!!! SOUS COMPROMIS !!! Dans le charmant village de Mesnil-Eglise, nous vous proposons une maison villageoise entièrement à rénover idéalement bénéficiant d'un séjour, salle-à-manger, cuisine non équipée, buanderie, 4 chambres, 1 bureau, 2 salles-de-bains, au sous-sol une cave, sous-toiture : vaste grenier aménageable. Garage séparé 1 voiture. Propriété implantée sur une parcelle de 7 ares 81 centiares. Idéal pour famille ou seconde résidence. Réduction des droits d'enregistrement possible. Infos et visites, Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j) | Caractéristiques | Référence: VM542 | | Cadastre : | Section B n° 0473K-P0000 | | Année de construction : | 1890 | | Nombre façade : | 4 | | Recul à rue : | 5,00 m | | Orientation à rue : | Sud-Est | | Surface habitable : | 251 m² | | Surface utile : | 99 m² (garage + grenier) | | Surface terrain : | 781 m² |
|
| | Rez-de-chaussée |
| | Hall : | 18,75 m² | | Salon : | 20,07 m² | | Cuisine/SAM : | 25,15 m² | | Ancienne cuisine : | 21,32 m² | | Ancienne salle-à-manger : | 23,18 m² | | Buanderie : | 8,01 m² |
|
| | Etage 1 |
| | Chambre 1: | 12,36 m² | | Chambre 2 : | 21,32 m² | | Chambre 3 : | 21,72 m² | | Bureau : | 8,68 m² | | Salle-de-bains 1 : | 14,51 m² | | Salle-de-bains 2 : | 7,22 m² |
|
| | Sous-toiture |
| | Grenier : | 85,28 m² |
|
| | Equipements et Conforts | | Revêtements : | Carrelage, pierre naturelle, plancher | | Séjour : | poêle à bois | | Cuisine : | non équipée | | Salle-de-bains 1 : | baignoire, douche, lavabo, wc standard | | Salle-de-bains 2 : | baignoire, lavabo, wc standard | | Wc séparé : | 1 | | Chambres : | 4 | | Bureau : | 1 | | Grenier : | aménageable | | Sous-sol : | 1 cave | | Garage : | 1 voiture (chape) | | Extérieur |
| | Terrasse : | dalle béton | | Jardin : | pelouse, arbustes | | Emplacement parking : | 3 voitures, dalles |
|
| | Techniques |
| | Construction : | traditionnelle | | Murs porteurs : | blocs béton | | Revêtement murs ext. : | briques terre cuite | | Murs intérieurs : | peinture | | Plafonds : | plafonnage | | Toiture/Couverture : | ardoises artificielles | | Toiture/Isolation : | laine de verre | | Zinguerie : | en zinc |
|
| | Menuiserie : |
| | Châssis : | simple vitrage bois | | Portes intérieures : | de style | | Quincaillerie-Ferrures : | inox |
|
| | Chauffage : |
| | Central : | mazout | | Citerne : | aérienne 1,200 litres dans garage | | Radiateurs : | sans vannes thermostatiques |
|
| | Eau : |
| | Chauffe-eau : | boiler au gaz (bonbonne) | | Traitement eau : | non | | Evacuation sanitaire : | fosse septique et drain de dispersion | | Citerne eau de pluie : | non |
|
| | Electricité : |
| | Réseau électrique : | 220 V / 380 V | | Compteur : | mono horaire | | Rapport électrique : | non conforme |
|
| | PEB : |
| | Classe : | Classe "D" | | Consommation primaire : | 337 kWh/m²/an | | Rapport n° | 2022421018732 | | Certificateur : | Moreau Mathieu | | Validité : | 21/04/2032 |
|
| | Divers : |
| | Raccordements : | eau, électricité, téléphone, télédistribution, internet |
|
| | Etat général : | A rénover |
|
| | Accès |
| | Grands axes : | E411 à 10 km / N4 à 20 km | | Bus : | 100 mètres | | Hôpital : | Dinant |
|
| | Aspects Financiers |
| | Précompte immob : |
| | R.C. Ordinaire : | 318,46 € | | R.C. Indexé : |
|
| | Référence | VM542 | | Ville | Mesnil-Eglise 5560 | | Secteur | Province de Namur | | Type | Ancienne | | Surface habitable | 251.00 m² | | Surface utile | 99 m² | | Superficie du terrain | 07 a 81 ca | | Chambres | 4 |
|
