Typique maison condrozienne 4 chambres sur 5a 93ca

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    Immo-Far
    Rue de Glimes, 1
    1367 Huppaye

    04 86 09 15 89
    01 08 136 78
    Partager sur :
    Maison Sovet Province de Namur 200 m²
    260 000 €
    260 000 €
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    !!! VENDU !!!
    Droits d'enregistrement réduits !
    Nichée sur les hauteurs d'un hameau champêtre dans la vallée du Bocq, typique maison condrozienne du début du siècle dernier. Elle bénéficie de vastes espaces qui contiennent : un salon, une salle-à-manger, une cuisine équipée, 4 grandes chambres, 1 dressing, une grande buanderie, 1 salle-de-bains, 2 wc séparés, un grenier aménageable, 1 garage 1 voiture.Cette charmante propriété nécessite quelques rafraîchissements et convient pour une grande famille, profession libérale, chambres d'hôtes. Elle correspond parfaitement pour une résidence principale ou secondaire.Proche de Spontin, Ciney, nombreux intérêts touristiques à proximité.
    PEB "E"
    Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

    Caractéristiques
    		Référence: VM
    Cadastre :
    		Section B n° 0049EP0000
    Année de construction :
    		1900
    Nombre façade :
    		4
    Recul à rue :
    		10
    Surface habitable :
    		200 m²
    Surface utile :
    		240 m²
    Surface terrain :
    		5a 93ca
    Orientation façade jardin :
    		Sud


    Rez-de chaussée

    Hall :
    		3,50 x 2,50 m
    Salon :
    		7,75 x 3,40 m
    Salle-à-manger :
    		3,70 x 3,50 m
    Cuisine :
    		3,90 x 2,60 m
    Buanderie :
    		7,75 x 2,60 m
    Garage :
    		6,00 x 5,00 m
    Wc 1 :
    		1,30 x 0,90 m


    Etage

    Chambre 1 :
    		3,60 x 3,45 m
    Chambre 2 :
    		4,00 x 3,40 m
    Chambre 3 :
    		4,00 x 3,40 m
    Chambre 4 :
    		5,00 x 3,40 m
    Dressing :
    		5,00 x 3,30 m
    Salle-de-bains
    		2,60 x 2,00 m
    Wc 2 :
    		2,70 x 1,40 m


    Equipements et Conforts
    Revêtements des sols :
    		Carrelage, tapis plain sur plancher
    Salon :
    		meuble encastré, K7
    Cuisine :
    		Taque 5 feux par bonbonne de gaz (8 ans) "AEG", hotte "AEG", évier 1 bac

    		inox, mitigeur, frigo (8 ans) "Samsung", lave-vaisselle (8 ans) "AEG"

    		four électrique (8 ans) "AEG" + combi fonction vapeur
    Salle-de-bains :
    		baignoire, 1 lavabo
    Wc 1 :
    		séparé, sans lave-mains
    Wc 2 :
    		séparé, avec  lave-mains
    Hall de nuit :
    		placard
    Garage :
    		1 voiture
    Cave :
    		à vin, plafond en voussette


    Extérieur

    Jardin :
    		pelouse, arbustes, haies
    Emplacement parking :
    		4 voitures


    Techniques

    Gros-oeuvre :
    		Traditionnel
    Vide ventilé :
    		non
    Maçonnerie murs porteurs
    		moellons + briques à l'ancienne
    Murs intérieurs :
    		plafonnage, peinture, papier peint
    Parement façade :
    		moellons
    Charpente :
    		bois
    Gouttières - écoulements :
    		zinc et PVC
    Châssis :
    		double vitrage PVC
    Volets :
    		non
    Menuiseries intérieures:
    		portes en sapin et portes à peindre
    Quincaillerie :
    		alu
    Electricité :
    		réseau encastré
    Rapport électrique :
    		à suivre
    Compteur :
    		bi-horaire
    PEB :
    		Label E - 404 kWh/an

    		Certificat n° 20190329011473 valable jusqu'au 29/03/2029
    Chauffage :
    		central mazout, chaudière "Viessmann" (2012)
    Citerne enterrée :
    		2.500 litres
    Radiateurs :
    		apparents, avec vannes thermostatiques
    Eau chaude :
    		sur chaudière
    Citerne eau de pluie :
    		non
    Evacuation eaux usées :
    		puits perdu
    Raccordements :
    		eau, électricité, téléphone, télédistribution, internet
    Urbanisme :
    		aucune infraction


    Accès

    Axes routiers :
    		E411 à  5 minutes, N4 à 10 minutes
    Bus  (2) :
    		100 mètres
    Centre ville :
    		Ciney à 8 km
    Hôpital :
    		Dinant à 12 km




    Aspects Financiers

    Précompte immob :
    		573,87 €
    R.C. Ordinaire :
    		614,00 €
    R.C. Indexé :
    		1.097,00 €

    Vendu
    RéférenceVM252
    VilleSovet 5590
    SecteurProvince de Namur
    Surface habitable200.00 m²
    Surface utile240 m²
    Chambres4

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    Immo-Far
    Rue de Glimes, 1
    1367 Huppaye

    Téléphone : 04 86 09 15 89
    E-mail : [email protected]

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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