturelle, plancher
Séjour :poêle à bois
Cuisine :non équipée
Salle-de-bains 1 :baignoire, douche, lavabo, wc standard
Salle-de-bains 2 :baignoire, lavabo, wc standard
Wc séparé : 1
Chambres :4
Bureau :1
Grenier :aménageable
Sous-sol :1 cave
Garage :1 voiture (chape)
Extérieur
Terrasse :dalle béton
Jardin :pelouse, arbustes 
Emplacement parking :3 voitures, dalles


Techniques
Construction :traditionnelle
Murs porteurs :blocs béton
Revêtement murs ext. :briques terre cuite
Murs intérieurs :peinture
Plafonds :plafonnage
Toiture/Couverture :ardoises artificielles
Toiture/Isolation :laine de verre
Zinguerie :en zinc


Menuiserie :
Châssis :simple vitrage bois
Portes intérieures :de style
Quincaillerie-Ferrures :inox


Chauffage :
Central :mazout
Citerne :aérienne 1,200 litres dans garage
Radiateurs :sans vannes thermostatiques


Eau :
Chauffe-eau :boiler au gaz (bonbonne)
Traitement eau :non
Evacuation sanitaire :fosse septique et drain de dispersion
Citerne eau de pluie :non


Electricité :
Réseau électrique :220 V / 380 V
Compteur :mono horaire
Rapport électrique :non conforme


PEB : 
Classe :Classe "D"
Consommation primaire :337 kWh/m²/an
Rapport n° 2022421018732
Certificateur : Moreau Mathieu
Validité :21/04/2032


Divers :
Raccordements :eau, électricité, téléphone, télédistribution, internet


Etat général :A rénover


Accès
Grands axes :E411 à 10 km / N4 à 20 km
Bus :100 mètres
Hôpital :Dinant


Aspects Financiers
Précompte immob :
R.C. Ordinaire :318,46 €
R.C. Indexé :


RéférenceVM542
VilleMesnil-Eglise 5560
SecteurProvince de Namur
TypeAncienne
Surface habitable251.00
Surface utile99
Superficie du terrain07 a 81 ca
Chambres4

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Rue de Glimes, 1
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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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