!!! VENDU !!! A Vaux-sur-Sûre, dans le charmant village de Morhet, nous vous proposons une superbe villa de 5 chambres sur une parcelle de plus de 11 ares, au calme dans un environnement champêtre. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un living, salle-à-manger, cuisine, 1 chambre avec salle-de-bains en suite, buanderie. Au niveau de l'étage : 4 chambres, 1 salle-de-bains, un bureau, une salle de jeux. Au niveau rue : 1 garage 1 voiture, caves Coup de coeur assuré. A ne pas manquer ! Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j) | Caractéristiques | Référence: VM | | Cadastre : | Section A n° 965H | | Nombre façades : | 4 | | Année de construction : | 2006 | | Façade à rue : | 12,90 m | | Recul à rue : | 9,00 m | | Surface habitable : | 240 m² | | Surface terrain : | 1.142 m² | | Largeur terrain à rue : | 22,00 m | | Orientation jardin : | Sud |
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| | Rez-de-chaussée |
| | Living : | 5,96 x 4,60 m | | Salle-à-manger : | 3,85 x 3,65 m | | Cuisine : | 5,16 x 3,96 m | | Chambre 1 : | 3,56 x 3,29 m | | Salle-de-bains : | 3,56 x 1,88 m | | Buanderie : | 3,56 x 2,46 m |
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| | Etage |
| | Chambre 2 : | 4,30 x 3,66 m | | Chambre 3 : | 4,30 x 3,56 m | | Chambre 4 : | 5,16 x 4,00 m | | Salle-de-bains : | 4,00 x 3,56 m | | Salle-de-jeux : | 4,60 x 4,30 m |
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| | Sous-sol |
| | Bureau : | 5,20 x 3,90 m | | Garage : | 6,20 x 3,70 m | | Chaufferie : | 3,70 x 3,66 m | | Cave 1 : | 4,85 x 3,70 m | | Cave 2 : | 4,70 x 2,10 m |
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| | Equipements et Conforts | | Revêtements sols : | carrelage, plancher, parquet laminé | | Séjour : | poêle à bois | | Cuisine : | Super équipée. Taque électrique 5 feux "Frigorlux", hotte "Miele", évier 2 |
| bacs inox avec mitigeur, frigo "Miele", lave-vaisselle "Miele", four "Miele" | | Salle-de-douches : | 2, douche à l'italienne, 1 lavabo, 1 bidet | | Wc séparé : | 2, avec lave-mains | | Chambres : | 5 dont 1 avec sdd en suite et 1 avec placard | | Bureau : | 1 | | Cave : | chaufferie, vins, réserve | | Garage : | 1 voiture |
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| | Extérieur |
| | Abri jardin : | bois sapin | | Jardin : | pelouse, arbustes, mixed border, luminaires | | Terrasse : | bankirai | | Emplacement parking : | 4 voitures, gravier |
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| | Techniques |
| | Construction : | traditionnelle | | Maçonnerie murs porteurs | blocs béton | | Parement façade : | moellons et crépi | | Plafonds : | plafonnage | | Portes intérieures : | de style en chêne | | Charpente : | bois | | Toiture : | ardoise | | Isolation toiture : | polystyrène expansé | | Gouttières - écoulements : | | Quincaillerie : | laiton | | Châssis : | double vitrage PVC | | Rapport électrique : | conforme | | Compteur : |
| | PEB : | Label "B". 119 kWh/m².an |
| Certificat n° 20130219006710 valable jusqu'au 19-02-2023 | | Panneaux photovoltaïques | oui | | Alarme : | avec détecteurs, bris vitre | | Chauffage : | Central mazout + poêle à bois | | Chaudière : |
| | Citerne : | 2.500 litres | | Radiateurs : | avec vannes thermostatiques | | Eau chaude : | sur chaudière | | Traitement d'eau : | adoucisseur | | Evacuation eaux usées : | fosse septique | | Raccordements : | eau, gaz, électricité, téléphone, télédistribution, parabole, internet | | Urbanisme : | Aucune infraction | | Environnement : | campagnard |
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| | Travaux à prévoir : | aucun |
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| | Accès |
| | Autoroute : | E25 à 5 km / N4 à 5 km | | Bus : | 100 mètres | | Centre ville : | 5 km | | Hôpital : | Libramont |
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| | Aspects Financiers |
| | Précompte immob : | 1.101,89 € | | R.C. Ordinaire : | 940,00 € | | R.C. Indexé : | 1.751,00 € |
| | Référence | VM503 | | Ville | Vaux-Sur-Sûre 6640 | | Secteur | Province de Luxembourg | | Surface habitable | 194.00 m² | | Surface utile | 102 m² | | Superficie du terrain | 11 a 42 ca | | Chambres | 4 | | Salle de douches | 2 | | Stationnement int. | 1 | | Stationnement ext. | 3 |
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