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Sous réserve de l'acceptation par le propriétaire Idéalement implantée aux abords d'une ruelle sans issue, Immo-Far vous propose une ravissante villa en pierre du pays composée au rez-de-chaussée : 2 salons, 2 salle-à-manger, une cuisine, une véranda, 1 garage 1 voiture, 1 wc séparé. A l'étage : 5 chambres, 1 salle-de-bains, 1 salle-de-douches Jardin mâture Emplacement parking : 3 voitures Infos et visites, Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j) | Caractéristiques | Référence: VM547 | | Cadastre : | Section E n° 277E et 277i | | Nombre façade : | 6 | | Rénovation : | 1987 | | Surface habitable : | 260 m² | | Surface terrain : | 2.840 m² |
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| | Rez-de-chaussée |
| | Garage : | 6,50 x 2,00 m + 5,00 x 4,00 m | | Salon : | 5,00 x 4,00 m | | Salon 2 : | 6,00 x 4,00 m | | Salle-à-manger : | 5,00 x 4, 00 m | | Salle-à-manger 2 : | 5,00 x 5,00 m | | Cuisine : | 5,00 x 4,00 m | | Véranda : | 7,00 x 2,00 m | | Wc : | 2,00 x 1,50 m |
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| | Etage 1 |
| | Hall : | 6,50 x 2,00 m | | Chambre 1 : | 5,00 x 5,00 m | | Chambre 2 : | 5,00 x 5,00 m | | Chambre 3 : | 5,500 x 5,00 m | | Chambre 4 : | 4,00 x 4,00 m | | Chambre 5 : | 6,00 x 3,50 m | | Salle-de-bains : | 5,00 x 2,00 m | | Salle-de-bains 2 : | 4,00 x 2,50 m |
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| | Equipements et Conforts | | Revêtements : | Pierre naturelle , carrelage, plancher, tapis plain | | Eléments cuisine : | Semi-équipée. Taque au gaz (bonbonne), hotte "Siemens", évier 1 bac, |
| frigo (10 ans), four (10 ans) | | Séjour : | K7 | | Salle-à-manger : | K7 | | Salle-de-bains : | baignoire, lavabo, wc | | Salle-de-douches : | douche, lavabo, wc | | Chambres : | 5 dont 2 avec placards encastrés | | Wc séparé : | 1 | | Sous-sol : | 1 cave | | Véranda : | Bois, toiture en polycarbonate | | Garage : | 1 voiture |
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| | Extérieur |
| | Jardin : | pelouse, arbustes, arbres fruitiers | | Abri jardin : | bois sapin | | Garage extérieur : | 2 voitures, chape - revêtement peinture | | Emplacement parking : | 3 voitures, gravier |
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| | Techniques |
| | Construction : | traditionnelle | | Vide ventilé : | non | | Murs porteurs : | pierre du pays | | Parement façades : | moellons | | Murs intérieurs : | briques terre cuite - plafonnage - lambris bois | | Isolation murs : | laine de verre | | Plafonds : | poutres apparentes, voûtes briques, lambris bois | | Toiture/Couverture : | tuile béton | | Isolation toiture : | laine de verre | | Linteaux : | pierre bleue | | Zinguerie : | en zinc et PVC |
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| | Menuiserie : |
| | Châssis : | double vitrage bois | | Volets : | bois | | Portes intérieures : | bois massif | | Quincaillerie-Ferrures : | laiton et inox |
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| | Chauffage : |
| | Central : | mazout | | Chaudière : | "Ideal Standard" | | Citerne enterrée : | 2.500 litres | | Certificat citerne : | conforme | | Radiateurs : | apparents avec vannes thermostatiques |
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| | Eau : |
| | Chauffe-eau : | boiler | | Traitement eau : | non | | Evacuation sanitaire : | fosse septique et puits perdu | | Citerne eau de pluie : | 5.000 litres |
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| | Electricité : |
| | Réseau électrique : | 220 V | | Compteur : |
| | Rapport électrique : | non conforme |
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| | PEB : |
| | Classe : | Classe "G" | | Consommation primaire : | 623 kWh/m²/an | | Rapport n° | 2022050509024360 | | Certificateur : | Moreau Mathieu | | Validité : | 09-05-2032 |
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| | Divers : |
| | Raccordements : | eau, électricité, téléphone, télédistribution, internet | | Environnement : | campagnard |
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| | Etat général : | très bon état |
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| | Accès |
| | Axes routiers : | E411 à 5 minutes / N4 à 5 minutes | | Hôpital : | Namur à 15 minutes |
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| | Environnement : | campagnard au calme, ruelle à sens unique |
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| | Aspects Financiers |
| | Précompte immob : | 1.261,40 € | | R.C. Ordinaire : | 1.264,00 € | | R.C. Indexé : | 2.355,00 € |
| | Référence | VM547 | | Ville | Gesves 5340 | | Secteur | Province de Namur | | Surface habitable | 260.00 m² | | Superficie du terrain | 28 a 40 ca | | Chambres | 5 | | Salle de bains | 1 | | Salle de douches | 1 |
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