FAIRE OFFRE A PARTIR DE 390.000 € Sous réserve de l'acceptation par le propriétaire Idéalement située dans le village de Beauraing, Immo-far vous propose une ravissante villa tout confort à rafraîchir, elle bénéficie, d'un séjour, salle-à-manger, cuisine super équipée, 1 bureau, 5 chambres, 2 salle-de-bains, 1 wc séparé, caves, garage 5 voitures. A l'extérieur : jardin mature pelouse, terrasse, plan d'eau Convient pour profession libérale Emplacement parking : 5 voitures A voir absolument Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j) Caractéristiques
| Référence: VM593
| Cadastre :
| Section C n° 0172/00Y002
| Nombre façades :
| 4
| Année de construction :
| 1984
| Façade à rue :
| 12 mètres
| Recul à rue :
| 25 mètres
| Surface habitable :
| 201 m² (suivant PEB)
| Surface terrain :
| 1.155 m²
| Largeur terrain à rue :
| 23 mètres
| Orientation façade :
| Sud-Est
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| Dimensions
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| Rez-de-chaussée
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| Hall :
| 4,80 x 3,00 m
| Séjour :
| 8,00 x 4,90 m
| Salle-à-manger :
| 4,15 x 4,00 m
| Cuisine :
| 3,00 x 2,60 m
| Chambre 1 :
| 4,60 x 3,70 m
| Salle-de-bains :
| 3,10 x 2,60 m
| Wc:
| 1,90 x 0,90 m
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| Etage
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| Chambre 2 :
| 3,90 x 3,75 m
| Chambre 3 :
| 5,00 x 2,90 m
| Chambre 4 :
| 3,90 x 2,60 m
| Chambre 5 :
| 4,60 x 2,50 m
| Salle-de-bains :
| 2,90 x 1,95 m
| Dressing :
| 2,90 x 2,00 m
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| Sous-sol
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| Garage :
| 6,75 x 4,00 m + 6,10 x 3,00 m
| Bureau :
| 4,60 x 3,60 m
| Salle d'attente :
| 2,60 x 1,90 m
| Buanderie :
| 4,70 x 3,90 m
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| Equipements et Conforts
| Revêtements sols :
| carrelage, parquet stratifié, tapis plain, chape
| Cuisine :
| Super équipée. Taque vitro céramique 4 feux "Miele", hotte "NOvy", évier
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| 2 bacs inox, frigo "Aeg", lave-vaisselle "Bosch", four "Bosch"
| Buanderie :
| avec évier eau chaude et froide
| Chambres :
| 5, dont 3 avec placards encastrés, 1 dressing et une avec sdd en suite
| Salles-de-bains 1 :
| baignoire, douche à l'italienne, 1 lavabo
| Salle-de-bains 2 :
| baignoire, 1 lavabo
| Wc séparé :
| 1 standard, avec lave-mains
| Bureau :
| 1
| Garage :
| 2 voitures
| Sous-sol :
| bureau, salle d'attente, buanderie, chaufferie, réserve
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| Extérieur
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| Jardin :
| pelouse, potager, mixed border, luminaires
| Terrasse :
| pierre bleue
| Plan d'eau :
| oui
| Emplacement parking :
| 5 voitures, gravier
| Portail ouvrant :
| acier galvanisé
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| Techniques
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| Construction :
| traditionnelle
| Maçonnerie murs porteurs
| blocs béton
| Parement façade :
| brique terre cuite
| Revêtement murs int. :
| plafonnage, papier peint, peinture
| Portes intérieures :
| bois massif de style et standard
| Charpente :
| bois
| Toiture :
| ardoises
| Isolation toiture :
| polystyrène expansé
| Gouttières - écoulements :
| zinc
| Quincaillerie :
| laiton
| Châssis :
| double vitrage bois
| Volets
| PVC et alu (rez-de-chaussée)
| Rapport électrique :
| à suivre
| Compteur :
| mono horaire
| Alarme :
| sans fils, détecteur de mouvements
| Parlophone :
| oui
| PEB :
| Label "E". 425 kWh/m².an
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| Certificat n° 20220607025152 valable jusqu'au 07-06-2032
| Chauffage :
| Central mazout
| Chaudière :
| "Buderus" (2015)
| Citerne aérienne :
| 2.500 litres
| Radiateurs :
| avec vannes thermostatiques
| Eau chaude :
| sur chaudière
| Traitement eau :
| adoucisseur
| Citerne eau de pluie :
| 3.000 litres
| Evacuation eaux usées :
| fosse septique, puits perdu
| Raccordements :
| eau, gaz, électricité, téléphone, télédistribution, internet
| Urbanisme :
| Aucune infraction
| Environnement :
| campagnard
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| Travaux à prévoir :
| à rafraîchir et actualiser
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| Accès
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| Commodités :
| à proximité
| Givet (France) :
| 8 minutes
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| Aspects Financiers
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| Précompte immob :
| 980,40 €
| R.C. Ordinaire :
| 1.006,00 €
| R.C. Indexé :
| 1.920,00 €
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| | Référence | VM593 | | Ville | Beauraing 5570 | | Secteur | Province de Namur | | Surface habitable | 201.00 m² | | Superficie du terrain | 11 a 55 ca | | Chambres | 5 | | Salle de bains | 2 | | Stationnement int. | 2 | | Stationnement ext. | 5 |
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