En face de la Meuse, au calme dans un cul de sac, villa moderne sur un terrain bien orienté et bénéficiant d'un paysage appaisant, cette magnifique propriété vous surprendra par la distribution atypique des pièces. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall, salon, salle-à-manger, 1 cuisine équipée, 2 chambres dont 1 avec salle-de-bains attenante, 1 wc séparé, une buanderie. A l'étage 1 hall, 3 chambres, 1 salle-de-bains. Au sous-sol, un garage 2 voitures, 3 caves. Elle est équipée de panneaux photovoltaïques qui garantissent une faible consommation en chauffage. http://hastiere-tourisme.be/decouvrir/nos-villages-et-hameaux/hastiere-par-dela/ PEB C
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)
| Caractéristiques | Référence: VM194 | | Cadastre : | Section A n° 108P9 | | Année de construction : | 2002 | | Nombre façade : | 4 | | Recul à rue : | 20 mètres | | Surface habitable : | 196 m² | | Surface utile : | 295 m² | | Surface terrain : | 16a02ca | | Largeur terrain à rue : | 25 mètres | | Orientation façade jardin : | Sud-Ouest |
|
| | Rez-de chaussée |
| | Hall : | 3,30 x 2,60 m | | Salon : | 4,00 x 3,60 m | | Salle-à-manger : | 5,20 x 3,60 m | | Cuisine : | 3,60 x 3,60 m | | Chambre 1 : | 3,60 x 3,60 m | | Salle-de-douches : | 3,10 x 1,70 m | | Chambre 2 : | 2,60 x 2,40 m | | Buanderie : | 2,65 x 1,50 m | | Wc : | 1,40 x 0,90 m |
|
| | Etage |
| | Hall : |
| | Chambre 3 : | 4,20 x 2,95 m | | Chambre 4 : | 4,20 x 2,95 m | | Chambre 5 : | 6,00 x 5,40 m | | Salle-de-bains : | 3,00 x 2,00 m | | Débarras : | 1,40 x 1,00 m |
|
| | Sous-sol |
| | Garage : | 7,40 x 5,40 m | | Cave 1 : | 3,90 x 3,60 m | | Cave 2 : | 5,20 x 3,60 m | | Cave 3 : | 3,60 x 3,35 m |
|
| | Equipements et Conforts | | Revêtements des sols : | Carrelage, plancher chêne et lamellé stratifié | | Salon : | Cassette avec soufflerie | | Cuisine : | Taque vitro-céramique 4 feux, 1 évier inox avec mitigeur |
| 1 lave-vaisselle "Miele", 1 four électrique "Scholtés" | | Salle-de-bains : | en suite, baignoire, 1 lavabo, 1 wc | | Wc : | 2, séparés, avec lave-mains | | Garage : | 2 voitures |
|
| | Extérieur |
| | Jardin : | pelouse, mixed border, petit plan d'eau, luminaires | | Terrasse : | dalles en bois "Bankiraï" | | Emplacement parking : | 4 voitures | | Piscine : | En TEC, à cheval sur 2 parcelles de terrain |
|
| | Techniques |
| | Gros-oeuvre : | Traditionnel | | Vide ventilé : | Non, caves | | Drains : | dans radier, autour du périmètre du bâtiment | | Maçonnerie murs porteurs | blocs béton | | Murs intérieurs : | plafonnage | | Parement façade : | briques | | Charpente : | bois | | Toiture : | tuiles en béton | | Isolation : | laine de roche | | Gouttières - écoulements : | en Zinc | | Châssis : | en PVC renforcé, double vitrage | | Volets : | non | | Menuiseries intérieures: | bois standard | | Quincaillerie : | en Inox | | Panneaux photovoltaïques | oui | | Electricité : | Conforme. Certificat valable jusqu'en 2028 | | Rapport électrique : | 11/03.12.05/5 | | PEB : | Label"C". 249 kWh/m².an |
| Certificat n° 201510122017548 valable jusqu'au 12/10/2025 | | Chauffage : | poêle à bois + par radiateurs électriques à accumulation | | Radiateurs : | électriques | | Eau chaude : | 300 litres, cuisine + salles d'eaux | | Citerne eau de pluie : | 5.000 litres | | Evacuation eaux usées : | fosse septique + égout public | | Raccordements : | eau, électricité, téléphone, télédistribution | | Urbanisme : |
|
|
| | Etat général : | Excellent état |
|
| | Accès |
| | Axes routiers : | E411 à 22 km | | Route de Charlemagne : | 4 km | | Bus : | 1 km | | Centre ville : | 1 km | | Hôpital : | Dinant à 12 km |
|
| | Aspects Financiers |
| | Précompte immob : |
| | R.C. Ordinaire : |
| | R.C. Indexé : |
| | Consommation chauff. | 43€ mensuel |
| Vendu | Référence | VM194 | | Ville | Hastière 5542 | | Secteur | Province de Namur | | Surface habitable | 196.00 m² | | Surface utile | 295 m² | | Chambres | 5 | | Salle de bains | 2 | | Stationnement int. | 2 | | Stationnement ext. | 4 |
|
