Budget
à
Surface
à
Chambres
Immo-Far
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
01 08 136 78
Partager sur :
Maison Amberloup Province de Luxembourg 200 m²
329 000 €
329 000 €
AppelerÉcrire
Idéalement située à proximité de Bastogne (10 minutes), nous vous proposons une charmante villa à rafraîchir dans le village d'Amberloup.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, 2 salons, véranda, salle-à-manger, cuisine équipée, salle-de-bains, buanderie, wc
A l'étage : 4 chambres, grenier, débarras
Jardin
Infos et visites, Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

CaractéristiquesRéférence: VM495
Cadastre :Section A n° 627K P0000 et 629M2 P0000
Nombre façade :4
Orientation jardin :Nord-Est
Surface habitable :200 m²
Surface terrain :1436 m²


Rez-de-chaussée
Hall :3,90 x 2,90 m
Salon 1 :3,90 x 3,60 m
Salon 2 :4,70 x4,30 m
Salle-à-manger :5,90 x 3,60 m
Cuisine :3,30 x 3,00 m
Salle-de-bains :3,60 x 2,10 m
Buanderie :2,60 x 1,80 m
Wc :1,50 x 0,90 m


Etage 1
Chambre 1:470 x 4,40 m
Chambre 2 :4,00 x 2,20 m
Chambre 3 :3,70 x 3,00 m m
Chambre 4 :3,90 x 3,00 m


Equipements et Conforts
Revêtements :Carrelage, parquet laminé
Eléments cuisine :Semi-équipée. Taque au gaz (bonbonne) 5 feux (Klarstein - 2021), évier 2

bacs, lave-vaisselle "Thomson - 2019), four électrique "Ikea" (2020)
Séjour :poêle à bois
Salle-de-douches :cabine douches, 1 lavabo, wc standard
Chambres :5 dont 4 avec placards encastrés
Wc séparé :1
Sous-sol :3 caves
Grenier :rangement
Véranda :PVC - Triple vitrage


Extérieur
Jardin :pelouse, arbustes
Emplacement  parking :2 voitures
Grange extérieure :à rénover


Techniques
Construction :traditionnelle
Vide ventilé :partiellement
Murs porteurs :blocs béton
Parement façades :crépi
Murs intérieurs :briques et panneaux Gyproc
Plafonds :poutres apparentes
Toiture/Couverture :éternit
Isolation toiture :laine de verre
Zinguerie :en zinc


Menuiserie :
Châssis :simple vitrage bois
Volets :bois
Portes intérieures :standard
Quincaillerie-Ferrures :laiton et inox


Chauffage :
Central :mazout
Chaudière :"Vaillant" (2021)
Citerne :2.500-3.000 litres
Certificat citerne :conforme
Radiateurs :apparents avec vannes thermostatiques


Eau :
Chauffe-eau :boiler électrique (06/2021)
Traitement eau :non
Evacuation sanitaire :puits perdu
Citerne eau de pluie :non


Electricité :
Réseau électrique :380 V
Compteur :mono-horaire
Rapport électrique :non conforme
Nouveau tableau :06/2021
Panneaux photovoltaïques:oui
Alarme :sans fils


PEB : 
Classe :Classe "E"
Consommation primaire :414kWh/m²/an
Rapport n° 20170309014986
Certificateur : Lignian Elisabeth
Validité :09/03/2027


Divers :
Raccordements :eau, électricité, téléphone, télédistribution, internet
Environnement :campagnard


Etat général :à rénover en partie, à rafraîchir


Accès
Axes routiers :E411 à 10 minutes / N4 à 3 minutes
Gare :Libramont à 35 minutes
Bus :50 mètres
Hôpital :Bastogne / Libramont / Marche-en-Famenne à 15 minutes


Aspects Financiers
Précompte immob :
R.C. Ordinaire :
R.C. Indexé :

RéférenceVM495
VilleAmberloup 6680
SecteurProvince de Luxembourg
Surface habitable200.00
Superficie du terrain14 a 36 ca
Chambres4

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Rue de Glimes, 1
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Téléphone : 04 86 09 15 89
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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